Податкові пільги на оренду житла для військовослужбовців: що потрібно знати

Оренда житла є однією з найзначніших витрат для військовослужбовців та ветеранів, особливо в умовах постійних переміщень та відновлення після служби. Починаючи з 2026 року, уряд запровадить додатковий механізм фінансової підтримки, який дозволить частину коштів, сплачених за орендоване житло, повернути через податкову систему. Дізнайтеся, хто має право на податковий кредит, які витрати можна врахувати та як правильно подати заявку на повернення податку

Застрахуйте свою квартиру та майно від пошкоджень, знищення та крадіжки за 5 хвилин

ОТРИМАТИ

З 1 січня 2026 року в Україні розширили перелік громадян, які можуть скористатися податковою знижкою при оплаті оренди житла. Йдеться про учасників бойових дій та осіб з інвалідністю в результаті війни. Про зміни повідомила Державна податкова служба, підкресливши, що нова норма спрямована на посилення соціальної підтримки тих, хто захищав країну.

Хто має право на податкову знижку

Право на податкову знижку отримали фізичні особи — платники ПДФО, які офіційно орендують житло і належать до однієї з двох категорій: учасники бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни. Важливо, щоб оренда була оформлена договором, а доходи, з яких сплачувався податок на доходи фізичних осіб, були офіційно задекларовані.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Що дає податкова знижка

Податкова знижка дозволяє зменшити річний оподатковуваний дохід на суму фактично понесених витрат на оренду житла. На практиці це означає можливість повернути частину сплаченого ПДФО за підсумками звітного року. Розмір повернення залежить від суми доходу та обсягу підтверджених витрат на оренду, але в будь-якому випадку мова йде про реальну фінансову підтримку для сімей військових.

До розрахунку приймається плата за оренду квартири або житлового будинку на території України, сплачена протягом звітного року. Обов'язкова умова — наявність документів, що підтверджують витрати: договір оренди та платіжні документи. Без офіційного підтвердження податкова знижка не надається.

Як скористатися правом на знижку

Щоб отримати податкову знижку, необхідно подати річну податкову декларацію про доходи і вказати в ній витрати на оренду житла. Зробити це можна в наступному році після звітного — у встановлені Податковим кодексом терміни. Після перевірки декларації податкова служба приймає рішення про повернення частини сплаченого податку.

Покупка однокімнатної квартири для здачі в оренду традиційно вважається вигідною інвестицією. Проте в умовах війни та нестабільності ринку оренди в Україні важливо захистити свій вклад від непередбачуваних ризиків.

Саме тут на допомогу приходить страхування квартири: оформіть комплексний поліс і отримайте надійний захист майна на суму до 2 000 000 грн. Страхування покриває збитки від стихійних явищ, побутових інцидентів, протиправних дій третіх осіб та воєнних ризиків. Крім того, передбачено відшкодування шкоди сусідам у разі ненавмисних пошкоджень їхнього майна. Для оформлення потрібні лише паспорт та ІПН, а процес займає всього кілька хвилин. 

Застрахуйте свою квартиру вже сьогодні і інвестуйте без зайвих ризиків!

Нагадаємо! Ринок оренди житла в Україні 2025-2026 змінюється через внутрішню міграцію та ситуацію з безпекою. Дізнайтеся, скільки коштує оренда однокімнатної квартири в різних регіонах і де найдорожче та найдешевше житло.

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".