Земельний ринок відкрито для юридичних осіб в Україні: які зміни були внесені

З початку січня 2024 року в Україні відбулися значні зміни в земельних відносинах, оскільки земельний ринок було відкрито для юридичних осіб. Це знаменує початок нового етапу земельної реформи в країні, що розширює спектр можливостей для придбання та обігу сільськогосподарських земель. Деталі в нашому матеріалі

Більше корисних новин у нашому Telegram-каналі

СЛІДКУВАТИ

З 1 січня 2024 року в Україні розпочав діяти закон, який відкрив ринок землі для юридичних осіб. Це визначає початок другого етапу земельної реформи, адже тепер земельні ділянки сільськогосподарського призначення доступні для придбання не лише фізичним, але і юридичним особам, таким як компанії, банки та територіальні громади.

Ринок землі в Україні відкрили для бізнесу: деталі

Як відомо, у квітні 2020 року президент Володимир Зеленський підписав закон, який передбачає скасування мораторію на продаж землі в Україні. Протягом двох років, починаючи з липня 2021 року, землю могли придбати лише фізичні особи з обмеженням до 100 гектарів. Тепер таку можливість отримали і юридичні особи. Це стосується підприємств та установ, власниками яких є українці. 

Зверніть увагу! Іноземці не мають права на придбання землі.

Зміни також включають збільшення дозволеного розміру ділянок до 10 000 гектарів. Не існує обмежень на ціну продажу, але ділянку не можна продати за ціною нижче нормативної грошової оцінки.

До запровадження ринку землі в Україні, єдиними методами передачі землі були укладання договору оренди або спадкування. Тепер землю можна купити, за умови, що всі учасники компанії є громадянами України. Одна компанія не може придбати ділянку площею понад 10 000 гектарів, згідно із законом № 552-IX. Також право власності на землю можуть отримати держава та територіальні громади.

Продаж та покупка землі 

Важливо відзначити, що земельну реформу в Україні почали у 1990 році, але ринок землі відкрили лише у 2021 році. Це включало децентралізацію управління землями, цифровізацію послуг, відновлення зрошувальних та осушувальних систем та протидію земельному рейдерству.

За два роки земельної реформи, до липня 2023 року, в Україні було продано близько 275 157 гектарів, що становить 1% від загальної площі земель. Середня ціна за 1 гектар становила приблизно 39 тисяч гривень. Однак із відкриттям можливості для юридичних осіб ціни можуть зрости.

Нагадаємо! Раніше ми писали, що з 1 січня 2024 року в Україні запроваджуються значущі зміни, які вплинуть на різні сфери життя громадян. Однією з ключових ініціатив є розширення мобілізаційних заходів, а також зріст мінімалки. Дізнайтеся детальніше, що зміниться та на які оновлення очікувати - тут. 

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".

Наша рекомендація для безпечної та комфортної подорожі: 

Visit Ukraine Insurance – страхування для безпечного перебування за кордоном без зайвих витрат;

Green Card – обов'язкове автострахування для виїзду за кордон;

Visit Ukraine Tickets – бронюйте квитки на автобуси, потяги, літаки з/до України та між містами світу;

Послуга "Приватний юрист" – професійна юридична підтримка щодо візових та міграційних питань;

Visit Ukraine Merch – придбайте патріотичний одяг та аксесуари з доставкою по всьому світу.

© 2018-2023, Visit Ukraine. Використання, копіювання або передрук матеріалів сайту лише за умови посилання (для інтернет-видань — гіперпосилання) на "Visit Ukraine".

Всі права захищені.