¿Qué ciudades europeas tienen los apartamentos más baratos para comprar y cuáles tienen los más caros?

En Europa, los precios de las propiedades varían por un factor de diez: desde apartamentos de lujo en Luxemburgo y París hasta opciones asequibles en Albania y Grecia. Descubre qué ciudades tienen los apartamentos más caros y dónde puedes comprar propiedades al precio más bajo

Asesoría legal para ucranianos

OBTENER

Los precios de la vivienda en Europa continúan en aumento, y la brecha entre las ciudades más caras y las más asequibles se vuelve cada vez más notable. Según el último Deloitte Property Index 2025, el costo por metro cuadrado puede variar por un factor de diez dependiendo de la región.

Donde la vivienda es más cara

Luxemburgo encabeza la clasificación, donde un metro cuadrado de vivienda nueva cuesta un promedio de 11,100 €. Un poco más barato, pero aún fuera del alcance de la mayoría de los compradores, son los precios en Múnich (Alemania) — 10,800 € y París (Francia) — 10,760 €.

Otras ciudades caras incluyen:

1. Ámsterdam (Países Bajos) — 8,480 €/m²

2. Londres (Reino Unido) — 8,250 €/m²

3. Barcelona (España) — 7,860 €/m²

4. Fráncfort, Hamburgo y Berlín (Alemania) — 7,200–7,600 €/m²

5. Lisboa (Portugal) — 6,590 €/m²

Copenhague, Viena, Helsinki y Praga son ligeramente más baratas, con precios que oscilan entre 6,120 y 6,590 €.

Así, los principales centros financieros y culturales de Europa siguen siendo los mercados inmobiliarios más caros.

❗️ Importante recordar: si la vivienda en Europa es cara, los gastos cotidianos también pueden ser significativos. Esto es especialmente cierto para la atención médica: el tratamiento sin seguro puede costar cientos o incluso miles de euros. Por lo tanto, antes de viajar o mudarse, es mejor contratar un seguro médico de Visit Ukraine, que cubrirá gastos de emergencia y te protegerá de costos imprevistos.

¿No quieres perderte actualizaciones importantes y artículos útiles? Suscríbete a nuestro boletín semanal!<\i>

Ciudades con costos de vivienda promedio

En el rango de 5,000-6,000 € por m² están:

1. Madrid (España) – alrededor de 5.9 mil euros

2. Liubliana (Eslovenia) – 5.6 mil euros

3. Brno (República Checa) – alrededor de 5 mil euros

Dentro del rango de 4–4.7 mil euros por m², puedes comprar vivienda en:

▪️ Milán (Italia)

▪️ Lyon (Francia)

▪️ La Haya y Róterdam (Países Bajos)

▪️ Bruselas, Amberes, Gante (Bélgica)

▪️ Oporto (Portugal)

▪️ Atenas (Grecia)

Estas ciudades siguen siendo mercados atractivos pero más asequibles en comparación con ciudades 'millonarias' como París o Múnich.

Lee también: Estacionalidad de los precios de bienes raíces en Ucrania: cuándo es más rentable comprar una casa

¿Dónde está la vivienda más barata en Europa?

Un contraste completamente diferente se puede observar en los Balcanes y Europa del Este.

▪️ Bratislava (Eslovaquia), Budapest (Hungría), Varsovia y Cracovia (Polonia), Roma (Italia), Alicante (España) – 3–3.9 mil € por m².

▪️ Poznań (Polonia), Maribor (Eslovenia), Banská Bystrica (Eslovaquia), Zagreb (Croacia), Salónica (Grecia) – 2,800–2,900 €.

▪️ La vivienda más barata en el ranking: Patras (Grecia) – 1,460 €/m² y Durres (Albania) – 1,330 €/m².

Estos destinos son particularmente interesantes para aquellos que consideran invertir en bienes raíces o mudarse a Europa con un presupuesto limitado.

¡Recordatorio! Alquilar alojamiento en ciudades europeas varía significativamente y a menudo supera la mitad del salario promedio. Descubre dónde el alquiler consume más del 100% de los ingresos y dónde queda la mayor parte del dinero para gastos de vida.

¿Quieres saber más? Lee las últimas noticias y materiales útiles sobre Ucrania y el mundo en la Sección de Noticias .

Nuestra recomendación para un viaje seguro y cómodo: 

Seguro de Visit Ukraine - seguro para una estancia segura en el extranjero sin gastos innecesarios;

Green Card - seguro de automóvil obligatorio para viajar al extranjero;

Visita Ucrania Tickets - reserva de boletos para autobuses, trenes y aviones hacia/desde Ucrania y entre ciudades de todo el mundo;

Servicio de Abogado Privado - apoyo legal profesional en cuestiones de visa y migración;

Visit Ukraine Merch - compra de ropa y accesorios patrióticos con entrega mundial.

© 2018-2025, Visit Ukraine. El uso, copia o reimpresión de materiales en este sitio está permitido solo con un enlace (hipervínculo para publicaciones en línea) a Visit Ukraine.

Todos los derechos reservados.