Однокімнатні квартири в Україні швидко стають дорожчими: де зростання цін є рекордним, а де житло залишається найдешевшим

Ринок нерухомості в Україні знову дивує: ціни на однокімнатні квартири змінилися в різних напрямках за останні шість місяців — в деяких місцях вони зростають рекордними темпами, тоді як в інших залишаються на мінімальних рівнях. Дізнайтеся, скільки коштує однокімнатна квартира сьогодні в різних містах і де купівля квартири буде найвигіднішою

Отримайте страхування квартири від пошкоджень, знищення та крадіжки за 5 хвилин!

КУПИТИ

За останні півроку ринок нерухомості в Україні показав різноспрямовану динаміку: у більшості міст ціни на однокімнатні квартири помітно зросли, проте в окремих регіонах вартість, навпаки, знизилася. Згідно з даними ЛУН, лідерами за зростанням стали Одеса і Тернопіль.

Де ціни зростають найшвидше

Одеса очолила рейтинг: за шість місяців «однокімнатні» тут подорожчали на 14%, і середня ціна досягла $44 тис. У Тернополі зростання склало 13% — однокімнатна квартира зараз обійдеться приблизно в $40 тис. Трійку лідерів замикає Рівне, де вартість зросла на 11% і становить близько $52 тис.

Зростання також зафіксовано в Чернівцях, Дніпрі та Харкові (+7%), де середні ціни становлять $53,3 тис., $43,4 тис. і $22 тис. відповідно. У Хмельницькому та Києві подорожчання виявилося помірним — всього 4%. Однак саме в столиці квартири залишаються найдорожчими в країні: середня вартість «однокімнатки» вже досягла $65 тис.

Найдорожче — у Львові та Ужгороді

У лідери за загальною вартістю традиційно входять Львів і Ужгород, де однокімнатні квартири коштують $63 тис. і $60 тис. відповідно. Цікаво, що у Львові зафіксовано зниження цін на 3%, а в Ужгороді вартість залишилася стабільною.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Де житло найдешевше

На іншому полюсі ринку — міста півдня і сходу. У Херсоні ціни практично заморожені через постійні російські обстріли: середня вартість однокімнатної квартири тут всього $14,3 тис., що є мінімальним показником по країні. У Запоріжжі квартири подешевшали на 9% і коштують близько $16 тис., у Миколаєві зниження склало 2% — до $20 тис. У Сумах зафіксовано невелике зростання (+2%), проте вартість залишається однією з найнижчих — $22 тис.

Скільки років потрібно збирати на квартиру

За підрахунками аналітиків ЛУН, щоб купити однокімнатну квартиру в Україні, українцю необхідно відкладати всю зарплату від 2,5 до 8,4 року. Найшвидше накопичити на житло можна в Херсоні, а найдовше доведеться збирати гроші в Ужгороді, де ціни залишаються стабільно високими.

Після придбання житла власники стикаються з непередбачуваними ризиками. Саме тому ми радимо оформити страховку на квартиру одразу після купівлі. На порталі Visit Ukraine доступна послуга експрес-страхування нерухомості, яка дозволяє швидко й без бюрократії захистити своє майно від можливих втрат. Це розумний крок, що доповнює вибір правильного моменту для купівлі.

Нагадаємо! В Європі ціни на нерухомість різняться в десятки разів — від розкішних квартир у Люксембурзі та Парижі до доступних варіантів в Албанії та Греції. Дізнайтеся, в яких містах квартири найдорожчі, а де житло можна купити за мінімальною ціною.

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".