Programme hypothécaire d'État eOselia : qui reçoit des prêts et que achètent les Ukrainiens ?

Le programme d'État ‘eOselia’ a donné à des milliers d'Ukrainiens l'opportunité d'acheter leur propre maison à des conditions abordables et, en même temps, a donné un puissant coup de pouce au marché de la construction. Des centaines de nouvelles hypothèques sont émises chaque semaine, et le montant total des prêts a déjà atteint des dizaines de milliards de hryvnias. En savoir plus sur qui utilise le programme, quel type de logement les Ukrainiens choisissent et comment ‘eOselia’ affecte l'économie du pays

Obtenez une assurance appartement contre les dommages, la destruction et le vol en 5 minutes !

ACHETER

Depuis le lancement du programme ‘eOselia’, de plus en plus d'Ukrainiens ont pu acheter leur propre maison dans des conditions favorables. Selon les données de Ukrfinzhytlo, plus de 20 000 familles ont déjà profité des prêts hypothécaires d'État, et le montant total des prêts accordés a dépassé 35 milliards de hryvnias.

Quelles catégories de citoyens sont les plus actives dans l'utilisation du programme et quel type de logement choisissent-ils — nous vous en dirons plus dans cet article.

Qui participe le plus souvent au programme eOselia ?

Les principaux participants au programme eOselia sont des militaires ukrainiens et des représentants des agences de sécurité — ils constituent la plus grande part des emprunteurs. Les militaires peuvent obtenir un prêt hypothécaire à 3 % par an, et plus de 10 000 familles ont déjà profité de cette opportunité. D'autres participants actifs incluent des médecins, des enseignants et des scientifiques, pour qui le programme est devenu un véritable outil pour créer leur propre espace sans charges financières excessives.

En même temps, de nombreuses demandes proviennent d'Ukrainiens civils qui ne possèdent pas leur propre logement ou vivent dans des appartements exigus. Pour eux, le taux est de 7 %, et la demande pour cette catégorie de prêts continue de croître régulièrement. Les emprunteurs incluent également des personnes déplacées internes et des vétérans, pour qui eOselya est devenu une chance de commencer une nouvelle vie.

Comment le profil des emprunteurs du programme eOselia a-t-il changé ?

Selon les statistiques, la plupart des participants au programme sont des Ukrainiens âgés de 26 à 45 ans. C'est cette génération qui façonne le plus activement la demande pour leur propre logement, en se concentrant non seulement sur le prix mais aussi sur la qualité de la construction, l'efficacité énergétique et le confort.

Les jeunes familles qui choisissent la stabilité voient eOselia comme une opportunité de s'installer dans les villes où elles travaillent ou servent.

Il est à noter que plus d'un tiers des prêts ont été accordés dans des régions où la construction de logements était auparavant inaccessible en raison des prix élevés. Cela indique une décentralisation progressive de la demande — le logement est acheté non seulement dans la capitale ou les grandes villes, mais aussi dans des communautés en développement actif.

Vous ne voulez pas manquer des mises à jour importantes et des articles utiles ? Abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire !

Quel type de logement les Ukrainiens choisissent-ils ?

Les appartements de taille moyenne — jusqu'à 73 mètres carrés — sont particulièrement populaires. Ce sont principalement des appartements de deux ou trois pièces, qui sont pratiques pour les jeunes familles. Les achats sont répartis à peu près également entre le marché primaire et secondaire : certains veulent un appartement prêt à l'emploi, tandis que d'autres investissent dans des bâtiments neufs au stade de la construction.

Au total, plus d'un million de mètres carrés de logements ont déjà été achetés dans toute l'Ukraine grâce au programme. Certains des prêts concernent des logements dans des bâtiments encore en construction, donc ‘eOselia’ stimule le développement de l'industrie de la construction, crée des emplois et a un effet multiplicateur sur l'économie.

Comment l'État récupère-t-il son investissement dans le programme YeOselya ?

Selon les estimations du ministère de l'Économie, chaque hryvnia investie dans le programme eOselia est récupérée sous forme de 2,8 hryvnias en taxes et frais. Ainsi, le soutien hypothécaire aide non seulement les gens, mais renforce également la stabilité financière de l'État.

Le marché réagit en conséquence — la demande de nouveaux logements augmente, et les promoteurs rénovent ou lancent plus activement de nouveaux projets, même dans des régions difficiles.

En trois mois, le volume des prêts accordés a augmenté de 5 milliards de hryvnias supplémentaires, ce qui indique une augmentation régulière de la confiance dans le programme. Plus de 21 000 familles ont déjà leur propre maison, et des milliers d'enfants ont reçu leurs propres chambres et espaces sûrs.

Après avoir acheté votre propre maison, il est important de prendre soin d'une autre étape clé — protéger votre propriété. Même un nouvel appartement n'est pas à l'abri de situations imprévues — inondation, incendie, dommages aux services publics ou actions de tiers.

Souscrivez une assurance habitation sur le portail Visit Ukraine — c'est rapide, pratique et fiable.

Rappel ! Redécorer un appartement semble être un moyen simple de rendre votre maison plus confortable, mais des changements non autorisés peuvent entraîner de graves problèmes. Les propriétaires risquent non seulement des amendes mais aussi des coûts supplémentaires pour restaurer la propriété à son état précédent. Nous expliquons les types de redesign interdits, les amendes possibles et les moyens de protéger votre appartement ici.

Vous voulez en savoir plus ? Lisez les dernières nouvelles et matériaux utiles sur l'Ukraine et le monde dans la section News .

Nous recommandons de l'acheter pour un voyage sûr et confortable en Ukraine : 

Visit Ukraine Insurance – assurance couvrant les risques militaires pour l'entrée et le voyage en Ukraine ;

Visit Ukraine Car Insurance – assurance automobile avec couverture étendue en Ukraine ;

Visit Ukraine Legal Advice – soutien juridique complet pour l'entrée en Ukraine ;

Visit Ukraine Tickets – billets de bus et de train vers/depuis l'Ukraine ;

Visit Ukraine Tours – la plus grande base de données en ligne de visites en Ukraine pour tous les goûts ;

Visit Ukraine Hotels – hôtels pour un séjour confortable en Ukraine ;

Visit Ukraine Merch – vêtements et accessoires patriotiques avec livraison dans le monde entier.

© 2018-2025, Visit Ukraine. L'utilisation, la copie ou la réimpression de matériaux sur ce site est autorisée uniquement avec un lien (hyperlien pour les publications en ligne) vers Visit Ukraine.

Tous droits réservés.