Hiszpania ograniczy zakupy mieszkań dla cudzoziemców spoza UE: szczegóły

Hiszpania postanowiła ograniczyć zakup mieszkań dla cudzoziemców nierezydentów z krajów spoza Unii Europejskiej. Dowiedz się o nowych ograniczeniach i jak te środki wpłyną na rynek nieruchomości, inwestorów oraz przystępność mieszkań dla obywateli Hiszpanii

Wsparcie transakcyjne i porady prawne w zakresie nieruchomości

UZYSKAJ

13 stycznia hiszpański premier Pedro Sanchez ogłosił nową inicjatywę rządową, która może znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości w kraju.

W szczególności, osoby niebędące rezydentami z krajów spoza Unii Europejskiej będą podlegać znacznemu wzrostowi zobowiązań podatkowych przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Zgodnie z Majorca Daily Bulletin, środki te mają na celu uczynienie mieszkań bardziej dostępnymi dla obywateli Hiszpanii.

Nowy projekt ustawy: istota i cel

Zgodnie z El Economista, jednym z kluczowych punktów inicjatywy jest ograniczenie możliwości zakupu mieszkań przez cudzoziemców spoza UE.

Według Sancheza, obciążenie podatkowe dla takich nabywców może osiągnąć 100% wartości nieruchomości. Ten krok tłumaczy się potrzebą walki z niedoborem mieszkań dla obywateli Hiszpanii.

"W samym 2023 roku osoby niebędące rezydentami spoza Unii Europejskiej kupiły 27 000 domów i mieszkań. Te mieszkania były kupowane nie w celu zamieszkania, ale głównie w celach spekulacyjnych. Aby na tym zarobić. W kontekście deficytu, z którym się borykamy, nie możemy sobie na to pozwolić," powiedział premier.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Wpływ na zagranicznych nabywców

Jeśli projekt ustawy wejdzie w życie, będzie stanowił poważne wyzwanie dla potencjalnych nabywców z Wielkiej Brytanii, USA i innych krajów spoza UE. Dotyczy to szczególnie tych, którzy planowali zakup domu wakacyjnego w popularnych kurortach w Hiszpanii.

Według ekspertów, takie zmiany mogą prowadzić do znacznego spadku zainteresowania zagranicznego rynkiem nieruchomości w Hiszpanii.

Dlaczego to ważne dla Hiszpanii?

Proponowane zmiany są częścią szerszej strategii rządu mającej na celu zmniejszenie nierówności społecznych i zapewnienie dostępnych mieszkań dla lokalnej ludności.

Według władz, ograniczenie spekulacyjnych transakcji przez cudzoziemców pomoże ustabilizować ceny na rynku nieruchomości i zmniejszyć presję na hiszpańskie rodziny.

Jeśli planujesz inwestować w nieruchomości za granicą lub już napotkałeś problemy prawne związane z zakupem domu, skontaktuj się z profesjonalnymi prawnikami ds. nieruchomości z Visit Ukraine. Pomożemy Ci zrozumieć wszystkie niuanse lokalnego ustawodawstwa, zapewnimy pełne wsparcie prawne dla transakcji i ochronimy Twoje interesy. Z nami Twoja inwestycja będzie bezpieczna i zabezpieczona!

Przypomnienie! Rok 2025 przyniósł ważne zmiany dla wszystkich podróżnych planujących wizytę w Unii Europejskiej. Zmiany dotyczą zarówno podróży bezwizowych, jak i turystów z wizami Schengen. Przeczytaj więcej o nowych zasadach wjazdu do UE w 2025 roku tutaj.

Foto: shutterstock

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Nasza rekomendacja na bezpieczną i komfortową podróż: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine - ubezpieczenie na bezpieczny pobyt za granicą bez zbędnych wydatków;

Zielona Karta - obowiązkowe ubezpieczenie samochodu na podróż za granicę;

Bilety Visit Ukraine - rezerwuj bilety na autobusy, pociągi i samoloty do/z Ukrainy oraz między miastami na całym świecie;

Usługa prywatnego prawnika - profesjonalne wsparcie prawne w sprawach wizowych i migracyjnych;

Visit Ukraine Merch - kup patriotyczną odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.