Steuererleichterungen bei Wohnmieten für Militärangehörige: Was Sie wissen müssen

Die Wohnmiete ist eine der bedeutendsten Ausgaben für Militärangehörige und Veteranen, insbesondere unter Bedingungen ständiger Versetzung und Genesung nach dem Dienst. Ab 2026 wird die Regierung einen zusätzlichen finanziellen Unterstützungsmechanismus einführen, der es ermöglicht, einen Teil des für die gemietete Wohnung gezahlten Geldes über das Steuersystem zurückzuerhalten. Erfahren Sie, wer Anspruch auf eine Steuervergünstigung hat, welche Ausgaben berücksichtigt werden können und wie man richtig einen Steuerantrag auf Rückerstattung stellt

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HOLEN SIE SICH

Seit dem 1. Januar 2026 wurde in der Ukraine die Liste der Bürger erweitert, die bei der Zahlung ihrer Miete einen Steuerabzug in Anspruch nehmen können. Dabei handelt es sich um Teilnehmer an Kampfhandlungen und Personen mit einer durch den Krieg verursachten Behinderung. Über die Änderungen informierte die Staatliche Steuerbehörde und betonte, dass die neue Regelung darauf abzielt, die soziale Unterstützung für diejenigen zu verstärken, die das Land verteidigt haben.

Wer hat Anspruch auf Steuervergünstigungen?

Anspruch auf Steuervergünstigungen haben natürliche Personen, die Einkommensteuer zahlen, offiziell eine Wohnung mieten und zu einer der beiden folgenden Kategorien gehören: Teilnehmer an Kampfhandlungen oder Personen mit einer durch den Krieg verursachten Behinderung. Wichtig ist, dass der Mietvertrag schriftlich abgeschlossen wurde und die Einkünfte, von denen die Einkommensteuer abgeführt wurde, offiziell deklariert wurden.

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Was bringt die Steuervergünstigung

Die Steuervergünstigung ermöglicht es, das jährliche zu versteuernde Einkommen um den Betrag der tatsächlich angefallenen Mietkosten zu reduzieren. In der Praxis bedeutet dies, dass ein Teil der gezahlten Einkommensteuer am Ende des Berichtsjahres zurückerstattet werden kann. Die Höhe der Rückerstattung hängt von der Höhe des Einkommens und den nachgewiesenen Mietkosten ab, aber in jedem Fall handelt es sich um eine echte finanzielle Unterstützung für Militärfamilien.

Berücksichtigt werden die im Laufe des Berichtsjahres gezahlten Mietkosten für eine Wohnung oder ein Wohnhaus auf dem Gebiet der Ukraine. Eine zwingende Voraussetzung ist das Vorliegen von Belegen, die die Ausgaben bestätigen: Mietvertrag und Zahlungsbelege. Ohne offizielle Bestätigung wird keine Steuerermäßigung gewährt.

Wie Sie Ihr Recht auf Ermäßigung geltend machen können

Um einen Steuerabzug zu erhalten, müssen Sie eine jährliche Steuererklärung über Ihre Einkünfte einreichen und darin die Ausgaben für die Miete einer Wohnung angeben. Dies kann im Jahr nach dem Berichtsjahr innerhalb der im Steuergesetzbuch festgelegten Fristen erfolgen. Nach Prüfung der Steuererklärung entscheidet die Steuerbehörde über die Rückerstattung eines Teils der gezahlten Steuer.

Der Kauf einer Einzimmerwohnung zur Vermietung gilt traditionell als rentable Investition. Angesichts des Krieges und der Instabilität des Mietmarktes in der Ukraine ist es jedoch wichtig, Ihre Investition vor unvorhergesehenen Risiken zu schützen.

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Zur Erinnerung! Der Wohnungsmarkt in der Ukraine 2025-2026 verändert sich aufgrund der Binnenmigration und der Sicherheitslage. Erfahren Sie, wie viel die Miete einer Einzimmerwohnung in verschiedenen Regionen kostet und wo die teuersten und günstigsten Wohnungen zu finden sind.

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