Allègement fiscal sur les locations de logement pour le personnel militaire : ce que vous devez savoir

La location de logement est l'une des dépenses les plus importantes pour le personnel militaire et les vétérans, en particulier dans des conditions de relocalisation constante et de récupération après le service. À partir de 2026, le gouvernement introduira un mécanisme de soutien financier supplémentaire qui permettra de rembourser une partie de l'argent payé pour le logement loué par le biais du système fiscal. Découvrez qui est éligible à un crédit d'impôt, quelles dépenses peuvent être prises en compte et comment demander correctement un remboursement d'impôt

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OBTENIR

À partir du 1er janvier 2026, l'Ukraine a élargi la liste des citoyens qui peuvent bénéficier d'une déduction fiscale lors du paiement d'un logement locatif. Cela s'applique aux combattants et aux personnes handicapées résultant de la guerre. Les changements ont été annoncés par le Service fiscal d'État, qui a souligné que la nouvelle règle vise à renforcer le soutien social pour ceux qui ont défendu le pays.

Qui est éligible à un crédit d'impôt

Les personnes qui sont des contribuables de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, qui louent officiellement un logement et qui relèvent de l'une des deux catégories : combattants ou personnes handicapées à la suite de la guerre, sont éligibles à un crédit d'impôt. Il est important que le bail soit formalisé par un contrat et que le revenu sur lequel l'impôt sur le revenu des personnes physiques a été payé soit officiellement déclaré.

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Que vous apporte le crédit d'impôt ?

Le crédit d'impôt vous permet de réduire votre revenu imposable annuel du montant des dépenses réelles engagées pour la location d'un logement. En pratique, cela signifie la possibilité de rembourser une partie de l'impôt sur le revenu des personnes physiques payé à la fin de l'année de déclaration. Le montant du remboursement dépend du montant des revenus et du montant des dépenses locatives confirmées, mais dans tous les cas, c'est un soutien financier réel pour les familles militaires.

Le calcul prend en compte le loyer payé pour un appartement ou une maison résidentielle en Ukraine pendant l'année de déclaration. Une condition obligatoire est la disponibilité de documents confirmant les dépenses : un contrat de location et des documents de paiement. Sans confirmation officielle, la déduction fiscale ne sera pas accordée.

Comment exercer votre droit à une déduction

Pour recevoir une déduction fiscale, vous devez déposer une déclaration annuelle de revenus et y indiquer vos dépenses locatives. Cela peut être fait dans l'année suivant l'année de déclaration, dans les délais fixés par le Code fiscal. Après examen de la déclaration, le service fiscal décidera du remboursement d'une partie de l'impôt payé.

Acheter un appartement d'une chambre à louer est traditionnellement considéré comme un investissement rentable. Cependant, dans des conditions de guerre et d'instabilité du marché locatif en Ukraine, il est important de protéger votre investissement contre des risques imprévus.

C'est là que l'assurance appartement vient à la rescousse : souscrivez une police complète et obtenez une protection fiable de votre propriété jusqu'à 2 000 000 UAH. L'assurance couvre les pertes dues aux catastrophes naturelles, aux incidents domestiques, aux actions illégales de tiers et aux risques militaires. De plus, une compensation pour les dommages causés aux voisins en cas de dommages involontaires à leur propriété est prévue. Tout ce dont vous avez besoin pour postuler est un passeport et un TIN, et le processus ne prend que quelques minutes.

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Rappel ! Le marché locatif en Ukraine en 2025-2026 évolue en raison de la migration interne et de la situation sécuritaire. Découvrez combien coûte la location d'un appartement d'une chambre dans différentes régions et où se trouvent les logements les plus chers et les moins chers.

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