Как изменились цены и спрос на квартиры с резервным питанием в 2025 году?

Спрос на квартиры с резервным питанием значительно вырос в 2025 году, особенно в крупных городах. Узнайте, как изменилось предложение и в каких регионах аренда выросла больше всего

Застрахуйте свою квартиру и имущество от повреждений, разрушений и краж за 5 минут

ЗАСТРАХОВАТЬ

Осенние отключения света вновь сделали актуальным вопрос автономности жилья. Квартиры, оснащенные резервным питанием, отоплением или стабильным интернетом во время блэкаутов, стали особенно востребованными в крупных городах.

По данным аналитики OLX Недвижимость, больше всего таких предложений в Киеве, Одессе, Львове, Днепре и Харькове, но динамика роста предложения существенно отличается между регионами.

Причиной спроса является не только нестабильность электроснабжения, но и внутренняя миграция: арендаторы охотно выбирают жилье, способное работать автономно, особенно если квартира используется как рабочее место или учебное пространство.

В каких городах больше всего растет предложение автономных квартир

Предложение жилья с резервным питанием увеличилось почти по всей стране, но неравномерно. Лидеры по годовому приросту:

● Сумы — +240%

● Чернигов — +142%

● Луцк — +100%

● Житомир — +41%

● Днепр — +41%

● Киев — +27%

В Николаеве рост составляет 15%, в Хмельницком — 8%, в Полтаве — 2%. В других областях зафиксировано уменьшение количества объявлений.

Где сконцентрировано наибольшее количество предложений

● Киев — 3,6 тыс. объявлений

● Одесса — 2,1 тыс.

● Днепр — 298

● Львов — 228

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Как изменились цены на аренду квартир с резервным питанием

Стоимость такого жилья выросла в большинстве городов, но наиболее впечатляющая динамика наблюдается в регионах, где спрос значительно опережает предложение.

Годовой рост медианной стоимости аренды:

● Николаев — +180%: с 5000 грн до 14 000 грн

● Тернополь — +80%: с 11 600 грн до 20 900 грн

● Запорожье — +46%: с 6500 грн до 9500 грн

● Харьков — +25%: с 7000 грн до 8700 грн

В прифронтовых городах или городах со сложной энергетической ситуацией автономная инфраструктура стала приоритетом, что повлияло на ценообразование.

К слову, для владельцев и арендаторов на портале Visit Ukraine доступно экспресс-страхование квартир, что позволяет защитить имущество и не беспокоиться об опасностях от соседей, пожарах, стихийных бедствиях и военных рисках.

Спрос и цены на квартиры с автономным отоплением: как изменилась ситуация за год

В октябре 2025 года количество объявлений об аренде жилья с возможностью автономного отопления также существенно выросло:

● Сумы — +114%

● Луцк — +72%

● Днепр — +40%

● Чернигов — +32%

● Киев — +29%

Где больше всего такого жилья:

● Киев — 9,2 тыс. объявлений

● Одесса — 5,4 тыс.

● Днепр — 1,3 тыс.

● Харьков — 621

● Запорожье — 460

● Винница — 404

Рост стоимости квартир с автономным отоплением:

● Сумы — +36%: с 5500 грн до 7500 грн

● Харьков — +20%: с 5000 грн до 6000 грн

● Винница — +16%: с 12000 грн до 13900 грн

● Житомир — +13%: с 10000 грн до 11200 грн

● Львов — +12%: с 18600 грн до 20800 грн

Спрос растет — цены реагируют соответственно.

Напомним! Цены на жилье и аренду в украинских городах существенно различаются. Читайте, где покупка квартиры окупается за 9–12 лет, а где аренда остается более выгодной.

Фото: Depositphotos

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.