Jak unikać oszustw podczas inwestowania na Ukrainie: przewodnik krok po kroku dla inwestorów

Inwestowanie na Ukrainie może być opłacalne, ale ważne jest, aby wiedzieć, jak unikać oszustw. Dowiedz się, jak sprawdzić partnerów, nieruchomości, sporządzić wiarygodną umowę i zapewnić ochronę prawną swojego kapitału

Uzyskaj profesjonalne wsparcie prawne dla inwestorów i firm na Ukrainie

UZYKAJ

Inwestowanie w Ukrainę staje się coraz bardziej atrakcyjne dzięki rozwiniętemu sektorowi rolnemu, obiecującemu rynkowi IT, przystępnym cenom nieruchomości oraz programom wsparcia rządowego. Jednak, jak w każdym kraju, inwestorzy ryzykują, że padną ofiarą oszukańczych schematów. Poniżej znajdują się kluczowe wskazówki i narzędzia prawne, które pomogą chronić Twój kapitał.

Przeczytaj także: Wszystko, co obcokrajowcy muszą wiedzieć o inwestowaniu w ukraińską gospodarkę

Jak chronić swoje inwestycje w Ukrainie: lista rekomendacji od prawników

1. Due diligence

Przed podpisaniem jakichkolwiek dokumentów lub przelaniem funduszy:

1. Sprawdź rejestrację firmy w Jednolitym Państwowym Rejestrze Osób Prawnych.

2. Przejrzyj historię podatkową swojego partnera oraz sprawy sądowe w Jednolitym Państwowym Rejestrze Orzeczeń Sądowych.

3. Poproś o oficjalny certyfikat potwierdzający, że firma nie została ogłoszona bankrutem i że żadne mienie nie zostało zajęte.

💡 Wskazówka: zamów kontrolę prawną przez niezależnego prawnika — to pomoże Ci zidentyfikować ukryte długi, spory prawne lub fikcyjne działania.

Przeczytaj także: Pułapki umowne dla zagranicznych inwestorów — ukraińskie ustawodawstwo vs prawo anglosaskie

2. Weryfikacja obiektu inwestycyjnego

Jeśli planujesz inwestować w nieruchomości:

1. Uzyskaj wypis z Państwowego Rejestru Praw Rzeczywistych do Nieruchomości.

2. Sprawdź obciążenia, hipoteki i zakazy sądowe.

3. Wyjaśnij zamierzony sposób wykorzystania działki (jeśli kupujesz grunt).

Przy okazji, według ostatnich szacunków, popyt na nieruchomości wśród zagranicznych inwestorów rośnie w Ukrainie – jakie rodzaje mieszkań wybierają, przeczytaj pod tym linkiem.

Jeśli inwestujesz w biznes:

1. Zbadaj dokumenty statutowe.

2. Dowiedz się, kto jest ostatecznym beneficjentem i kto faktycznie kontroluje firmę.

Przeczytaj także: 5 kluczowych błędów, które popełniają obcokrajowcy przy przeprowadzce i inwestowaniu w Ukrainie oraz jak ich unikać

3. Zawieranie kompetentnej umowy inwestycyjnej

Wiarygodna umowa powinna zawierać:

● Jasny opis przedmiotu inwestycji i jej wielkości.

● Mechanizmy kontrolowania wykorzystania funduszy.

● Odpowiedzialność stron za naruszenie warunków.

● Warunki zwrotu inwestycji lub wycofania się z projektu.

Dokument ten musi być przygotowany lub sprawdzony przez doświadczonego prawnika, aby wyeliminować ryzyko niejednoznacznej interpretacji. Przy okazji, dostarczyliśmy bardziej szczegółowe informacje na temat wsparcia prawnego dla zagranicznych inwestorów od A do Z świadczonego przez specjalistów Visit Ukraine pod tym linkiem.

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

4. Użycie kont z kontrolą płatności

Aby chronić się przed stratami finansowymi:

1. Przelewaj pieniądze tylko na oficjalne konta bankowe firmy.

2. Unikaj płatności gotówkowych.

3. Użyj akredytywy lub konta escrow, gdzie bank przelewa pieniądze sprzedawcy dopiero po spełnieniu wszystkich warunków umowy.

Przeczytaj także: Jak rośnie inwestycja zagraniczna w Ukrainie i kto najwięcej inwestuje w ukraińskie firmy

5. Wsparcie prawne dla inwestycji

Może być trudno zagranicznemu inwestorowi samodzielnie poruszać się wśród wszystkich norm ukraińskiego ustawodawstwa. Najlepsze rozwiązanie:

● Zatrudnij lokalnego prawnika lub kancelarię prawną;

● Podpisz umowę na pełne wsparcie prawne transakcji;

● Zatrudnij tłumacza (szczególnie jeśli dokumenty są tylko w języku ukraińskim).

Zespół prawników Visit Ukraine zapewnia kompleksowe wsparcie inwestorom: od sprawdzania kontrahentów i przygotowywania dokumentów po wsparcie transakcji i ochronę interesów w przypadku konfliktów.

6. Weryfikacja licencji i zezwoleń

Inwestycje w niektóre branże (np. budownictwo, energia, górnictwo) wymagają specjalnych zezwoleń. Upewnij się, że odpowiednie licencje zostały wydane przez uprawnione organy, jak długo są ważne i na jakich warunkach mogą być cofnięte.

Przeczytaj także: Jak uzyskać zezwolenie na stały pobyt w Ukrainie poprzez inwestycję

7. Ochrona inwestycji poprzez umowy międzynarodowe

Na sierpień 2025 roku Ukraina podpisała ponad 70 międzynarodowych umów o wzajemnej ochronie inwestycji. Pozwala to inwestorom na:

● Ochronę swoich praw na poziomie międzynarodowym.

● Kwestionowanie nielegalnych działań organów państwowych w międzynarodowym arbitrażu.

Oszustwa przy inwestowaniu w Ukrainie można uniknąć, działając systematycznie: sprawdzając partnerów, obiekty inwestycyjne, zawierając szczegółowe umowy i korzystając z bezpiecznych mechanizmów finansowych. A profesjonalne wsparcie prawne to najlepsza inwestycja w Twoje własne bezpieczeństwo.

Eksperci Visit Ukraine pomogą Ci uniknąć oszustw, zweryfikować umowy i zapewnić bezpieczeństwo Twoich inwestycji od momentu negocjacji do pełnej realizacji projektu. Skontaktuj się z nami, aby czuć się pewnie i chronionym!

Przypominamy! W 2025 roku Ukraina zaoferuje szeroki wachlarz ulg podatkowych dla zagranicznych inwestorów. Przeczytaj o dostępnych ulgach i jak skutecznie z nich korzystać w naszym poprzednim artykule.

Zdjęcie: Freepik

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Zalecamy zakup, aby zapewnić sobie bezpieczną i komfortową podróż do Ukrainy: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine – ubezpieczenie obejmujące ryzyko wojenne dla wjazdu i podróży po Ukrainie;

Ubezpieczenie samochodu Visit Ukraine – ubezpieczenie samochodu z rozszerzonym zakresem w Ukrainie;

Porady prawne Visit Ukraine – kompleksowe wsparcie prawne przy wjeździe do Ukrainy;

Bilety Visit Ukraine – bilety autobusowe i kolejowe do/z Ukrainy;

Wycieczki Visit Ukraine – największa internetowa baza wycieczek do Ukrainy na każdą kieszeń;

Hotele Visit Ukraine – hotele na komfortowy pobyt w Ukrainie;

Merch Visit Ukraine – patriotyczna odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.

Wszystkie prawa zastrzeżone.