Les Ukrainiens doivent-ils déclarer des biens à l'étranger : clarification de la NAPC

L'Agence nationale pour la prévention de la corruption souligne que depuis le début de l'invasion à grande échelle de l'Ukraine par la Russie, lorsque des milliers d'Ukrainiens sont partis à l'étranger, la question de la détermination des obligations fiscales et du dépôt des déclarations en Ukraine est devenue extrêmement pertinente. Découvrez quelles règles s'appliquent aux citoyens maintenant

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Depuis le début de l'invasion à grande échelle de l'Ukraine par la Russie, des milliers de citoyens ont été contraints de quitter temporairement ou définitivement le pays. À cet égard, la question de savoir s'il faut déclarer les biens achetés ou loués à l'étranger est devenue particulièrement pertinente. L'Agence nationale pour la prévention de la corruption (NAPC) a précisé comment indiquer les biens étrangers dans la déclaration annuelle, même en temps de guerre.

L'obligation de déclarer n'a pas été annulée

La législation ukrainienne ne prévoit pas d'exemption de l'obligation de déclarer les logements étrangers dans lesquels le déclarant ou les membres de sa famille vivent ou qu'ils utilisent pendant la guerre. Cela est inscrit dans la partie 1 de l'article 46 de la loi ukrainienne « Sur la prévention de la corruption ».

Selon la loi, le déclarant est obligé d'indiquer dans la déclaration toutes les informations sur les objets immobiliers qui :

✅ Lui appartiennent ou appartiennent à des membres de sa famille sur la base du droit de propriété ;

✅ Sont loués à lui ou à des membres de sa famille ou ont tout autre droit d'utilisation.

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Possibilité d'informations raccourcies pendant la loi martiale

Pendant la loi martiale, le déclarant a le droit d'indiquer dans la déclaration uniquement des informations sur le pays, la région ou une autre unité administrative-territoriale en relation avec 1 objet immobilier ou 1 objet en construction, si :

1. Cet objet est ou était le lieu de résidence effective d'un membre de la famille du déclarant (mais pas du déclarant).

2. Le déclarant a exercé le droit de cacher l'adresse exacte pendant la loi martiale.

Celles et ceux qui ont utilisé cette disposition doivent se rappeler que dans les 90 jours suivant la cessation ou l'annulation de la loi martiale, ils doivent soumettre des déclarations pour les périodes de déclaration concernées, fournissant des informations complètes sur l'emplacement exact des biens à l'étranger.

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Ce qui est reflété dans le registre public

Selon le NACP, la partie publique du registre des déclarations affiche uniquement le nom du pays où se trouve le bien. Les données confidentielles (adresse exacte, coordonnées, etc.) ne sont pas publiées dans le domaine public.

1. Propriété immobilière

Si l'appartement, la maison ou tout autre bien immobilier appartient au déclarant ou à des membres de sa famille à la date du dernier jour de la période de déclaration.

2. Bien immobilier en usage

Si le déclarant ou ses membres de la famille utilisent un logement à l'étranger :

- à la date du dernier jour de la période de déclaration (à condition que le droit d'utilisation soit né au plus tard 30 jours calendaires avant cette date),

- ou si le bien a été utilisé pendant au moins la moitié des jours de la période de déclaration (pour une déclaration annuelle, cela représente 183 jours).

De plus, si le déclarant ou ses membres de la famille vivent dans un appartement ou une maison qui n'est pas la leur, ils doivent fournir des informations sur le propriétaire du bien.

Quels documents sont nécessaires pour compléter la déclaration

En règle générale, la déclaration doit contenir des informations étayées par des documents pertinents. Lors de la saisie de la section 3 « Objets immobiliers », vous pourriez avoir besoin :

1. Documents confirmant la propriété. Cela peut inclure un contrat de vente, un certificat de propriété, un extrait d'un registre immobilier étranger, etc.

2. Documents prouvant l'identité du propriétaire. Le formulaire de déclaration contient des champs pour spécifier les données du propriétaire (nom, prénom, patronyme, date de naissance et autres informations). Si des informations sont manquantes, vous pouvez cocher les cases « Non applicable », « Inconnu » ou « Membre de la famille n'a pas fourni d'informations ». Cependant, la déclaration ne sera pas enregistrée sans remplir les champs obligatoires.

3. Documents sur la location ou l'utilisation de logements. Cela peut inclure des contrats de location, des contrats d'utilisation temporaire et d'autres documents officiels confirmant le droit de résidence du déclarant ou de ses membres de la famille dans le bien concerné.

Délais de dépôt des déclarations et responsabilité

Dans des circonstances normales, une déclaration annuelle est soumise dans les délais fixés par la loi (avant le 1er avril de l'année suivant l'année de déclaration). Pendant la loi martiale, il est encore possible d'indiquer uniquement le pays au lieu de l'adresse exacte, mais après la fin de la loi martiale ou son annulation, le déclarant a 90 jours pour soumettre une version mise à jour de la déclaration avec des informations détaillées sur l'emplacement de l'objet.

Une responsabilité administrative et pénale est prévue pour l'indication tardive ou incomplète des informations sur les biens immobiliers, il est donc extrêmement important de soumettre les données dans la déclaration à temps et correctement.

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