Скільки коштує будинок в Україні зараз: де ціни зросли найбільше, а де — найменше

В останні роки ринок приватної нерухомості в Україні зазнав значних змін: в деяких регіонах ціни на будинки різко зросли, тоді як в інших залишилися майже незмінними. Ситуація залежить не лише від географії, а й від попиту, безпеки та економічних факторів. Дізнайтеся більше про те, в яких регіонах спостерігався найбільший ріст цін на житло і де воно залишилося доступним

Застрахуйте свій дім від пошкоджень, знищення та крадіжки всього за 5 хвилин!

КУПИТИ

Вартість приватних будинків в Україні помітно зросла за останні роки, але темпи цього зростання значно відрізняються залежно від регіону. Згідно з інфографікою OLX, у деяких областях ціни злетіли у кілька разів, тоді як в інших — залишаються відносно стабільними.

Як саме змінився ринок — розповідаємо далі у матеріалі.

Як змінилися ціни по всій Україні: огляд по областях

Регіони-лідери: де ціни злетіли найшвидше?

Одразу три області України демонструють найдинамічніше подорожчання на ринку приватного житла. Найбільше зростання зафіксовано у Вінницькій області: тут за останні чотири роки вартість приватного будинку зросла більш ніж у чотири рази. Якщо у 2021 році середня ціна складала близько 580 тисяч гривень, то зараз — майже 2,6 мільйона.

Подібна ситуація і на Волині, де ціни за рік підскочили на 43%, а у порівнянні з 2021 роком — на 275%. У Львівській області темпи зростання трохи нижчі, однак все одно вражають: плюс 267% за чотири роки. Сьогодні середня вартість приватного будинку тут — понад 3,6 мільйона гривень.

Київ і Одеса: стабільне, але повільніше зростання

У столиці та на узбережжі Чорного моря ціни теж йдуть угору, проте менш стрімко. У Києві з 2021 року житло подорожчало більш ніж удвічі, і наразі середня ціна сягає майже 10 мільйонів гривень. У Київській області — зростання на понад 100% за той самий період.

На Одещині будинки стали дорожчими на 106% за чотири роки. Поточна вартість — понад 3 мільйони гривень, і ріст не зупиняється.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Повільне зростання на сході та в центрі

Найменші зміни на ринку приватного житла зафіксовано у центральних та східних регіонах. У Запорізькій області за рік приріст склав лише 4%, хоча з 2021 року — понад 120%. Подібна ситуація в Полтавській області: зростання за рік — 13%, за чотири роки — 113%. Проте середні ціни тут залишаються найнижчими в Україні.

Захистіть свою інвестицію: страхування будинку — не розкіш, а необхідність

Зважаючи на стрімке зростання вартості приватних будинків, особливо в західних регіонах, доцільно подбати про їхнє страхування.

Портал Visit Ukraine пропонує спеціалізовану програму страхування нерухомості, яка покриває навіть ризики, пов'язані з військовими діями. Це особливо актуально в умовах поточної ситуації в країні.

Оформіть страхування вже зараз, щоб убезпечити своє майно від несподіванок!

Нагадаємо! Можливість застрахувати нерухомість від військових ризиків, демонструючи, що це реальний та ефективний спосіб захистити своє майно. Як працює страхування нерухомості від обстрілів, які ризики воно покриває і як швидко оформити поліс, щоб убезпечити своє житло — розповідаємо тут.

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".