Де розташовані найдорожчі будинки в Україні: аналітика ринку елітної нерухомості

Найдорожчі приватні будинки в Україні зосереджені в Київській області та західних регіонах. Дізнайтеся, які регіони очолюють рейтинг і де житло найдешевше

Застрахуйте свій будинок та майно від пошкоджень, знищення та крадіжки за 5 хвилин

ЗАСТРАХУВАТИ

Елітна нерухомість залишається одним із найбільш стабільних сегментів ринку навіть під час війни. Попри загальну невизначеність, будинки преміумкласу продовжують купувати, а окремі локації зберігають надвисокий попит. Як пише 3m2 з посиланням на аналітику OLX Нерухомість, найдорожчі приватні будинки зосереджені у Київській області — і саме вона впевнено очолює рейтинг регіонів із найвищими цінами.

Київщина — лідер за цінами на приватні будинки

Більшість найдорожчих будинків в Україні розташовані у передмісті столиці та на берегах Дніпра. Тут зосереджена основна кількість котеджних містечок преміумкласу, а попит з боку бізнесу та дипломатичного корпусу формує високий рівень цін.

Топ населених пунктів Київської області з найдорожчим житлом:

● с. Плюти — 47,5 млн грн (найдорожча локація в Україні);

● с. Козин — 39,6 млн грн;

● с. Лебедівка — 31,3 млн грн;

● с. Лісники — 25 млн грн;

● с. Козинці — 20,5 млн грн;

● с. Романків — 17,6 млн грн;

● с. Ходосівка — 15,9 млн грн;

● с. Мощун — 15,7 млн грн;

● с. Кременище — 15,4 млн грн;

● с. Великі Дмитровичі — 14,5 млн грн.

Ці населені пункти роками залишаються популярними серед тих, хто шукає комфорт, приватність і близькість до столиці. Плюти та Козин традиційно входять у найбільш закриті й дорогі локації країни завдяки великій площі ділянок, мальовничій природі та розвиненій інфраструктурі.

Регіональний рейтинг: де житло найдорожче після Київщини

Після столичного регіону найдорожчі приватні будинки розташовані на заході України — у зонах з високою туристичною привабливістю та попитом на оселі для постійного проживання.

Середня медіанна вартість приватних будинків по областях:

● Київська область — беззаперечний лідер.

● Закарпатська область — 4,1 млн грн (друге місце).

● Львівська область — 3,8 млн грн;

● Івано-Франківська область — 3,6 млн грн;

● Одеська область — 3,3 млн грн;

● Чернівецька область — 3,1 млн грн;

● Рівненська область — 2,9 млн грн;

● Вінницька та Волинська області — 2,6 млн грн;

● Хмельницька область — 1,9 млн грн.

Області з найнижчими цінами на приватні будинки:

● Черкаська — 869 тис. грн,

● Миколаївська — 835 тис. грн,

● Сумська — 697 тис. грн,

● Донецька — 538 тис. грн,

● Чернігівська — 420 тис. грн.

На цих територіях ціни нижчі через менший попит, віддаленість від великих економічних центрів та різний рівень пошкодження інфраструктури внаслідок війни.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Топ міст України за цінами на приватні будинки

Окремо аналітики підрахували медіанні ціни для міст. У цьому рейтингу також впевнено лідирує столиця.

Найдорожчі міста України:

● Київ — 9,6 млн грн;

● Львів — 7,5 млн грн;

● Ужгород — 7,1 млн грн;

● Одеса — 6,6 млн грн;

● Івано-Франківськ — 5,4 млн грн;

● Чернівці — 5,2 млн грн;

● Луцьк, Тернопіль — 3,8 млн грн.

Міста зі середнім рівнем цін:

● Рівне — 3,7 млн грн;

● Вінниця, Харків — 3,3 млн грн.

Найбільш доступні міста:

● Суми, Дніпро — 2 млн грн;

● Полтава — 1,8 млн грн;

● Херсон — 1,5 млн грн;

● Миколаїв — 1,3 млн грн;

● Запоріжжя — 1,2 млн грн;

● Чернігів — 1,0 млн грн.

Як захистити свій будинок: актуальна порада для власників нерухомості

У період війни питання безпеки майна особливо важливе. Власники дорогих будинків дедалі частіше оформлюють страхування нерухомості — швидкий спосіб захистити будинок від пожеж, пошкоджень чи непередбачуваних ситуацій.

На Visit Ukraine це можна зробити онлайн: заповнюєте коротку форму, отримуєте поліс за кілька хвилин і маєте гарантований захист у непевний час.

Нагадаємо! Оренда житла на лівому березі Києва та в передмісті може відрізнятися не так сильно, як очікують орендарі. Читайте, у яких районах ціни збігаються, що впливає на попит і як обрати локацію, зручну для життя та роботи.

Фото: lun.ua

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".