Cómo funciona el seguro de bienes raíces en Ucrania: respuestas a las preguntas más comunes

No todos los ucranianos saben que pueden proteger sus hogares de los riesgos más comunes, incluidos incendios, inundaciones, robos y guerras. Descubre cómo funciona el seguro de bienes raíces en Ucrania y cuánto costará proteger tu apartamento o casa

Asegura tu apartamento y propiedad contra daños, destrucción y robos en 5 minutos

ASEGURAR

En las realidades actuales de Ucrania, el tema de la protección de la propiedad es extremadamente relevante, pero muchos ucranianos no saben que pueden proteger sus hogares de casi todos los riesgos comunes. Por ejemplo, en la mayoría de los países desarrollados, la demanda de seguros de hogar se ha mantenido constantemente alta durante décadas, mientras que en Ucrania esta tendencia apenas comienza a ganar popularidad.

Por lo tanto, en este artículo, intentaremos responder las preguntas más comunes de los ucranianos y explicar cómo funciona el seguro de bienes raíces en Ucrania, de qué riesgos se puede proteger y cuánto costará el seguro para un apartamento o casa.

¿Qué es el seguro de bienes raíces?

En general, el seguro de bienes raíces es un tipo de seguro de propiedad que cubre las pérdidas materiales en caso de daño o destrucción de un hogar y de la propiedad ubicada en el hogar. También puede incluir un seguro de responsabilidad civil, por ejemplo, en caso de inundación de vecinos debido a acciones involuntarias del tomador de la póliza.

En otras palabras, el seguro funciona de tal manera que, en lugar de cubrir las pérdidas por su cuenta en caso de una situación imprevista, usted paga una prima de seguro y recibe una garantía de compensación por daños en caso de un evento asegurado durante un período seleccionado.

Lea también: Las 5 principales razones para asegurar su hogar en Ucrania ahora mismo

¿Cuáles son los términos que necesita saber si decide asegurar su apartamento o casa?

→ Asegurador - una empresa que proporciona servicios de seguros.

→ Tomador de la póliza - el propietario/inquilino de bienes raíces que contrata la póliza.

→ Prima de seguro - la cantidad que el tomador de la póliza paga a la compañía de seguros.

→ Suma asegurada - la cantidad de dinero por la que el asegurado asegura la propiedad.

→ Deducible - la parte de las pérdidas que no es reembolsada por el asegurador y es cubierta por el tomador de la póliza.

→ Límite de indemnización - la cantidad máxima que el asegurador indemnizará en caso de un evento asegurado particular.

¿Qué tipo de bienes raíces se pueden asegurar?

Los ucranianos pueden asegurar tanto apartamentos como casas privadas. Además, si contrata un seguro en el sitio web de Visit Ukraine, no importa quién sea el propietario de la propiedad que está asegurando. Es decir, incluso un inquilino de un apartamento o casa puede asegurar bienes raíces.

¿Cuáles son las restricciones en el seguro de bienes raíces?

Para asegurar su hogar, debe asegurarse de que cumpla con los siguientes tres requisitos:

● el apartamento o casa debe estar terminado y puesto en funcionamiento, y todos los trabajos de reparación y restauración deben estar completados;

● la propiedad no está gravada a un banco o a ninguna otra institución financiera;

● el edificio no debe estar en estado de deterioro.

Otra consideración importante es la ubicación de la propiedad. Debido a las operaciones militares en el territorio de Ucrania, actualmente es imposible asegurar viviendas en las zonas de primera línea y territorios ocupados (regiones de Donetsk, Luhansk, Zaporizhzhia, Kherson, Mykolaiv, Dnipro, Kharkiv, Sumy, Chernihiv (excepto la ciudad de Chernihiv, distritos de Nizhyn y Pryluky) y la República Autónoma de Crimea).

Lea también: ¿Qué cubre el seguro si un cohete aterriza cerca?

¿Qué necesito para contratar un seguro de hogar?

Para contratar un seguro para un apartamento o casa en el sitio web de Visit Ukraine, solo necesita un pasaporte y un código de identificación (TIN). Todo el proceso es en línea y no toma más de 10 minutos. Para asegurar su hogar, no necesita que un experto evalúe su propiedad ni reunirse con un asegurador.

¿No quiere perderse actualizaciones importantes y artículos útiles? ¡Suscríbase  a nuestro boletín semanal!

¿Qué riesgos cubre el seguro de hogar?

La cobertura del seguro puede variar dependiendo del programa de seguros que elija y del tipo de hogar que desee asegurar. Así que, dependiendo del paquete que elija, el seguro compensará los daños a su hogar y propiedad en caso de:

● desastres naturales (tormentas, huracanes, rayos, etc.)

● incidentes domésticos (incendio, humo, inundación, explosión de gas, etc.)

● actos ilícitos de terceros (robo, hurto, daño a la propiedad, etc.);

● daños a bienes raíces como resultado de hostilidades (misiles caídos, ataques de UAV, explosiones de municiones y minas, etc.)

Además, el seguro de apartamentos y casas incluye responsabilidad civil, es decir, compensación por daños a terceros si ocurre un incendio, explosión de gas doméstico o inundación por culpa del usuario o propietario de la propiedad asegurada, causando daños a la vida, salud o propiedad de los vecinos (siempre que haya sido involuntario).

¿Qué cubre el seguro?

El seguro prevé la compensación por daños a la casa misma, así como a la propiedad en su interior. Sin embargo, dependiendo del tipo de seguro que elija, la lista de cosas y estructuras que están cubiertas diferirá.

En general, el seguro cubre pérdidas por daños a:

● Estructuras de la casa o apartamento (paredes, piso, techo, ventanas, balcones, etc.)

● Comunicaciones de ingeniería (tuberías de agua o gas, etc.)

● Decoración interior de la vivienda (reparación);

● Muebles, electrodomésticos y artículos de interior;

● Terreno de la casa y edificaciones en la parcela (para el seguro de casas privadas).

Además, dependiendo del paquete elegido, pueden incluirse gastos adicionales en el seguro, como el pago por la restauración de documentos perdidos, alquiler de coches para mudarse a otro hogar, limpieza de terrenos, etc.

¿Qué no cubre el seguro de apartamento o casa?

El seguro prevé una lista determinada de propiedades que no están cubiertas por el seguro. Estos incluyen efectivo, joyas, documentos, libros, juguetes, pinturas y otras obras de arte.

¿Cuáles son los límites de indemnización?

Dependiendo del tipo de seguro que elija, los límites de indemnización pueden variar. Como regla general, los límites se establecen de la siguiente manera: elementos estructurales - 70%, decoración - 20%, contenido - 10%.

Lea también: ¿Cuánto puede asegurar su apartamento o casa en Ucrania?

¿Cuánto costará asegurar un apartamento o casa?

Es un concepto erróneo común que asegurar un apartamento o casa es muy caro. De hecho, el seguro de bienes raíces es bastante asequible para todos. Al mismo tiempo, el precio del seguro de hogar exprés en el sitio web de Visit Ukraine no depende del área de la propiedad, el piso en el que se encuentra el apartamento, el número de habitaciones, el costo de las reparaciones y otros factores. El costo se forma dependiendo de parámetros claramente definidos:

1. La cantidad de seguro (el cliente la elige de forma independiente, dependiendo de su propia valoración de la propiedad);

2. Tipo de seguro - para un apartamento o una casa (básico o con riesgos de guerra);

3. La región donde se encuentra la propiedad (Kiev y su región u otras regiones de Ucrania) - para el seguro básico de apartamentos (sin cobertura de riesgos de guerra).

Por ejemplo, costará alrededor de 216 EUR (~ 9,400 UAH) asegurar un apartamento contra riesgos básicos y de guerra por un monto de 1 millón UAH durante 1 año, y el seguro de una casa con cobertura similar por un año costará alrededor de 152 EUR (6,600 UAH).

Lea también: ¿Cuál será el precio del seguro de bienes raíces en 2025?

¿Cómo elegir el tipo adecuado de seguro de bienes raíces?

Actualmente, hay tres programas de seguros principales disponibles en el portal Visit Ukraine:

● Seguro básico exprés de apartamentos (sin cobertura de riesgos de guerra);

● Seguro exprés de apartamentos con cobertura de todos los riesgos (incluyendo riesgos de guerra);

● Seguro exprés de casas con cobertura de todos los riesgos (incluyendo riesgos de guerra).

Tienen diferentes coberturas y son adecuados para diferentes tipos de vivienda. Elija un seguro dependiendo del tipo de bienes raíces y de los riesgos de los que desea proteger su hogar. Puede obtener ayuda para elegir y solicitar una póliza de seguro contactando a nuestro servicio al cliente (WhatsApp/Telegram). Los gerentes responderán todas sus preguntas y le ayudarán con el proceso.

Por lo tanto, el seguro de bienes raíces no solo es una forma de protegerse de pérdidas financieras, sino también una oportunidad para obtener tranquilidad sabiendo que su hogar y propiedad están bajo una protección confiable. En el entorno actual, cuando los riesgos están aumentando, este paso se vuelve aún más importante.

Elija un programa de seguro que satisfaga sus necesidades y solicite una póliza en unos minutos:

✅SEGURO BÁSICO DE APARTAMENTO

✅SEGURO DE APARTAMENTO CON RIESGOS DE GUERRA

✅SEGURO DE CASA CON RIESGOS DE GUERRA

No lo posponga: el seguro de bienes raíces es una solución asequible, simple y efectiva que le dará tranquilidad incluso en las situaciones más difíciles. ¡Contrate una protección confiable para su bienes raíces ahora! ¡Los costos de seguro son tan bajos como 40 € al año!

¡Le recordamos! Desafortunadamente, las casas y coches destruidos se han convertido en una realidad de la vida ucraniana. Por lo tanto, es extremadamente importante proteger su propiedad y salud de los bombardeos diarios de los ocupantes. Lea más sobre productos de seguros que cubren riesgos de guerra en el portal Visit Ukraine.

Foto: muravev / Freepiik

¿Quiere saber más? Lea las últimas noticias y materiales útiles sobre Ucrania y el mundo en la sección de Noticias .

Recomendamos adquirirlo para un viaje seguro y cómodo a Ucrania: 

Seguro Visit Ukraine – seguro que cubre riesgos militares para la entrada y viaje en Ucrania;

Seguro de Coche Visit Ukraine – seguro de coche con cobertura ampliada en Ucrania;

Asesoría Legal Visit Ukraine – apoyo legal integral sobre la entrada a Ucrania;

Visitas a Ucrania – billetes de autobús y tren hacia/desde Ucrania;

Visitas a Ucrania – la mayor base de datos en línea de tours a Ucrania para todos los gustos;

Hoteles Visit Ukraine – hoteles para una estancia cómoda en Ucrania;

Merch Visit Ukraine – ropa y accesorios patrióticos con entrega mundial.

© 2018-2025, Visit Ukraine. El uso, copia o reimpresión de materiales en este sitio está permitido solo con un enlace (hipervínculo para publicaciones en línea) a Visit Ukraine.

Todos los derechos reservados.