Quanti anni ci vogliono per risparmiare per un appartamento in Ucraina: statistiche per regione

In Ucraina, il percorso per possedere il proprio appartamento può richiedere da diversi anni a decenni: tutto dipende dalla città, dal livello di reddito e dal costo degli alloggi. Abbiamo raccolto le ultime statistiche per regione per mostrare dove è più facile risparmiare per un appartamento e dove diventa un obiettivo finanziario a lungo termine. Scopri quanti anni devi risparmiare per l'alloggio in diverse città del paese e perché la differenza è così significativa

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Per la maggior parte degli ucraini, acquistare un proprio appartamento rimane uno dei loro obiettivi finanziari più grandi e a lungo termine. Il costo degli alloggi è in aumento, mentre gli stipendi non cambiano così rapidamente, quindi la questione di quanti anni ci vogliono per risparmiare per un appartamento è più rilevante che mai. Gli analisti di LUN hanno calcolato quanto tempo ci vorrebbe ai residenti di diverse città in Ucraina per risparmiare per un appartamento con una, due o tre camere da letto se mettessero da parte il loro intero stipendio medio.

Quanti anni ci vogliono per risparmiare per un appartamento con una camera da letto

Quando si tratta di alloggi sul mercato secondario e tenendo conto dello stipendio medio nella regione, il tempo necessario per risparmiare per un appartamento con una camera da letto in Ucraina varia da 2,5 a quasi 9 anni. Il divario tra le città è davvero sorprendente.

Il modo più veloce per 'risparmiare' per la propria casa è nelle seguenti città:

— Zaporizhia — circa 2,6 anni;

— Kharkiv — 3,4 anni;

— Mykolaiv — 3,5 anni;

— Sumy — circa 4 anni.

Ma in alcune regioni, dovrai aspettare molto più a lungo per raggiungere il tuo obiettivo.

I record in termini di tempo necessario per risparmiare sono:

— Lutsk — circa 8,8 anni;

— Lviv e Uzhhorod — circa 8,4 anni;

— Rivne — 7,8 anni;

— Zhytomyr e Chernivtsi — 7,6 anni;

— Kyiv — circa 7,5 anni.

È importante capire che i calcoli si basano sul risparmio del 100% del proprio stipendio, il che è praticamente impossibile nella vita reale. Se risparmi la metà del tuo reddito, il periodo si raddoppia automaticamente; se risparmi un quarto, quadruplica. Questo significa che dove il calcolo mostra 8 anni, il periodo effettivo potrebbe rivelarsi 16–32 anni.

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Appartamento con due camere: ancora più lungo e difficile

Se l'obiettivo è un appartamento con due camere, il periodo di risparmio è ancora più lungo. Anche se risparmi il tuo intero stipendio, potrebbero volerci:

— da 3,5 anni a Zaporizhia;

— fino a 12,3 anni a Uzhhorod.

Nelle città più grandi e turistiche, il prezzo al metro quadrato è tradizionalmente più alto, quindi il periodo di risparmio aumenta proporzionalmente.

Appartamento con tre camere: un sogno per decenni

Come previsto, i termini più lunghi erano per gli appartamenti con tre camere. Qui, il periodo di risparmio raggiunge livelli record:

— un minimo di circa 5,1 anni a Kherson;

— le cifre massime sono a Kyiv, dove dovresti risparmiare per circa 17 anni per un appartamento del genere, anche se metti da parte il tuo intero stipendio.

Se traduciamo questo in un modello finanziario più realistico — risparmiando il 25–30% del reddito — il periodo può allungarsi a diversi decenni.

Perché c'è una tale differenza tra le città?

Diversi fattori influenzano il tempo necessario per risparmiare:

— lo stipendio medio nella regione;

— il costo al metro quadrato;

— la domanda di alloggi;

— l'attività economica della città;

— i processi migratori e il numero di offerte sul mercato.

Maggiore è il costo degli alloggi con redditi relativamente bassi, più lungo è il percorso per possedere il proprio appartamento.

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