Земельный рынок открыт для юридических лиц в Украине: какие изменения были внесены

С начала января 2024 года в Украине произошли значительные изменения в земельных отношениях, так как земельный рынок был открыт для юридических лиц. Это знаменует собой начало нового этапа земельной реформы в стране, который расширяет возможности для приобретения и оборота сельскохозяйственных земель. Подробности в нашем материале

Больше полезных новостей в нашем Telegram-канале

ПОДПИСАТЬСЯ

С 1 января 2024 года в Украине начал действовать закон, который открыл рынок земли для юридических лиц. Это определяет начало второго этапа земельной реформы, ведь теперь земельные участки сельскохозяйственного назначения доступны для приобретения не только физическим, но и юридическим лицам, таким как компании, банки и территориальные общины.

Рынок земли в Украине открыли для бизнеса: детали

Как известно, в апреле 2020 года президент Владимир Зеленский подписал закон, который предусматривает отмену моратория на продажу земли в Украине. В течение двух лет, начиная с июля 2021 года, землю могли приобрести только физические лица с ограничением до 100 гектаров. Теперь такую возможность получили и юридические лица. Это касается предприятий и учреждений, владельцами которых являются украинцы. 

Обратите внимание! Иностранцы не имеют права на приобретение земли.

Изменения также включают увеличение разрешенного размера участков до 10 000 гектаров. Не существует ограничений на цену продажи, но участок нельзя продать по цене ниже нормативной денежной оценки.

До введения рынка земли в Украине, единственными методами передачи земли были заключение договора аренды или наследования. Теперь землю можно купить, при условии, что все участники компании являются гражданами Украины. Одна компания не может приобрести участок площадью более 10 000 гектаров, согласно закону № 552-IX. Также право собственности на землю могут получить государство и территориальные общины.

Visit Ukraine в соцсетях: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Продажа и покупка земли 

Важно отметить, что земельную реформу в Украине начали в 1990 году, но рынок земли открыли только в 2021 году. Это включало децентрализацию управления землями, цифровизацию услуг, восстановление оросительных и осушительных систем и противодействие земельному рейдерству.

За два года земельной реформы, до июля 2023 года, в Украине было продано около 275 157 гектаров, что составляет 1% от общей площади земель. Средняя цена за 1 гектар составляла примерно 39 тысяч гривен. Однако с открытием возможности для юридических лиц цены могут вырасти.

Напомним! Ранее мы писали, что с 1 января 2024 года в Украине вводятся значимые изменения, которые повлияют на различные сферы жизни граждан. Одной из ключевых инициатив является расширение мобилизационных мероприятий, а также рост минималки. Узнайте подробнее, что изменится и какие обновления ожидать - здесь. 

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Наша рекомендация для безопасного и комфортного путешествия: 

Visit Ukraine Insurance - страхование для безопасного пребывания за границей без лишних затрат;

Green Card - обязательное автострахование для выезда за границу;

Visit Ukraine Tickets - бронируйте билеты на автобусы, поезда, самолеты из/в Украину и между городами мира;

Услуга "Частный юрист" - профессиональная юридическая поддержка по визовым и миграционным вопросам;

Visit Ukraine Merch - приобретайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2023, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.