Wo sich die teuersten Häuser in der Ukraine befinden: Analysen des Marktes für Elite-Immobilien

Die teuersten Privathäuser in der Ukraine konzentrieren sich in der Region Kiew und in den westlichen Regionen. Erfahren Sie, welche Regionen die Rangliste anführen und wo Wohnraum am günstigsten ist

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Elite-Immobilien bleiben auch während des Krieges eines der stabilsten Marktsegmente. Trotz der allgemeinen Unsicherheit werden weiterhin Premium-Immobilien gekauft, und bestimmte Standorte sind nach wie vor sehr gefragt. Wie 3m2 unter Berufung auf Analysen von OLX Real Estate schreibt, konzentrieren sich die teuersten Privathäuser auf die Region Kiew, die souverän die Rangliste der Regionen mit den höchsten Preisen anführt.

Region Kiew – Spitzenreiter bei den Preisen für Privathäuser

Die meisten der teuersten Häuser in der Ukraine befinden sich in den Vororten der Hauptstadt und am Ufer des Dnipro. Hier konzentrieren sich die meisten Premium-Cottage-Siedlungen, und die Nachfrage von Unternehmen und Diplomaten treibt die Preise in die Höhe.

Die teuersten Siedlungen in der Region Kiew mit den teuersten Immobilien:

● Dorf Pliuty – 47,5 Millionen UAH (der teuerste Standort in der Ukraine);

● Dorf Kozin – 39,6 Millionen UAH;

● Dorf Lebedivka – 31,3 Millionen UAH;

● Dorf Lisnyky – 25 Millionen UAH;

● Dorf Kozintsi – 20,5 Millionen UAH;

● Dorf Romankiv – 17,6 Millionen UAH;

● Dorf Khodosivka – 15,9 Millionen UAH;

● Dorf Moshchun – 15,7 Millionen UAH;

● Dorf Kremenyshche – 15,4 Millionen UAH;

● Dorf Velyki Dmytrovychi – 14,5 Millionen UAH.

Diese Siedlungen sind seit Jahren bei Menschen beliebt, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur Hauptstadt suchen. Pluty und Kozin gehören aufgrund ihrer großen Landflächen, ihrer malerischen Natur und ihrer gut ausgebauten Infrastruktur traditionell zu den exklusivsten und teuersten Standorten des Landes.

Regionale Rangliste: Wo sind die Immobilien nach der Region Kiew am teuersten?

Nach der Hauptstadtregion befinden sich die teuersten Privathäuser im Westen der Ukraine – in Gebieten mit hoher touristischer Attraktivität und Nachfrage nach Dauerwohnsitzen.

Durchschnittliche Mediankosten für Privathäuser nach Region:

● Region Kiew – unangefochtener Spitzenreiter.

● Region Transkarpatien – 4,1 Millionen UAH (zweiter Platz).

● Region Lemberg – 3,8 Millionen UAH;

● Region Iwano-Frankiwsk – 3,6 Millionen UAH;

● Region Odessa – 3,3 Millionen UAH;

● Region Tscherniwzi – 3,1 Millionen UAH;

● Region Riwne – 2,9 Millionen UAH;

● Regionen Winnyzja und Wolhynien – 2,6 Millionen UAH;

● Region Chmelnyzkyj – 1,9 Millionen UAH.

Regionen mit den niedrigsten Preisen für Privathäuser:

● Tscherkassy – 869.000 UAH,

● Mykolajiw – 835.000 UAH,

● Sumy – 697.000 UAH,

● Donezk – 538.000 UAH,

● Tschernihiw – 420.000 UAH.

Die Preise sind in diesen Gebieten aufgrund der geringeren Nachfrage, der Entfernung zu den großen Wirtschaftszentren und der unterschiedlichen Schäden an der Infrastruktur infolge des Krieges niedriger.

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Top-Städte in der Ukraine nach Preisen für Privathäuser

Analysten haben separat die Medianpreise für Städte berechnet. Auch in dieser Rangliste liegt die Hauptstadt souverän an der Spitze.

Die teuersten Städte in der Ukraine:

● Kiew – 9,6 Millionen UAH;

● Lemberg – 7,5 Millionen UAH;

● Uschhorod – 7,1 Millionen UAH;

● Odessa – 6,6 Millionen UAH;

● Iwano-Frankiwsk – 5,4 Millionen UAH;

● Czernowitz – 5,2 Millionen UAH;

● Luzk, Ternopil – 3,8 Millionen UAH.

Städte mit durchschnittlichen Preisen:

● Riwne – 3,7 Millionen UAH;

● Winnyzja, Charkiw – 3,3 Millionen UAH.

Die günstigsten Städte:

● Sumy, Dnipro – 2 Millionen UAH;

● Poltawa – 1,8 Millionen UAH;

● Cherson – 1,5 Millionen UAH;

● Mykolajiw – 1,3 Millionen UAH;

● Saporischschja – 1,2 Millionen UAH;

● Tschernihiw – 1,0 Millionen UAH.

So schützen Sie Ihr Zuhause: relevante Tipps für Immobilienbesitzer

In Kriegszeiten ist das Thema Immobiliensicherheit besonders wichtig. Besitzer teurer Häuser schließen zunehmend Immobilienversicherungen ab – eine schnelle Möglichkeit, ihr Zuhause vor Feuer, Schäden oder unvorhergesehenen Umständen zu schützen.

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Wir erinnern Sie daran! Die Mieten für Unterkünfte am linken Ufer von Kiew und in den Vororten unterscheiden sich möglicherweise nicht so stark, wie Mieter erwarten. Lesen Sie, welche Gebiete ähnliche Preise haben, was die Nachfrage beeinflusst und wie Sie einen Standort auswählen, der für das Leben und Arbeiten günstig ist.

Foto: lun.ua

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