Де в Україні у 2024 році найбільше будували житло: рейтинг регіонів

Минулого року ринок житлової нерухомості в Україні демонстрував впевнене зростання, попири складні умови. Дізнайтеся детальніше, які області стали лідерами за обсягами нового будівництва, що вплинуло на активність забудовників і як змінилися умови іпотечного кредитування

Страхування квартири від пошкоджень, руйнувань та крадіжок

ОФОРМИТИ

Протягом 2023–2024 років український будівельний ринок демонстрував позитивну динаміку. Пожвавленню сприяли активізація економічної діяльності у центральних і західних регіонах, відновлення пошкодженої інфраструктури та реалізація програм захисту енергооб’єктів.

Водночас обсяг ринку залишається майже вдвічі меншим, ніж у довоєнному 2021 році. Про це йдеться в аналітиці GMK Center.

Ринок житлової нерухомості: основні показники

За підсумками 2024 року загальна площа прийнятого в експлуатацію житла в Україні зросла на 32% і склала 9,8 млн квадратних метрів.

Регіональними лідерами стали:

Київ — 1,41 млн кв. м (14,5% від загального обсягу);

Київська область — 1,95 млн кв. м (19,9%);

Львівська область — 1,06 млн кв. м (10,9%).

Саме ці регіони стали осередками нового будівництва через відносну безпеку та підвищений попит серед внутрішньо переміщених осіб.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Чому зростає будівельна активність?

Як пояснює генеральний директор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько, на збільшення обсягів будівництва вплинули кілька важливих чинників:

Державні програми підтримки, зокрема «єОселя», що стимулювала попит на житло, особливо на первинному ринку. У 2024 році обсяг кредитів за цією програмою склав 14,6 млрд грн (+66% рік до року).

Зосередження забудови у безпечніших регіонах: Київська, Львівська, Закарпатська та Івано-Франківська області стали центрами залучення внутрішніх переселенців.

Відновлення логістики та стабілізація постачання будівельних матеріалів, незважаючи на зростання вартості енергоносіїв та транспортування.

Іпотека: драйвер розвитку, але із застереженнями

Як зазначають аналітики, іпотечне кредитування також набирає обертів. На кінець 2024 року обсяг іпотеки зріс на 30% порівняно з довоєнним рівнем. Водночас цієї активності все ще недостатньо для повного відновлення ринку.

За даними НБУ:

- Чисті гривневі кредити населенню за рік збільшилися майже на 40%;

- Частка іпотеки в кредитному портфелі досягла 13,5%, однак цей показник залишається низьким у контексті поточних потреб ринку.

🔹 Захистіть свою нерухомість від непередбачуваних обставин!

Страхування нерухомості – це не просто витрати, а інвестиція у вашу безпеку та спокій. Ви отримаєте:

✅ Захист від стихійних лих, затоплень, пожеж та крадіжок

✅ Фінансову компенсацію у разі пошкоджень

✅ Вигідні умови та швидке оформлення

Не відкладайте на потім – застрахуйте свою нерухомість та живіть без зайвих хвилювань!

Нагадаємо! Не всі українці знають, що можуть захистити власну оселю від найпоширеніших ризиків, включаючи пожежі, затоплення, крадіжки та війну. Дізнайтесь, як працює страхування нерухомості в Україні та скільки буде коштувати захист квартири або будинку.