Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Украине 2025–2026: цены по регионам

Рынок аренды жилья в Украине в 2025–2026 годах меняется из-за внутренней миграции и ситуации с безопасностью. Узнайте, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в разных регионах и где жилье самое дорогое и самое дешевое

Застрахуйте свою квартиру и имущество от повреждений, разрушений и кражи за 5 минут

Получить

Рынок аренды жилья в Украине продолжает меняться под влиянием внутренней миграции, ситуации c безопасностью и спросом в относительно стабильных регионах. В конце 2025 года аналитики фиксируют существенные отличия в стоимости аренды однокомнатных квартир в зависимости от области: от рекордно высоких цен на западе страны до минимальных ставок в прифронтовых регионах.

Об этом свидетельствуют актуальные данные аналитического центра DIM.RIA, сравнившего среднюю стоимость аренды в декабре 2025 года с показателями декабря 2024 года.

Про стоимость аренды однокомнатной квартиры в Украине рассказываем в этой статье.

Читайте также, в каких регионах до сих пор можно купить однокомнатную квартиру до 40 тысяч долларов, как изменяются цены, спрос и предложение.

Где самая дорогая аренда квартиры в Украине?

Западные регионы традиционно остаются лидерами по стоимости аренды. Закарпатская область уверенно удерживает первое место – средняя цена аренды однокомнатной квартиры здесь составляет 18 450 грн в месяц, что является самым высоким показателем по стране. Также в регионы с самым дорогим жильем также вошли:

- Львовская область – 14 350 грн (+2% за год);

- г. Киев – 14 000 грн (цена осталась стабильной);

- Киевская область – 14 000 грн (+27%);

- Волынская область – 14 000 грн (без изменений).

Эксперты объясняют высокие цены стабильным спросом, относительной безопасностью и активным переездом украинцев и бизнеса в западные области.

Читайте по ссылке, сколько лет нужно откладывать деньги на покупку жилья в разных городах страны.

Рекорды роста: где стоимость аренды однокомнатной квартиры увеличилась больше всего

Наибольшую динамику роста цен за год зафиксировали в центральных регионах Украины. Аналитики связывают это с изменением внутренних миграционных потоков и ограниченным предложением качественного жилья.

Лидеры по темпам подорожания в 2025 году стали:

- Черкасская область – +56%, средняя цена 13250 грн;

- Кировоградская область – +45%, 8000 грн;

- Полтавская область - +29%, 11000 грн.

Заметный рост также зафиксирован в Винницкой (+19%), Хмельницкой (+26%) и Ровенской (+20%) областях.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Где арендовать однокомнатную квартиру дешевле всего в Украине?

Самые низкие цены обычно сохраняются в прифронтовых и южных регионах. В некоторых областях аренда не только дешевая, но продолжает снижаться.

Самые доступные регионы для аренды однокомнатной квартиры:

- Херсонская область – 3 000 грн (–25% в год);

- Харьковская область – 5000 грн (+25%);

- Николаевская область – 5500 грн (+10%);

- Запорожская область – 6000 грн (+20%).

Низкие цены здесь напрямую связаны с рисками безопасности и ограниченным спросом на жилье.

Что происходит с рынком аренды квартир в Украине?

Рынок аренды в Украине в начале 2026 года демонстрирует четкую региональную поляризацию:

- Западные области остаются самыми дорогими;

- Центральные регионы показывают самый быстрый рост;

- Прифронтовые области – самые дешевые, но с высокими рисками для арендаторов. 

Узнайте по ссылке, где выгоднее арендовать квартиру или дом и как выросли цены в регионах.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы эти тенденции сохранятся, а цены и дальше будут зависеть от ситуации с безопасностью и миграционных процессов внутри страны.

Покупка однокомнатной квартиры для сдачи в аренду традиционно считается выгодной инвестицией. Однако в условиях войны и нестабильности рынка аренды в Украине важно оградить свой вклад от непредвиденных рисков.

Именно тогда на помощь приходит страхование квартиры: оформите комплексный полис и получите надежную защиту имущества на сумму до 2 000 000 грн. Страхование покрывает ущерб от стихийных бедствий, бытовых инцидентов, противоправных действий третьих лиц и военных рисков. Кроме того, предусмотрено возмещение ущерба соседям в случае непреднамеренных повреждений их имущества. Для оформления нужны только паспорт и ИНН, а процесс занимает всего несколько минут.

Застрахуйте свою квартиру уже сегодня и инвестируйте без лишних рисков!

Напомним! Рынок жилой недвижимости в Украине в 2025 году демонстрировал активный рост цен в большинстве регионов. Мы уже рассказывали, где квартиры подорожали больше на первичном и вторичном рынках и какие области остаются самыми дорогими и доступными.

Фото – сгенерировано Gemini

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.