Entschädigung für beschädigtes gemeinschaftliches Eigentum: Was sich 2026 für Miteigentümer geändert hat

Im Jahr 2026 hat die Ukraine die Regeln für die Entschädigung für beschädigten Wohnraum für Miteigentümer geändert. Erfahren Sie, wer jetzt einen Antrag auf eVidnovlennya stellen kann, wie die Einwände der Miteigentümer funktionieren und welche neuen Pflichten dem Empfänger der Entschädigung auferlegt werden.

Versichern Sie Ihre Wohnung und Ihr Eigentum gegen Schäden, Zerstörung und Diebstahl in 5 Minuten

VERSICHERN

Am 5. Januar 2026 traten in der Ukraine aktualisierte Regeln für die Entschädigung für beschädigte Wohnungen im Rahmen des Programms „eVidnovuvannya“ in Kraft. Die Änderungen zielen darauf ab, eines der drängendsten Probleme des Programms zu lösen – Zahlungen in Fällen von Miteigentum, die aufgrund mangelnder Einigung zwischen den Miteigentümern oft verzögert oder ganz blockiert wurden.

Das aktualisierte Verfahren beschreibt detailliert den Antragsprozess, den Mechanismus für die Interaktion zwischen Miteigentümern und definiert klar die Verantwortlichkeiten des Entschädigungsempfängers. Experten des Rechtsberaters für Binnenvertriebene erläutern die wichtigsten Neuerungen.

Warum war es notwendig, die Regeln zu ändern?

In der Praxis kam es im Rahmen des Programms wiederholt zu Situationen, in denen einer der Miteigentümer abwesend war, nicht auf Mitteilungen reagierte oder grundsätzlich seine Zustimmung verweigerte. Infolgedessen konnte selbst für offensichtlich beschädigte Wohnungen monatelang keine Entschädigung gezahlt werden.

Daher hat das Ministerkabinett der Ukraine den Ansatz zur Zustimmung der Miteigentümer überprüft und ein flexibleres Modell eingeführt, bei dem nicht mehr die stillschweigende Blockade, sondern der aktive Widerspruch im Vordergrund steht.

So funktionierte das System zuvor

Bis 2026 galt die Regel, dass ein von einem Miteigentümer eingereichter Antrag die schriftliche Zustimmung der anderen Eigentümer erforderte. Die einzige Ausnahme war, wenn der Miteigentümer Ausländer oder staatenlos war. In der Praxis bedeutete dies:

● Verzögerungen bei der Bearbeitung von Anträgen;

● die Unmöglichkeit, alle Unterschriften zu sammeln;

● die tatsächliche Blockierung der Entschädigung ohne klare Fristen.

Wer kann jetzt einen Antrag stellen

Nach den neuen Regeln kann im Falle von Miteigentum jeder der Miteigentümer einen Antrag auf Entschädigung stellen.

Wenn die anderen Eigentümer innerhalb der festgelegten Frist keine Einwände erheben, gilt ein solcher Antrag automatisch als im Namen aller Miteigentümer gestellt. Gleichzeitig übernimmt die Person, die die Gelder erhält, die Verantwortung für die Organisation und Durchführung der Sanierungsarbeiten.

Dies ist eine wichtige Änderung, die es ermöglicht, den Prozess auch ohne aktive Kommunikation zwischen den Miteigentümern voranzutreiben.

So funktioniert der Einspruchsmechanismus

Das neue Verfahren legt den Prozess für die Einreichung von Einsprüchen zum ersten Mal klar fest. Jeder Miteigentümer hat das Recht, innerhalb von 15 Tagen nach Einreichung des Antrags einen schriftlichen Einspruch in beliebiger Form einzureichen.

Wenn mindestens ein Einspruch bei der Kommission eingeht, wird die Entschädigung abgelehnt. In diesem Fall müssen alle weiteren Streitigkeiten zwischen den Miteigentümern einvernehmlich oder vor Gericht beigelegt werden.

Sie möchten keine wichtigen Updates und nützlichen Artikel verpassen? Abonnieren Sie unseren wöchentlichen Newsletter!

Bestätigung der Benachrichtigung der Miteigentümer

Eine weitere wichtige Bedingung ist die obligatorische Bestätigung, dass die Miteigentümer über den Antrag informiert wurden. Dem Dokumentenpaket muss Folgendes beigefügt werden:

● Benachrichtigung über die Zustellung eines Einschreibens;

● eine Verweigerungserklärung;

● oder andere Nachweise für die ordnungsgemäße Benachrichtigung.

Auch die Logik des Wortlauts wurde geändert: Anstelle einer strengen „Zustimmungs”-Anforderung gibt es nun eine Alternative – die Möglichkeit, Einspruch einzulegen. Wenn ein Miteigentümer weder seine Zustimmung noch seinen Widerspruch erklärt hat, hat die Kommission das Recht, ohne dessen Antwort über die Entschädigung zu entscheiden.

Neue Pflichten des Entschädigungsempfängers

Bei Miteigentum hat der Empfänger der Gelder eine zusätzliche klare Verantwortung:

● sicherzustellen, dass die Sanierungsarbeiten durchgeführt werden;

● gemäß der genehmigten Checkliste zu handeln;

● den Betrag der erhaltenen Entschädigung nicht zu überschreiten.

Tatsächlich überträgt der Staat dem Antragsteller nicht nur die Verantwortung für den Erhalt der Gelder, sondern auch für die tatsächliche Wiederherstellung der Wohnung.

Tipp: Selbst nach Erhalt der Entschädigung ist die Wiederherstellung einer Wohnung oft mit zusätzlichen Risiken verbunden – von wiederholten Schäden bis hin zu Haushaltsunfällen. Deshalb entscheiden sich Eigentümer zunehmend für eine Express-Sachversicherung, mit der sie ihre Wohnung schnell schützen können. Ukrainer können eine solche Police online über Visit Ukraine abschließen – dies hilft, finanzielle Risiken ohne komplizierte Verfahren zu minimieren.

Wir erinnern Sie daran! Der Krieg hat massive Zerstörungen am Wohnungsbestand der Ukraine verursacht. Lesen Sie, wie viele Wohnungen aufgrund der russischen Aggression zerstört wurden, wie viele Ukrainer ihr Zuhause verloren haben und wie der Staat den Wiederaufbau des Landes plant.

Foto: UNIAN

Möchten Sie mehr erfahren? Lesen Sie die neuesten Nachrichten und nützliche Informationen über die Ukraine und die Welt im Bereich „News“.

Wir empfehlen Ihnen den Kauf für eine sichere und komfortable Reise in die Ukraine:

Visit Ukraine Insurance – Versicherung, die militärische Risiken bei der Einreise und Reise in die Ukraine abdeckt;

Visit Ukraine Car Insurance – Kfz-Versicherung mit erweitertem Versicherungsschutz in der Ukraine;

Visit Ukraine Legal Advice – umfassende rechtliche Unterstützung bei der Einreise in die Ukraine;

Visit Ukraine Tickets – Bus- und Bahntickets von/nach Ukraine;

Visit Ukraine Tours – die größte Online-Datenbank mit Touren in die Ukraine für jeden Geschmack;

Visit Ukraine Hotels – Hotels für einen komfortablen Aufenthalt in der Ukraine;

Visit Ukraine Merch – patriotische Kleidung und Accessoires mit weltweiter Lieferung.

© 2018-2026, Visit Ukraine. Die Verwendung, Vervielfältigung oder der Nachdruck von Materialien auf dieser Website ist nur mit einem Link (Hyperlink für Online-Veröffentlichungen) zu Visit Ukraine gestattet.

Alle Rechte vorbehalten.