Как составить договор аренды в Украине: руководство для украинцев и иностранцев

В настоящее время многие украинцы вынуждены перемещаться между городами. Перевозка иностранцев в Украину сократилась с 2022 года, но пока остается стабильной. Для того чтобы легально проживать, необходимо заключить договор аренды. Узнайте обо всех особенностях этого процесса, включая его правовую основу и практические советы

Юридические советы по покупке и регистрации недвижимости в Украине

ПОЛУЧИТЬ

Что такое договор и зачем он нужен?

Преимущества заключения договора

- стороны могут быть проконтролировать друг друга;

- договор составляется письменно, поэтому можно охватить все;

- по желанию стороны могут внести изменения в соглашение;

- в договор можно прописать непредвиденные обстоятельства (форс-мажоры);

Как определяются сроки аренды?

Краткосрочная аренда - до 12 месяцев. Обычно краткосрочной считают аренду на несколько часов, на сутки или на несколько суток. По такому принципу работают гостиницы и хостелы. При этом бронирование можно осуществить как онлайн, так и непосредственно на месте аренды. При этом стоит заметить, что краткосрочной не считается такая аренда, которая предусматривает возможность выкупа жилья.

Обратите внимание! В большинстве случаев арендаторы и арендодатели обращаются за помощью к посредникам, которые проверяют обе стороны, помогают при заключении договора, контролируют процесс аренды и соблюдение условий соглашения.

Какие основные элементы имеет договор?

Договор разделен на несколько частей и имеет типовые разделы: стороны договора (Арендатор и Арендодатель), предмет договора, права и обязанности сторон, цена договора, штрафные санкции, сроки исполнения договора и дополнительные условия.

Отдельным пунктом идут реквизиты обеих сторон:

- Фамилия имя и отчество;

- Индивидуальный налоговый номер (для физических лиц) или ЕГРПОУ (для юридических лиц);

- Паспортные данные;

- Зарегистрированный адрес;

- Счет и название банка, в котором счет открыт;

Нужно ли регистрировать договор на аренду жилья?

Какие документы нужно подготовить, чтобы заключить договор?

- паспорт и идентификационный код владельца жилья и квартиросъемщика (для обеих сторон);

- загранпаспорт (для арендатора-иностранца);

- бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (для Арендодателя);

- справка из ЖЭКа с перечнем всех лиц, которые прописаны по этому адресу (для Арендодателя);

Что такое акт приема-передачи имущества и зачем он нужен?

Жилье для украинцев теперь становится доступным с программой еОселя: в августе Кабинет Министров Украины внес соответствующие изменения в процесс кредитования. Детали читайте по ссылке.

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;

Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;

Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets - бронируйте билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours - самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels - бронируйте отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch - выбирайте патриотическую одежду и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2024, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.