Украинцы стали лидерами среди иностранцев в Польше по количеству ипотечных кредитов

В рейтинге иностранцев, которые чаще всего покупают жилье в ипотеку в Польше, украинцы занимают первое место с значительным отрывом. Узнайте, сколько жилья купили украинцы и какие тенденции формируют этот процесс

Получите консультацию юристов Visit Ukraine, чтобы быстро и легко решить вопросы с недвижимостью!

ПОЛУЧИТЬ

По состоянию на конец июня 2025 года украинцы возглавили рейтинг иностранцев, которые наиболее активно покупают жилье в Польше в кредит. Как сообщает портал in Poland со ссылкой на данные Бюро кредитной информации, общая сумма кредитных обязательств иностранцев в польских банках достигла 25,7 миллиарда злотых, и наибольшая доля из них приходится именно на украинских граждан.

Сколько кредитов оформили иностранцы в Польше?

Всего в Польше зарегистрировано около 265 тысяч иностранцев, имеющих кредитные обязательства. Из них:

● 82% – это ипотечные кредиты;

● 14% – потребительские займы;

● 4% – другие финансовые продукты.

Таким образом, подавляющее большинство кредитов, которые оформляют иностранцы в Польше, связано именно с покупкой жилья.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Украинцы – крупнейшие заемщики среди иностранцев

По официальной статистике, украинцы оформили кредиты на общую сумму 13,6 миллиарда злотых, из которых 78% составляют ипотечные займы. Количество украинских заемщиков достигло 184 тысяч человек, что делает их бесспорными лидерами среди всех иностранцев.

Для сравнения:

● граждане Беларуси имеют кредиты на сумму 4,2 миллиарда злотых (24 тысячи заемщиков);

● представители Индии и россии – по 5 тысяч заемщиков;

● граждане Турции, Грузии и Германии – по 3 тысячи;

● Великобритания и Италия – по 2 тысячи;

● Франция – около 1 тысячи заемщиков.

Совокупная задолженность этих групп составляет 4,4 миллиарда злотых, что существенно меньше, чем у украинцев.

Почему украинцы покупают жилье в Польше?

Активность украинцев на польском рынке ипотеки объясняется несколькими факторами:

● длительным пребыванием за границей из-за войны;

● стремлением обеспечить стабильность для своих семей;

● доступностью ипотечных продуктов в Польше;

● перспективами долгосрочной интеграции в стране.

Согласно исследованию OTTO Work Force Central Europe, проведенному в 2025 году, только 16% опрошенных украинцев планируют вернуться домой после завершения боевых действий. Для сравнения, в 2022 году этот показатель составлял почти 50%. В то же время 62% респондентов заявили, что не намерены возвращаться, тогда как в 2022 и 2023 годах таких было 25% и 23% соответственно.

Эти данные подтверждают: для большинства украинцев Польша становится не временным, а долгосрочным местом проживания, что напрямую влияет на высокий спрос на жилье.

Если у вас есть необходимость решить юридические вопросы, связанные с недвижимостью: от заключения договоров до проверки правовой «чистоты» объекта – обратитесь к специалистам Visit Ukraine. На нашем сайте вы можете получить консультации юристов по вопросам недвижимости, которые помогут разобраться с ипотечными договорами, защитить интересы покупателя и избежать юридических рисков при сделках за рубежом. Это становится актуальным не только для тех, кто уже покупает жилье, но и для тех, кто только планирует сделать первый шаг в этом направлении.

Напомним! Все больше граждан из Европы, Азии и Северной Америки интересуются жильем бизнес- и премиум-класса в Украине, вкладывая средства с расчетом на сохранение активов и рост стоимости в будущем. Читайте, какое жилье выбирают иностранцы, какие страны наиболее активно инвестируют и почему спрос пока остается осторожным в нашем предыдущем материале.