Сколько украинцев планируют купить недвижимость в 2026 году: результаты опроса

Рынок недвижимости в Украине в 2026 году будет формироваться под влиянием экономических ожиданий, ситуации с безопасностью и финансовых возможностей граждан. Узнайте, сколько украинцев планируют купить жилье, какой бюджет они откладывают и что влияет на их решения

Застрахуйте свою квартиру и имущество от повреждений, разрушений и краж за 5 минут

ЗАСТРАХОВАТЬ

В 2026 году украинский рынок недвижимости остается в центре внимания граждан, которые колеблются между ожиданием стабилизации и желанием успеть приобрести жилье до возможного роста цен. Опрос платформы OLX Недвижимость показал: несмотря на экономическую неопределенность, интерес к покупке жилья среди украинцев сохраняется на высоком уровне.

По результатам исследования, 54% украинцев планируют покупку жилья в 2026 году или в течение ближайших пяти лет. В то же время более 20% респондентов отметили, что готовы покупать раньше, чтобы опередить потенциальное подорожание недвижимости.

Текущие условия проживания украинцев

На момент проведения опроса 41% респондентов проживают в собственном отдельном жилье. Еще по 19% проживают вместе с родителями или родственниками или арендуют жилье самостоятельно. 12% живут с партнером или друзьями, а 3% — в общежитиях.

Большинство опрошенных (69%) не планируют изменений в отношении имеющейся недвижимости. В то же время 17% намерены продать жилье, а 14% — сдать его в аренду. Такая структура ответов свидетельствует об осторожном подходе к управлению собственными активами в условиях нестабильности.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Планы по покупке недвижимости в 2026 году

Непосредственно в 2026 году планируют приобрести жилье 23% украинцев, еще 31% рассматривают такую возможность в перспективе следующих пяти лет. В то же время 46% респондентов пока не планируют покупку.

Среди тех, кто готовится к приобретению, основным мотивом является улучшение жилищных условий — об этом заявили 43% опрошенных. Еще по 22% связывают покупку с переездом или изменением семейного статуса. Почти каждый пятый (19%) рассматривает недвижимость как инвестицию или способ сохранения средств. Такая же доля ориентируется на доступность ипотечных или кредитных программ, а 5% планируют покупать недвижимость для развития бизнеса.

Бюджет и источники финансирования

Финансовый вопрос остается одним из ключевых. 32% респондентов допускают использование кредитов, почти столько же (31%) планируют покупать жилье исключительно за собственные средства. 31% готовы воспользоваться государственной программой «єОселя», еще 6% рассматривают другие кредитные продукты.

Что касается бюджета, 42% украинцев ориентируются на сумму до 30 тыс. долларов, 39% — на диапазон 30–60 тыс. долларов. Бюджет 60–150 тыс. долларов закладывают 15% респондентов, и только 4% рассматривают покупку более дорогой недвижимости.

Именно на этапе финансового планирования и оформления сделки все больше покупателей обращают внимание и на защиту уже имеющегося или будущего имущества. В таких случаях полезным решением может стать экспресс-страхование квартиры или дома, которое позволяет быстро застраховать жилье от основных рисков онлайн. Для украинцев такая услуга доступна на платформе Visit Ukraine без лишней бюрократии.

Какой тип недвижимости выбирают украинцы

Абсолютное большинство опрошенных (93%) планируют покупать жилую недвижимость — квартиру или дом. 4% рассматривают земельные участки, 2% — коммерческую недвижимость, еще 1,5% — другие варианты.

Самым популярным остается вторичный рынок, который выбирают 48% респондентов. 18% предпочитают новостройки, уже введенные в эксплуатацию, а 7% готовы инвестировать в объекты на стадии строительства.

Для собственного проживания будут покупать жилье 63% опрошенных. 12% планируют сдавать недвижимость в долгосрочную аренду, 1% — в посуточную, еще почти 6% рассматривают оба формата.

Самые популярные регионы для покупки жилья

Чаще всего украинцы планируют покупать недвижимость в Киевской области — 35% ответов. Далее следуют Львовская (14%), Одесская (10%), Ивано-Франковская (9%) и Днепропетровская (9%) области.

Самый низкий интерес к покупке жилья зафиксирован в прифронтовых регионах, что напрямую связано с рисками безопасности.

Факторы, влияющие на решение о покупке

Для 51% респондентов ключевым фактором является стабильность доходов и экономические прогнозы. 41% ориентируются на уровень цен на рынке, 40% — на ситуацию с безопасностью и события на фронте. Наличие государственных программ поддержки важно для 29%, международная помощь — для 8% опрошенных.

Экономические ожидания напрямую влияют на сроки покупки: 41% откладывают решение из-за нестабильности, в то же время 23% планируют покупать раньше, чтобы опередить возможный рост цен.

Напомним! Рынок жилья в Украине меняется на фоне экономической нестабильности и войны. Читайте, в каких регионах до сих пор можно купить однокомнатную квартиру до 40 тысяч долларов, как меняются цены, спрос и предложение.

Фото: shutterstock

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.