España restringirá la compra de viviendas para extranjeros no comunitarios: detalles

España ha decidido restringir la compra de viviendas para extranjeros no residentes de países fuera de la Unión Europea. Infórmate sobre las nuevas restricciones y cómo estas medidas afectarán al mercado inmobiliario, a los inversores y a la asequibilidad de la vivienda para los ciudadanos españoles

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El 13 de enero, el Primer Ministro español Pedro Sánchez anunció una nueva iniciativa gubernamental que podría afectar significativamente el mercado inmobiliario del país.

En particular, los no residentes de países fuera de la Unión Europea estarán sujetos a un aumento significativo en las obligaciones fiscales al comprar bienes raíces en España. Según el Majorca Daily Bulletin, estas medidas están destinadas a hacer que la vivienda sea más asequible para los ciudadanos españoles.

Nuevo proyecto de ley: esencia y propósito

Según El Economista, uno de los puntos clave de la iniciativa es restringir a los extranjeros no pertenecientes a la UE de comprar vivienda.

Según Sánchez, la carga fiscal para dichos compradores podría alcanzar el 100% del valor de la propiedad. Este paso se explica por la necesidad de combatir la escasez de vivienda para los ciudadanos españoles.

"Solo en 2023, los no residentes de fuera de la Unión Europea compraron 27,000 casas y apartamentos. Esta vivienda no se compró para vivir, sino principalmente para especulación. Para ganar dinero con ello. En el contexto del déficit que estamos experimentando, no podemos permitirnos esto," dijo el Primer Ministro.

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Impacto en los compradores extranjeros

Si el proyecto de ley entra en vigor, representará un desafío serio para los compradores potenciales del Reino Unido, EE. UU. y otros países no pertenecientes a la UE. Esto es especialmente cierto para aquellos que planeaban comprar una casa de vacaciones en los populares destinos turísticos de España.

Según los expertos, tales cambios podrían llevar a una disminución significativa del interés extranjero en el mercado inmobiliario español.

¿Por qué es importante para España?

Los cambios propuestos son parte de la estrategia más amplia del gobierno para reducir la desigualdad social y garantizar vivienda asequible para la población local.

Según las autoridades, limitar las transacciones especulativas por parte de extranjeros ayudará a estabilizar los precios en el mercado inmobiliario y reducir la presión sobre las familias españolas.

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Foto: shutterstock

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