Державна іпотечна програма eOselia: хто отримує кредити і що купують українці?

Державна програма «eOselia» дала тисячам українців можливість придбати власне житло на доступних умовах і, в той же час, дала потужний поштовх будівельному ринку. Щотижня видається сотні нових іпотек, а загальна сума кредитування вже досягла десятків мільярдів гривень. Дізнайтеся більше про те, хто користується програмою, яке житло обирають українці, і як «eOselia» впливає на економіку країни

Отримайте страхування квартири від пошкоджень, знищення та крадіжки за 5 хвилин!

КУПИТИ

З моменту старту програми «єОселя» все більше українців отримують можливість придбати власне житло на вигідних умовах. За даними Укрфінжитло, уже понад 20 тисяч родин скористалися державною іпотекою, а загальна сума виданих кредитів перевищила 35 мільярдів гривень.

Які категорії громадян найактивніше користуються програмою та яке житло обирають — розповідаємо далі у матеріалі.

Хто бере участь у програмі єОселя найчастіше?

Провідними учасниками «єОселі» стали українські військові та представники силових структур — саме вони формують найбільшу частку серед позичальників. Військовослужбовці мають змогу оформити іпотеку під 3% річних, і вже понад 10 тисяч родин скористалися цією можливістю. Також серед активних учасників — лікарі, педагоги та науковці, для яких програма стала реальним інструментом для створення власного простору без непосильних фінансових навантажень.

Водночас чимало заявок надходить і від цивільних українців, які не мають власного житла або мешкають у тісних квартирах. Для них ставка становить 7%, і попит на цю категорію кредитів продовжує стабільно зростати. Серед позичальників — також внутрішньо переміщені особи та ветерани, для яких «єОселя» стала шансом розпочати нове життя.

Як змінився портрет позичальника за програмою єОселя?

За статистикою, більшість учасників програми — українці у віці від 26 до 45 років. Саме це покоління найактивніше формує попит на власне житло, орієнтуючись не лише на ціну, а й на якість забудови, енергоефективність та комфорт. Молоді сім’ї, які обирають стабільність, розглядають «єОселю» як можливість закріпитися у містах, де вони працюють або служать.

Примітно, що понад третина кредитів оформлена у регіонах, де раніше житлове будівництво було малодоступним через високі ціни. Це свідчить про поступову децентралізацію попиту — житло купують не лише у столиці чи великих містах, а й у громадах, які активно розвиваються.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Яке житло обирають українці?

Популярність мають переважно квартири середньої площі — до 73 квадратних метрів. Найчастіше це дво- або трикімнатні помешкання, зручні для молодих родин. Приблизно порівну розподілилися покупки на первинному та вторинному ринках: одні хочуть готову квартиру, інші — інвестують у новобудови на етапі будівництва.

Загалом через програму вже придбано понад мільйон квадратних метрів житла по всій Україні. Частина кредитів стосується житла у будинках, що ще споруджуються, а отже, «єОселя» стимулює розвиток будівельної індустрії, створює робочі місця та запускає мультиплікативний ефект для економіки.

Як держава повертає інвестиції у програму єОселя?

За підрахунками Міністерства економіки, кожна гривня, вкладена у програму «єОселя», повертається у вигляді 2,8 гривні податків і зборів. Таким чином, іпотечна підтримка не лише допомагає людям, а й зміцнює фінансову стабільність держави. Ринок реагує відповідно — попит на нове житло зростає, а девелопери активніше відновлюють або запускають нові проєкти навіть у складних регіонах.

За три місяці обсяг виданих кредитів зріс ще на 5 мільярдів гривень — це свідчить про стабільне зростання довіри до програми. Понад 21 тисяча родин уже мають власний дім, а тисячі дітей отримали свою кімнату та безпечний простір.

Після купівлі власного житла важливо подбати про ще один ключовий крок — захист своєї нерухомості. Адже навіть нова квартира не застрахована від непередбачуваних ситуацій — затоплення, пожежі, поломок комунікацій чи дій третіх осіб.

Оформіть страхування нерухомості на порталі Visit Ukraine — це швидко, зручно й надійно.

Нагадаємо! Перепланування квартири здається простим способом зробити житло зручнішим, однак самовільні зміни можуть обернутися серйозними проблемами. Власники ризикують не лише штрафами, а й додатковими витратами на відновлення попереднього стану житла. Про заборонені види перепланування, можливі штрафи та способи захистити свою квартиру — розповідаємо тут.

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".