Które europejskie miasta mają najtańsze mieszkania do kupienia, a które najdroższe?

W Europie ceny nieruchomości różnią się dziesięciokrotnie — od luksusowych mieszkań w Luksemburgu i Paryżu po przystępne opcje w Albanii i Grecji. Dowiedz się, które miasta mają najdroższe mieszkania i gdzie możesz kupić nieruchomość w najniższej cenie

Porady prawne dla Ukraińców

POBIERZ

Ceny mieszkań w Europie nadal rosną, a różnica między najdroższymi a najtańszymi miastami staje się coraz bardziej zauważalna. Zgodnie z najnowszym Indeksem Nieruchomości Deloitte 2025, koszt za metr kwadratowy może się różnić dziesięciokrotnie w zależności od regionu.

Gdzie mieszkania są najdroższe

Na pierwszym miejscu znajduje się Luksemburg, gdzie jeden metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje średnio 11 100 €. Nieco tańsze, ale wciąż poza zasięgiem większości kupujących, są ceny w Monachium (Niemcy) — 10 800 € i Paryżu (Francja) — 10 760 €.

Inne drogie miasta to:

1. Amsterdam (Holandia) — 8 480 €/m²

2. Londyn (Wielka Brytania) — 8 250 €/m²

3. Barcelona (Hiszpania) — 7 860 €/m²

4. Frankfurt, Hamburg i Berlin (Niemcy) — 7 200–7 600 €/m²

5. Lizbona (Portugalia) — 6 590 €/m²

Kopenhaga, Wiedeń, Helsinki i Praga są nieco tańsze, w przedziale od 6 120 do 6 590 €.

W ten sposób największe centra finansowe i kulturalne Europy pozostają najdroższymi rynkami nieruchomości.

❗️ Ważne do zapamiętania: jeśli mieszkania w Europie są drogie, codzienne wydatki mogą być również znaczące. Dotyczy to szczególnie opieki zdrowotnej — leczenie bez ubezpieczenia może kosztować setki, a nawet tysiące euro. Dlatego przed podróżą lub przeprowadzką lepiej wykupić ubezpieczenie zdrowotne od Visit Ukraine, które pokryje wydatki w nagłych wypadkach i uchroni przed nieprzewidzianymi kosztami.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Miasta z przeciętnymi kosztami mieszkań

W przedziale 5 000-6 000 € za m² znajdują się:

1. Madryt (Hiszpania) – około 5,9 tysiąca euro

2. Lublana (Słowenia) – 5,6 tysiąca euro

3. Brno (Czechy) – około 5 tysięcy euro

W przedziale 4–4,7 tysiąca euro za m² można kupić mieszkania w:

▪️ Mediolan (Włochy)

▪️ Lyon (Francja)

▪️ Haga i Rotterdam (Holandia)

▪️ Bruksela, Antwerpia, Gandawa (Belgia)

▪️ Porto (Portugalia)

▪️ Ateny (Grecja)

Te miasta pozostają atrakcyjnymi, ale bardziej przystępnymi rynkami w porównaniu do „milionowych” miast, takich jak Paryż czy Monachium.

Przeczytaj także: Sezonowość cen nieruchomości na Ukrainie: kiedy bardziej opłaca się kupić mieszkanie

Gdzie jest najtańsze mieszkanie w Europie?

Całkowicie inny kontrast można zaobserwować na Bałkanach i w Europie Wschodniej.

▪️ Bratysława (Słowacja), Budapeszt (Węgry), Warszawa i Kraków (Polska), Rzym (Włochy), Alicante (Hiszpania) – 3–3,9 tysiąca za m².

▪️ Poznań (Polska), Maribor (Słowenia), Banská Bystrica (Słowacja), Zagrzeb (Chorwacja), Saloniki (Grecja) – 2 800–2 900.

▪️ Najtańsze mieszkania w rankingu: Patras (Grecja) – 1 460 €/m² i Durres (Albania) – 1 330 €/m².

Te miejsca są szczególnie interesujące dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości lub przeprowadzkę do Europy z ograniczonym budżetem.

Przypomnienie! Wynajem mieszkań w europejskich miastach znacznie się różni i często przekracza połowę średniej pensji. Dowiedz się gdzie czynsz pochłania więcej niż 100% dochodu i gdzie większość pieniędzy zostaje na wydatki życiowe.

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Nasza rekomendacja na bezpieczną i komfortową podróż: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine - ubezpieczenie na bezpieczny pobyt za granicą bez zbędnych wydatków;

Zielona Karta - obowiązkowe ubezpieczenie samochodu na podróż za granicę;

Bilety Visit Ukraine - rezerwuj bilety na autobusy, pociągi i samoloty do/z Ukrainy oraz między miastami na całym świecie;

Usługa prywatnego prawnika - profesjonalne wsparcie prawne w sprawach wizowych i migracyjnych;

Merch Visit Ukraine - kup patriotyczną odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji online) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.