Возможно ли перерегистрировать право собственности на недвижимость в новом реестре?

Тысячи украинцев все еще владеют недвижимостью, зарегистрированной до 2013 года — но знают ли они, что их права могут уже быть в новом реестре? В некоторых случаях даже утерянные документы не помешают подтверждению права собственности. Узнайте, почему вам следует проверить свои данные в Государственном реестре сейчас и как зарегистрировать свою собственность бесплатно всего за несколько шагов

Юридическая консультация для украинцев

ПОЛУЧИТЬ

В Украине уже более десяти лет действует обновлённая система государственной регистрации прав на недвижимость. Владельцы, оформившие документы до 2013 года, часто сомневаются — нужно ли сегодня что-то переоформлять, чтобы подтвердить своё право собственности. Со ссылкой нa Минфин объясняем, как работает система в 2025 году и когда обязательна ли регистрaция.

Новый госреестр не тaкой уж и новый

С 1 января 2013 года в Украине начал работу Государственный реестр прав на недвижимое имущество, который заменил старую систему БТИ. Реестр прав собственности, который вели предприятия БТИ, стал архивной частью нового государственного реестра. Все ранее зарегистрированные вещные права, включая право собственности, были признаны действительными на уровне закона.

Поэтому владельцам недвижимости, зарегистрированной до 2013 года, не нужно ничего дополнительно подтверждать — их право собственности автоматически признаётся государством.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Нужно ли переоформлять собственность

В 2025 году, как и раньше, собственник может по желанию внести сведения о своём имуществе в новый государственный реестр. Это не обязательная процедура, но она может быть полезной при совершении сделок, оформлении наследства или уточнении данных. Регистрация полностью бесплатна.

Какие документы понадобятся

Для регистрации права собственности понадобятся документы, подтверждающие приобретение права:

▪️ свидетельство о праве собственности на недвижимость;

▪️ договор купли-продажи;

▪️ свидетельство о праве на наследство;

▪️ другие документы, подтверждающие право собственности в соответствии с законом.

Если документы утеряны, повреждены или уничтожены, регистрацию всё равно можно провести — на основании данных архива БТИ или Реестра прав собственности на недвижимость.

Куда обращаться

Подать заявление можно:

▪️ в любой Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или

▪️ к нотариусу в пределах области, где находится объект.

Для владельцев недвижимости, расположенной в АР Крым, Севастополе, Донецкой, Луганской, Днепропетровской, Запорожской, Николаевской, Харьковской, Херсонской, Сумской и Черниговской областях, действует упрощённый порядок — можно обратиться в любой ЦНАП или к нотариусу на территории всей Украины.

Как подать документы онлайн

Заявление о регистрации можно подать и в электронной форме через портал “Дія”. Сервис пока не работает для жителей Киевской, Луганской и Донецкой областей, но постепенно расширяется на другие регионы.

После завершения процедуры собственник получает внесённые сведения в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Если документы подавались в бумажной форме, их возвращают после внесения данных.

Для полной защиты жилья уже сейчас можно воспользоваться страхованием недвижимости от Visit Ukraine, которое станет надежным щитом в любой ситуации.

Нaпомним! Запуск нового инструмента для защиты вкладчиков в недвижимость может стать важным шагом к прозрачности рынка и повышению доверия к девелоперам. Узнайте, как именно будет работать механизм и какие еще гарантии получат покупатели жилья.

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.