Где расположены самые дорогие дома в Украине: аналитика рынка элитной недвижимости

Самые дорогие частные дома в Украине сосредоточены в Киевской области и западных регионах. Узнайте, какие регионы возглавляют рейтинг и где жилье самое дешевое

Застрахуйте свой дом и имущество от повреждений, разрушений и краж за 5 минут

ЗАСТРАХОВАТЬ

Элитная недвижимость остается одним из самых стабильных сегментов рынка даже во время войны. Несмотря на общую неопределенность, дома премиум-класса продолжают покупать, а отдельные локации сохраняют сверхвысокий спрос. Как пишет 3m2 со ссылкой на аналитику OLX Недвижимость, самые дорогие частные дома сосредоточены в Киевской области — и именно она уверенно возглавляет рейтинг регионов с самыми высокими ценами.

Киевщина — лидер по ценам на частные дома

Большинство самых дорогих домов в Украине расположены в пригороде столицы и на берегах Днепра. Здесь сосредоточено основное количество коттеджных городков премиум-класса, а спрос со стороны бизнеса и дипломатического корпуса формирует высокий уровень цен.

Топ населенных пунктов Киевской области с самым дорогим жильем:

● с. Плюты — 47,5 млн грн (самая дорогая локация в Украине);

● с. Козин — 39,6 млн грн;

● с. Лебедевка — 31,3 млн грн;

● с. Лесники — 25 млн грн;

● с. Козинцы — 20,5 млн грн;

● с. Романков — 17,6 млн грн;

● с. Ходосовка — 15,9 млн грн;

● с. Мощун — 15,7 млн грн;

● с. Кременище — 15,4 млн грн;

● с. Великие Дмитровичи — 14,5 млн грн.

Эти населенные пункты годами остаются популярными среди тех, кто ищет комфорт, уединение и близость к столице. Плюты и Козин традиционно входят в число самых закрытых и дорогих локаций страны благодаря большой площади участков, живописной природе и развитой инфраструктуре.

Региональный рейтинг: где жилье самое дорогое после Киевской области

После столичного региона самые дорогие частные дома расположены на западе Украины — в зонах с высокой туристической привлекательностью и спросом на жилье для постоянного проживания.

Средняя медианная стоимость частных домов по областям:

● Киевская область — бесспорный лидер.

● Закарпатская область — 4,1 млн грн (второе место).

● Львовская область — 3,8 млн грн;

● Ивано-Франковская область — 3,6 млн грн;

● Одесская область — 3,3 млн грн;

● Черновицкая область — 3,1 млн грн;

● Ровенская область — 2,9 млн грн;

● Винницкая и Волынская области — 2,6 млн грн;

● Хмельницкая область — 1,9 млн грн.

Области с самыми низкими ценами на частные дома:

● Черкасская — 869 тыс. грн,

● Николаевская — 835 тыс. грн,

● Сумская — 697 тыс. грн,

● Донецкая — 538 тыс. грн,

● Черниговская — 420 тыс. грн.

На этих территориях цены ниже из-за меньшего спроса, удаленности от крупных экономических центров и разного уровня повреждения инфраструктуры в результате войны.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Топ городов Украины по ценам на частные дома

Отдельно аналитики подсчитали медианные цены для городов. В этом рейтинге также уверенно лидирует столица.

Самые дорогие города Украины:

● Киев — 9,6 млн грн;

● Львов — 7,5 млн грн;

● Ужгород — 7,1 млн грн;

● Одесса — 6,6 млн грн;

● Ивано-Франковск — 5,4 млн грн;

● Черновцы — 5,2 млн грн;

● Луцк, Тернополь — 3,8 млн грн.

Города со средним уровнем цен:

● Ровно — 3,7 млн грн;

● Винница, Харьков — 3,3 млн грн.

Наиболее доступные города:

● Сумы, Днепр — 2 млн грн;

● Полтава — 1,8 млн грн;

● Херсон — 1,5 млн грн;

● Николаев — 1,3 млн грн;

● Запорожье — 1,2 млн грн;

● Чернигов — 1,0 млн грн.

Как защитить свой дом: актуальный совет для владельцев недвижимости

В период войны вопрос безопасности имущества особенно важен. Владельцы дорогих домов все чаще оформляют страхование недвижимости — быстрый способ защитить дом от пожаров, повреждений или непредвиденных ситуаций.

На Visit Ukraine это можно сделать онлайн: заполняете короткую форму, получаете полис за несколько минут и имеете гарантированную защиту в нестабильное время.

Напомним! Аренда жилья на левом берегу Киева и в пригороде может отличаться не так сильно, как ожидают арендаторы. Читайте, в каких районах цены совпадают, что влияет на спрос и как выбрать локацию, удобную для жизни и работы.

Фото: lun.ua

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.