Was kostet die Miete einer Einzimmerwohnung in der Ukraine 2025–2026: Preise nach Region

Der Wohnungsmarkt in der Ukraine 2025–2026 verändert sich aufgrund interner Migration und der Sicherheitslage. Erfahren Sie, wie viel es kostet, eine Einzimmerwohnung in verschiedenen Regionen zu mieten und wo die Mieten am teuersten und am günstigsten sind.

Versichern Sie Ihre Wohnung und Ihr Eigentum gegen Schäden, Zerstörung und Diebstahl in 5 Minuten

Jetzt holen

Der Wohnungsmietmarkt in der Ukraine unterliegt weiterhin Veränderungen, beeinflusst durch Binnenmigration, die Sicherheitslage und die Nachfrage in relativ stabilen Regionen. Ende 2025 verzeichneten Analysten deutliche regionale Unterschiede bei den Mietkosten für Einzimmerwohnungen: von Rekordpreisen im Westen des Landes bis hin zu Mindestpreisen in den Grenzregionen.

Dies belegen aktuelle Daten des Analysezentrums DIM.RIA, das die durchschnittlichen Mietkosten im Dezember 2025 mit denen vom Dezember 2024 vergleicht.

In diesem Artikel informieren wir Sie über die Mietkosten für Einzimmerwohnungen in der Ukraine.

Lesen Sie auch, in welchen Regionen Sie noch eine Einzimmerwohnung für bis zu 40.000 US-Dollar kaufen können und wie sich Preise, Angebot und Nachfrage verändern.

Wo sind die Mietkosten für Einzimmerwohnungen in der Ukraine am höchsten?

Die westlichen Regionen zählen traditionell zu den teuersten Regionen. Die Region Transkarpatien belegt mit Abstand den ersten Platz – die durchschnittliche Miete für eine Einzimmerwohnung liegt hier bei 18.450 UAH pro Monat und ist damit landesweit am höchsten. Zu den Regionen mit den teuersten Wohnungen zählen außerdem:

- Region Lwiw – 14.350 UAH (+2 % pro Jahr);

- Stadt Kiew – 14.000 UAH (Preis unverändert);

- Region Kiew – 14.000 UAH (+27 %);

- Region Wolyn – 14.000 UAH (unverändert).

Experten erklären die hohen Preise mit der stabilen Nachfrage, der relativen Sicherheit und der aktiven Abwanderung von Ukrainern und Unternehmen in die westlichen Regionen.

Über den Link erfahren Sie, wie viele Jahre Sie sparen müssen, um in verschiedenen Städten des Landes eine Wohnung zu kaufen.

Wachstumsrekorde: Wo die Mietkosten für Einzimmerwohnungen am stärksten gestiegen sind

Die größte Preisdynamik im Jahresverlauf wurde in den zentralen Regionen der Ukraine verzeichnet. Analysten führen dies auf veränderte Binnenmigrationsströme und ein begrenztes Angebot an qualitativ hochwertigem Wohnraum zurück.

Die Regionen mit den stärksten Preisanstiegen im Jahr 2025 waren:

- Region Tscherkassy – +56 %, Durchschnittspreis 13.250 UAH;

- Region Kirowohrad – +45 %, 8.000 UAH;

- Region Poltawa – +29 %, 11.000 UAH.

Auch in den Regionen Winnyzja (+19 %), Chmelnyzkyj (+26 %) und Riwne (+20 %) wurden deutliche Preissteigerungen verzeichnet.

Sie möchten keine wichtigen Updates und nützlichen Artikel verpassen? Abonnieren Sie unseren wöchentlichen Newsletter!

Wo findet man in der Ukraine die günstigsten Einzimmerwohnungen?

Die niedrigsten Preise finden sich traditionell in den Grenzregionen und im Süden des Landes. In einigen Regionen sind die Mieten nicht nur günstig, sondern sinken sogar weiter.

Die günstigsten Regionen für die Anmietung einer Einzimmerwohnung:

- Region Cherson – 3.000 UAH (–25 % pro Jahr);

- Region Charkiw – 5.000 UAH (+25 %);

- Region Mykolajiw – 5.500 UAH (+10 %);

- Region Saporischschja – 6.000 UAH (+20 %).

Die niedrigen Preise hängen direkt mit Sicherheitsrisiken und der geringen Nachfrage nach Wohnraum zusammen.

Wie entwickelt sich der Mietmarkt für Einzimmerwohnungen in der Ukraine?

Der Mietmarkt in der Ukraine Anfang 2026 zeigt eine deutliche regionale Polarisierung:

- Die westlichen Regionen bleiben am teuersten;

- Die zentralen Regionen verzeichnen das schnellste Wachstum;

- Die Grenzregionen sind am günstigsten, bergen aber hohe Risiken für Mieter.

Über den Link erfahren Sie, wo es sich lohnt, eine Wohnung oder ein Haus zu mieten und wie sich die Preise in den verschiedenen Regionen entwickelt haben.

Experten prognostizieren, dass sich diese Trends in den kommenden Monaten fortsetzen werden und die Preise weiterhin von der Sicherheitslage und den Migrationsprozessen im Land abhängen werden.

Der Kauf einer Einzimmerwohnung zur Vermietung gilt traditionell als rentable Investition. Angesichts des Krieges und der Instabilität des Mietmarktes in der Ukraine ist es jedoch wichtig, Ihre Investition vor unvorhergesehenen Risiken zu schützen.

Hier kommt die Wohnungsversicherung ins Spiel: Schließen Sie eine umfassende Police ab und sichern Sie sich zuverlässigen Schutz für Ihr Eigentum bis zu 2.000.000 UAH. Die Versicherung deckt Schäden durch Naturkatastrophen, Haushaltsunfälle, illegale Handlungen Dritter und militärische Risiken ab. Zusätzlich wird eine Entschädigung für Schäden an Nachbarn im Falle unbeabsichtigter Beschädigung ihres Eigentums gewährt. Für die Beantragung benötigen Sie lediglich Ihren Reisepass und Ihre Steueridentifikationsnummer (TIN). Der Vorgang dauert nur wenige Minuten.

Versichern Sie Ihre Wohnung noch heute und investieren Sie ohne unnötige Risiken!

Zur Erinnerung: Der Wohnimmobilienmarkt in der Ukraine verzeichnete 2025 in den meisten Regionen ein aktives Preiswachstum. Wir haben Ihnen bereits mitgeteilt, wo die Wohnungspreise auf dem Primär- und Sekundärmarkt am stärksten gestiegen sind und welche Regionen weiterhin am teuersten bzw. am günstigsten sind. 

Foto – erstellt von Gemini

Möchten Sie mehr erfahren? Lesen Sie die neuesten Nachrichten und nützliche Informationen über die Ukraine und die Welt im Bereich „News“.

Wir empfehlen Ihnen den Kauf für eine sichere und komfortable Reise in die Ukraine:

Visit Ukraine Insurance – Versicherung, die militärische Risiken bei der Einreise und Reise in die Ukraine abdeckt;

Visit Ukraine Car Insurance – Kfz-Versicherung mit erweitertem Versicherungsschutz in der Ukraine;

Visit Ukraine Legal Advice – umfassende rechtliche Unterstützung bei der Einreise in die Ukraine;

Visit Ukraine Tickets – Bus- und Bahntickets von/nach Ukraine;

Visit Ukraine Tours – die größte Online-Datenbank mit Touren in die Ukraine für jeden Geschmack;

Visit Ukraine Hotels – Hotels für einen komfortablen Aufenthalt in der Ukraine;

Visit Ukraine Merch – patriotische Kleidung und Accessoires mit weltweiter Lieferung.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Die Verwendung, Vervielfältigung oder der Nachdruck von Materialien auf dieser Website ist nur mit einem Link (Hyperlink für Online-Veröffentlichungen) zu Visit Ukraine gestattet.

Alle Rechte vorbehalten.