Popyt na nieruchomości wśród zagranicznych inwestorów rośnie na Ukrainie: jakie mieszkania wybierają?

Coraz więcej obywateli z Europy, Azji i Ameryki Północnej interesuje się mieszkaniami klasy biznesowej i premium, inwestując w celu ochrony swoich aktywów i zwiększenia ich wartości w przyszłości. Dowiedz się, jakie mieszkania wybierają cudzoziemcy, które kraje są najbardziej aktywnymi inwestorami i dlaczego popyt pozostaje na razie ostrożny

Pomoc prawna w zakresie wjazdu i pobytu na Ukrainie dla obywateli zagranicznych

POBIERZ

Pomimo wojny na pełną skalę, zagraniczni inwestorzy stopniowo odzyskują zainteresowanie ukraińską nieruchomością, szczególnie w segmentach biznesowym i premium. Deweloperzy zauważają, że transakcje z obcokrajowcami coraz częściej przewyższają sprzedaż do Ukraińców.

Obcokrajowcy wracają na rynek

Zgodnie z wypowiedzią Iriny Michajłowej, SMO Alliance Novobud, w rozmowie z Interfax-Ukraine, inwestorzy z Hiszpanii, Japonii, Kanady i innych krajów postrzegają nieruchomości w Ukrainie jako obiecujący aktyw. Przyciąga ich nie tylko potencjał wzrostu wartości, ale także możliwości długoterminowych najmu.

„W naszych projektach liczba transakcji z obcokrajowcami czasami przewyższa liczbę transakcji z Ukraińcami” – powiedziała Michajłowa.

Podobny trend potwierdza Greenville. Zgodnie z wypowiedzią dyrektor sprzedaży Susanny Karakhanian, popyt ze strony nierezydentów rośnie, ale znaczna część potencjalnych nabywców wciąż wstrzymuje się z transakcjami, czekając na większą stabilność.

Które kraje inwestują w Ukrainę?

Deweloper z Odessy, Dva Akademika, również zauważył wzrost popytu ze strony obcokrajowców. Podczas gdy wcześniej większość jego klientów stanowili mieszkańcy lokalni, w latach 2024–2025 około 35% transakcji zostało zawartych z obcokrajowcami.

Najczęściej byli to inwestorzy z ZEA, Słowacji, Turcji, Włoch, USA, Grecji, Izraela i Rumunii.

Dyrektor rozwoju firmy, Maksym Odincow, podkreślił, że geografia zagranicznych nabywców stała się szersza, co jest oznaką zaufania do ukraińskiego rynku, nawet pomimo wyzwań czasów wojennych.

Nie zapomnij, że możesz wykupić ubezpieczenie nieruchomości na portalu Visit Ukraine. Polisa ubezpieczeniowa nieruchomości w Ukrainie to prosty sposób na ochronę przed nieoczekiwanymi wydatkami. Możesz wykupić ubezpieczenie online w zaledwie kilka minut.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się< do naszego cotygodniowego newslettera!

Domy z znajomą twarzą

Wzrasta zainteresowanie projektami mieszkaniowymi, w których zagraniczne firmy są partnerami.

Zgodnie z wypowiedzią Zorjany Zemlińskiej, koordynatorki sprzedaży w RIEL, to właśnie takie nieruchomości jak Maxima Residence, wspólny projekt z tureckim deweloperem Bosphorus Development, przyciągają obywateli Turcji i innych krajów.

Popyt pozostaje ostrożny

Pomimo pozytywnych sygnałów, KAN Development zwraca uwagę, że udział obcokrajowców wśród nabywców pozostaje nieznaczny. Transakcje są głównie zawierane przez tych, którzy chcą wejść na rynek po jak najniższej cenie, licząc na przyszły wzrost.

Alexander Nasiakowski, zarządzający partner grupy firm DIM, również zauważa, że głównymi inwestorami są obecnie Ukraińcy, którzy od dłuższego czasu mieszkają za granicą. Postrzegają zakup nieruchomości jako sposób na zachowanie swojego kapitału bez wywożenia go z Ukrainy.

Popyt na ukraińską nieruchomość wśród obcokrajowców stopniowo się odbudowuje. Największe zainteresowanie dotyczy mieszkań premium i klasy biznesowej, szczególnie w projektach z międzynarodowym udziałem.

Jednocześnie większość obcokrajowców pozostaje ostrożna, odkładając zakupy na bardziej sprzyjający moment. Ukraiński rynek nieruchomości pozostaje atrakcyjny, a aktywność inwestycyjna ma wzrosnąć w dłuższej perspektywie.

Potrzebujesz pomocy w przeglądaniu lub sporządzaniu umowy w Ukrainie? Skontaktuj się z prawnikami Visit Ukraine< — nasi specjaliści pracują z inwestorami z różnych krajów i wiedzą, jak uczynić ukraiński dokument przyjaznym dla anglojęzycznych.

Przypominamy!< Ukraińskie prawo różni się znacznie od prawa anglosaskiego, co może prowadzić do pułapek prawnych dla zagranicznych inwestorów. Dowiedz się jak unikać błędów przy podpisywaniu umów< i uzyskaj profesjonalne wsparcie w Ukrainie.

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości< .

Zalecamy zakup, aby zapewnić sobie bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: <

Ubezpieczenie Visit Ukraine< – ubezpieczenie obejmujące ryzyko wojenne dla wjazdu i podróży w Ukrainie;<

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine< – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;<

Porady prawne Visit Ukraine< – kompleksowe wsparcie prawne przy wjeździe do Ukrainy;<

Bilety Visit Ukraine< – bilety autobusowe i kolejowe do/z Ukrainy;<

Wycieczki Visit Ukraine <– największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy dla każdego gustu;<

Hotele Visit Ukraine< – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;<

Merch Visit Ukraine< – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-<2025<, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie jest dozwolone tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji online) do Visit Ukraine.

Wszystkie prawa zastrzeżone.