Wie man legal Geld aus der Ukraine nach Europa überweist, um Immobilien zu kaufen: Bargeld, Banküberweisungen und Regeln zur Bestätigung der Herkunft von Geldern

Immer mehr Ukrainer investieren in Wohnimmobilien im Ausland – von Wohnungen in Spanien bis hin zu Häusern in Polen oder Portugal. Bevor Sie jedoch den Vertrag unterschreiben, müssen Sie das Hauptproblem lösen – wie Sie Ihr Geld legal aus der Ukraine transferieren können. Erfahren Sie, wie Sie Geld in die EU abheben können, um Wohnraum zu kaufen, ohne das Gesetz zu verletzen – welche Grenzen, Überweisungsoptionen, Deklarationsregeln und Bankanforderungen zur Bestätigung der Herkunft von Geldern gelten.

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Immer mehr Ukrainer denken über Investitionen in europäische Immobilien nach – manche suchen Stabilität, andere wollen umziehen und wieder andere möchten einfach ihre Ersparnisse sichern. Doch die erste und schwierigste Hürde ist oft die Frage: Wie transferiert man Geld legal aus der Ukraine, ohne gegen Währungs- und Steuerbestimmungen zu verstoßen?

Ohne die richtige Vorbereitung kann es leicht zu Problemen beim Zoll, bei Banken oder sogar bei europäischen Finanzinstituten kommen. Um Risiken zu vermeiden, ist es ratsam, sich im Voraus über geltende Beschränkungen, zulässige Transfermethoden und die Anforderungen zur Bestätigung der Geldherkunft zu informieren.

In diesem Artikel erklären wir Ihnen alle Details zum Geldtransfer ins Ausland.

Wie viel Bargeld darf legal aus der Ukraine ausgeführt werden?

Gemäß Beschluss Nr. 203 der Nationalbank der Ukraine (NBU) darf eine Privatperson bis zu 10.000 Euro oder den Gegenwert in einer anderen Währung ohne besondere Anmeldung ins Ausland ausführen.

Übersteigt der Betrag diese Grenze, müssen Sie die Gelder schriftlich anmelden und Dokumente vorlegen, die deren Herkunft belegen – beispielsweise Kontoauszüge, Kauf- und Verkaufsverträge oder Erbschaftsurkunden. Ohne Bestätigung hat der Zoll das Recht, Beträge über dem festgelegten Grenzwert zu beschlagnahmen.

Europäische Länder haben ähnliche Regeln: Beträge über 10.000 Euro müssen ebenfalls angemeldet werden. Bei Verstößen gegen die Anmeldepflicht drohen Ukrainern die Einziehung der Gelder und Geldstrafen. Daher kann die Idee, mit einem Koffer voller Bargeld ein Haus in Spanien oder Polen zu kaufen, schnell zu ernsthaften Problemen führen.

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Regeln für die Bargeldausfuhr ins Ausland

Die Mitnahme von Bargeld ist legal, sofern alle Voraussetzungen erfüllt sind. Jeder ukrainische Staatsbürger darf unabhängig vom Alter bis zu 10.000 Euro aus dem Ausland ausführen. Das heißt, eine vierköpfige Familie darf bis zu 40.000 Euro mit sich führen, vorausgesetzt, jeder trägt seinen Anteil. Es ist nicht nötig, das gesamte Geld bei einer Person aufzubewahren.

Alles, was 10.000 Euro übersteigt, muss beim Zoll angemeldet werden. Bewahren Sie daher Dokumente über die Herkunft der Gelder auf.

Bewahren Sie außerdem unbedingt eine Kopie der Anmeldung auf, da dieses Dokument beim Kauf von Immobilien von europäischen Banken oder Notaren verlangt werden kann.

Wie können Sie die Herkunft der Gelder nachweisen?

Sie können die Herkunft der Gelder mit folgenden Dokumenten nachweisen:

- Kontoauszug oder Quittung über eine Bargeldabhebung;

- Kaufvertrag für Immobilien;

- Dokumente über Erbschaft oder Schenkung.

Die meisten Immobilientransaktionen in der EU werden per Banküberweisung abgewickelt, da in vielen Ländern Beschränkungen für Barzahlungen gelten. In Frankreich, Italien oder Spanien beispielsweise liegt die Grenze üblicherweise bei 1.000 bis 3.000 Euro.

Daher kann selbst legal importiertes Geld nicht immer verwendet werden, insbesondere bei Immobilientransaktionen, für die häufig eine Banküberweisung erforderlich ist.

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Banküberweisung: Der bequemste Weg, Geld im Ausland abzuheben

Die sicherste und transparenteste Methode ist eine offizielle Banküberweisung. Das ukrainische Recht erlaubt:

- Überweisung von Geld auf Ihre eigenen ausländischen Konten;

- Bezahlung des Immobilienkaufs direkt über eine ukrainische Bank.

Sie benötigen hierfür einen entsprechenden Nachweis – einen Vorvertrag, eine Rechnung des Bauträgers oder eine Reservierungsvereinbarung. Die Bank prüft außerdem zwingend die Herkunft der Gelder. Stellen Sie daher sicher, dass Sie Steuerbescheinigungen, Verträge, Erbschaftsnachweise usw. vorlegen.

Der Hauptvorteil einer Banküberweisung liegt in ihrer vollständigen Transparenz und der Möglichkeit, jeden Schritt mit Dokumenten zu belegen. Dies ist sowohl für ukrainische Aufsichtsbehörden als auch für europäische Banken wichtig.

Viele Ukrainer eröffnen zudem Privatkonten bei europäischen Banken, um Transaktionen einfacher abzuwickeln. So lassen sich beispielsweise Immobilien bequem in mehreren Raten über dieses Konto bezahlen – genau das verlangen europäische Notare in der Regel. Europäische Banken haben üblicherweise keine Einwände gegen die Kontoeröffnung für Ukrainer, prüfen aber sorgfältig die Herkunft des Geldes.

Vergessen Sie jedoch nicht, die ukrainische Steuerbehörde über die Kontoeröffnung zu informieren.

Kann man die Kontrollen mithilfe von Kryptowährungen umgehen?

Obwohl Kryptowährungen formal nicht zollpflichtig sind, gilt ihr Umtausch in Euro oder andere Währungen in EU-Ländern als steuerpflichtige Finanztransaktion.

In Deutschland, Spanien, Frankreich und anderen Ländern müssen Sie die Herkunft Ihrer Krypto-Assets nachweisen und Gewinne deklarieren. Daher ist Krypto kein einfacher Weg, Kontrollen zu umgehen – die Regeln sind dieselben: transparente Herkunft der Gelder und Steuererklärung.

Wie lässt sich die Herkunft von Geldern nachweisen?

Europäische Banken und Notare erwarten vom Käufer einen eindeutigen und dokumentierten Herkunftsnachweis der Gelder. Zu den gängigsten Nachweisen zählen:

- Kontoauszüge, SWIFT-Nachrichten, Zahlungsanweisungen;

- Notariell beglaubigte Kauf- und Verkaufsverträge;

- Gehaltsbescheinigungen oder Steuererklärungen von Einzelunternehmern;

- Dokumente über Erbschaften oder Schenkungen;

- Steuerzahlungsbescheinigungen.

Die meisten europäischen Banken verlangen zudem eine beglaubigte Übersetzung ukrainischer Dokumente. Es empfiehlt sich, diese im Voraus vorzubereiten, um Verzögerungen oder die Ablehnung der Kontoeröffnung zu vermeiden.

Wie lassen sich Probleme beim Geldtransfer von der Ukraine nach Europa vermeiden?

- Eröffnen Sie rechtzeitig ein Konto und sammeln Sie alle erforderlichen Dokumente.

- Teilen Sie große Beträge nicht ohne triftigen Grund in kleine Beträge auf.

- Verzichten Sie auf intransparente Zahlungsmethoden und die Nutzung von Vermittlern.

- Im Zweifelsfall wenden Sie sich an einen Anwalt oder Steuerberater.

Der Kauf einer Immobilie in Europa umfasst nicht nur die Auswahl einer Wohnung oder eines Hauses, sondern auch zahlreiche rechtliche Feinheiten: von der Vertragsprüfung bis zur Bestätigung der Herkunft der Gelder. Ein Fehler kann Sie Geld oder Ihr Eigentum kosten.

Lassen Sie sich rechtlich zum Immobilienkauf beraten und erfahren Sie, wie Sie legal und risikofrei im Ausland ein Haus erwerben können.

Welche Gesetze regeln den Geldtransfer von der Ukraine nach Europa?

- Gesetz der Ukraine „Über Währung und Währungsgeschäfte“ Nr. 2473-VIII.

- Beschluss der Nationalbank der Ukraine Nr. 5 vom 02.01.2019 – Regeln für Währungstransaktionen von Privatpersonen.

- Zollgesetz der Ukraine (Artikel 371–374) – Verfahren zur Anmeldung von Bargeld.

- EU-Verordnung 2018/1672 – Kontrolle des Bargeldverkehrs innerhalb der EU.

Es ist durchaus möglich, Geld legal von der Ukraine nach Europa zu transferieren – Sie müssen sich lediglich an die gesetzlichen Bestimmungen halten.

Für kleinere Beträge ist Bargeld mit einer entsprechenden Erklärung ausreichend, für größere Transaktionen empfiehlt sich eine Banküberweisung oder ein ausländisches Konto.

Wichtig ist, die rechtmäßige Herkunft der Gelder nachzuweisen und alle erforderlichen Dokumente vorzulegen. So steht Ihrem Immobilienkauf im Ausland nichts im Wege – weder vom Zoll noch von europäischen Banken.

Zur Erinnerung: Der ukrainische Immobilienmarkt im Ausland ist im Wandel. Wir haben Ihnen bereits erläutert, in welchen Ländern Ukrainer im Jahr 2025 Immobilien kaufen werden, welche Faktoren die Immobilienwahl beeinflussen und Ihnen Tipps für sichere und gewinnbringende Käufe gegeben.

Foto: Freepik

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