Где в Украине в 2024 году больше всего строили жилье: рейтинг регионов

В прошлом году рынок жилой недвижимости в Украине демонстрировал уверенный рост, несмотря на сложные условия. Узнайте подробнее, какие области стали лидерами по объемам нового строительства, что повлияло на активность застройщиков и как изменились условия ипотечного кредитования.

Страхование квартиры от повреждений, разрушений и краж

ПОЛУЧИТЬ

В течение 2023–2024 годов украинский строительный рынок демонстрировал положительную динамику. Оживлению способствовали активизация экономической деятельности в центральных и западных регионах, восстановление поврежденной инфраструктуры и реализация программ защиты энергообъектов.

В то же время объем рынка остается почти в два раза меньше, чем в довоенном 2021 году. Об этом говорится в аналитике GMK Center.

Рынок жилой недвижимости: основные показатели

По итогам 2024 года общая площадь принятого в эксплуатацию жилья в Украине выросла на 32% и составила 9,8 млн квадратных метров.

Региональными лидерами стали:

Киев — 1,41 млн кв. м (14,5% от общего объема);

Киевская область — 1,95 млн кв. м (19,9%);

Львовская область — 1,06 млн кв. м (10,9%).

Именно эти регионы стали центрами нового строительства из-за относительной безопасности и повышенного спроса среди внутренне перемещенных лиц.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Почему растет строительная активность?

Как объясняет генеральный директор девелоперской компании Greenol Олег Приходько, на увеличение объемов строительства повлияли несколько важных факторов:

Государственные программы поддержки, в частности «єОселя», которая стимулировала спрос на жилье, особенно на первичном рынке. В 2024 году объем кредитов по этой программе составил 14,6 млрд грн (+66% год к году).

Сосредоточение застройки в более безопасных регионах: Киевская, Львовская, Закарпатская и Ивано-Франковская области стали центрами привлечения внутренних переселенцев.

Восстановление логистики и стабилизация поставок строительных материалов, несмотря на рост стоимости энергоносителей и транспортировки.

Ипотека: драйвер развития, но с оговорками

Как отмечают аналитики, ипотечное кредитование также набирает обороты. На конец 2024 года объем ипотеки вырос на 30% по сравнению с довоенным уровнем. В то же время этой активности все еще недостаточно для полного восстановления рынка.

По данным НБУ:

- Чистые гривневые кредиты населению за год увеличились почти на 40%;

- Доля ипотеки в кредитном портфеле достигла 13,5%, однако этот показатель остается низким в контексте текущих потребностей рынка.

🔹 Защитите свою недвижимость от непредвиденных обстоятельств!

Страхование недвижимости - это не просто расходы, а инвестиция в вашу безопасность и спокойствие. Вы получите:

✅ Защиту от стихийных бедствий, затоплений, пожаров и краж

✅ Финансовую компенсацию в случае повреждений

✅ Выгодные условия и быстрое оформление

Не откладывайте на потом - застрахуйте свою недвижимость и живите без лишних волнений!

Напомним! Не все украинцы знают, что могут защитить собственный дом от самых распространенных рисков, включая пожары, затопления, кражи и войну. Узнайте, как работает страхование недвижимости в Украине и сколько будет стоить защита квартиры или дома.

Фото: shutterstock

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.