Mieszkanie za granicą: jak Ukraińcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny w Europie

Wysoki poziom migracji podczas wojny doprowadził do corocznego wzrostu odsetka Ukraińców za granicą, którzy przystępują do programów kredytów mieszkaniowych. Dowiedz się, jak ubiegać się o kredyt hipoteczny w różnych krajach europejskich na portalu Visit Ukraine

Porady prawne w sprawach migracyjnych

UZYSKAJ

Kredyty hipoteczne w Europie to dość skomplikowana sprawa dla Ukraińców. Jednak procedura jest możliwa. Co więcej, jest stosunkowo niewiele czynników, które na to wpłyną:<\u002F/p>

- status pobytowy uchodźcy;
<\u002F/p>

- źródła dochodu;
<\u002F/p>

- historia kredytowa (brana pod uwagę jest tylko historia kredytowa uzyskana w kraju za granicą);
<\u002F/p>

- warunki banku, w którym chcesz wziąć kredyt hipoteczny.<\u002F/p>

<\u002F/p>

Zebraliśmy najpotrzebniejsze informacje na temat uzyskania kredytu hipotecznego w Europie w tym artykule.
<\u002F/p>

<\u002F/p>

Warunki kredytowania mieszkań w różnych krajach europejskich<\u002F/b><\u002Fh2>

<\u002F/p>

Niemcy<\u002Fu><\u002F/b><\u002Fh3>

<\u002F/p>

Niemcy oferują jedne z najniższych stóp procentowych kredytów hipotecznych w UE dla osób chcących wziąć kredyt hipoteczny
<\u002F/p>

Na przykład są banki, które mogą zaoferować kredyt hipoteczny z oprocentowaniem 1,9% rocznie.<\u002F/p>

<\u002F/p>

Wymagania dla kredytodawcy hipotecznego w Niemczech<\u002F/b><\u002Fh4>

<\u002F/p>

1. Długoterminowe lub stałe zezwolenie na pobyt.
<\u002F/p>

2. Stabilny dochód (około 2500-3000 euro miesięcznie na rodzinę).
<\u002F/p>

3. Pozytywna historia kredytowa w Niemczech.<\u002F/p>

<\u002F/p>

Dodatkowe wymagania większości banków:<\u002F/b><\u002Fh4>

<\u002F/p>

1. Rodzaj umowy o pracę (najlepiej umowa na czas nieokreślony).
<\u002F/p>

2. Długość pobytu w Niemczech.<\u002F/p>

<\u002F/p>

W Niemczech można liczyć na kredytowanie do 80% kosztów mieszkania (wkład własny wyniesie około 20% kosztów mieszkania).<\u002Fi><\u002F/p>

<\u002F/p>

Polska<\u002Fu><\u002F/b><\u002Fh3>

<\u002F/p>

Stawki kredytów hipotecznych w Polsce są dość wysokie i wahają się od 3% do 6%. Aby uzyskać kredyt, musisz mieć kartę pobytu lub status ochrony czasowej. W tym przypadku oficjalne zatrudnienie będzie dla Ciebie dużą zaletą.
<\u002F/p>

Proszę zauważyć: <\u002Fb> Aby uzyskać kredyt hipoteczny w Polsce, musisz mieć stały dochód w kraju.<\u002F/p>

<\u002F/p>

Najczęściej stosowane programy kredytowe w Polsce to<\u002F/b><\u002Fh4>

<\u002F/p>

1. ‘Bezpieczny kredyt 2%’
<\u002F/p>

2. Inicjatywy z ustalonymi lub obniżonymi stawkami dla młodych rodzin (minimalny wkład własny wynosi od 10% do 20%, a okres spłaty może wynosić do 35 lat).<\u002F/p>

<\u002F/p>

Czechy<\u002Fu><\u002F/b><\u002Fh3>

<\u002F/p>

Stawka hipoteczna:<\u002Fu> 2-3% rocznie.
<\u002F/p>

Wkład własny:<\u002Fu> 20% kosztów mieszkania.
<\u002F/p>

Okres kredytowania:<\u002Fu> do 30 lat.<\u002F/p>

<\u002F/p>

Wymagania dotyczące uzyskania kredytu hipotecznego w Czechach<\u002F/b><\u002Fh4>

<\u002F/p>

1. Zezwolenie na pobyt, najlepiej stałe (obowiązkowe!)<\u002Fb>
<\u002F/p>

2. Pozytywna historia zatrudnienia
<\u002F/p>

3. Źródła stałego dochodu<\u002Fp>

<\u002Fp>

Proszę zauważyć!<\u002Fb> Preferencje mają osoby, które były oficjalnie zatrudnione w Czechach przez ponad 6 miesięcy.<\u002F/p>

<\u002Fp>

Niektóre banki pozwalają współkredytobiorcom ubiegać się o kredyt, co zwiększy Twoje szanse.<\u002F/p>

<\u002Fp>

Hiszpania<\u002Fu><\u002F/b><\u002Fh3>

<\u002F/p>

Stawka hipoteczna:<\u002Fu> 1-2%
<\u002F/p>

Wkład własny:<\u002Fu> +\u002F- 40%
<\u002F/p>

Maksymalny okres kredytowania:<\u002Fu> 20 lat<\u002F/p>

<\u002F/p>

Jakie dokumenty są wymagane do uzyskania kredytu hipotecznego w Hiszpanii?<\u002F/b><\u002Fh4>

<\u002F/p>

- paszport;
<\u002F/p>

- zaświadczenie o dochodach w tłumaczeniu na język hiszpański;
<\u002F/p>

- umowa zakupu nieruchomości.<\u002F/p>

<\u002F/p>

Wcześniej informowaliśmy, że <\u002Fi>Hiszpania może ograniczyć zakup mieszkań dla cudzoziemców z krajów spoza Unii Europejskiej<\u002Fi><\u002F/a>.<\u002Fi> Aby uzyskać więcej informacji, kliknij w link.<\u002Fi><\u002F/p>

<\u002F/p>

Bulgaria<\u002Fu><\u002F/b><\u002Fh3>

<\u002F/p>

Stawka hipoteczna:<\u002Fu> 7-9%
<\u002F/p>

Wkład własny:<\u002Fu> +\u002F- 30%
<\u002F/p>

Maksymalny okres kredytowania:<\u002Fu> 20 lat<\u002F/p>

<\u002F/p>

Proszę zauważyć!<\u002Fb> Wcześniejsza spłata kredytu w Bułgarii podlega karze do 5% pozostałego zadłużenia.<\u002F/p>

<\u002Fp>

Wielka Brytania<\u002Fu><\u002F/b><\u002Fh3>

<\u002F/p>

Stawka hipoteczna:<\u002Fu> 3-5%
<\u002F/p>

Wkład własny:<\u002Fu> 25%
<\u002F/p>

Maksymalny okres kredytowania:<\u002Fu> do 25 lat
<\u002F/p>

Waluta:<\u002Fu> funty szterlingi<\u002F/p>

<\u002F/p>

Wymagania dla osoby chcącej otrzymać kredyt<\u002F/b><\u002Fh4>

<\u002F/p>

- wiza pozwalająca na długotrwały pobyt;
<\u002F/p>

- stabilny dochód;
<\u002F/p>

- pozytywna historia kredytowa w Wielkiej Brytanii<\u002F/p>

<\u002Fp>

<\u002Fp>

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się<\u002F/a> do naszego cotygodniowego newslettera!<\u002F/i><\u002F/p>

<\u002Fp>

<\u002Fp>

Ranking krajów według rocznych stóp procentowych kredytów hipotecznych<\u002F/b><\u002Fh2>

<\u002F/p>

1. Hiszpania - 1-2%.
<\u002F/p>

2. Niemcy - 1-4%.
<\u002F/p>

3. Polska - 2-3%.
<\u002F/p>

4. Czechy - 2-3%.
<\u002F/p>

5. Wielka Brytania - 3-5%.
<\u002F/p>

6. Francja - 4-5%.
<\u002F/p>

7. USA - 7%.
<\u002F/p>

8. Bułgaria - 7-9%.
<\u002F/p>

<\u002F/p>

Jakie czynniki wpływają na wnioski o kredyt hipoteczny?<\u002F/b><\u002Fh2>

<\u002F/p>

Jeśli zintegrowałeś się ze środowiskiem i zdecydowałeś się ubiegać o kredyt hipoteczny w Europie, oceń swoje opcje według następujących kryteriów:<\u002F/p>

<\u002F/p>

1. Status w kraju zamieszkania (pamiętaj, że uchodźcom trudniej jest uzyskać kredyt, ponieważ są uważani za wrażliwą kategorię tymczasowo przebywającą w Europie).<\u002F/p>

<\u002F/p>

2. Dostępność oficjalnej pracy i umowy o pracę (w niektórych krajach preferencje mają umowy o pracę na czas nieokreślony).<\u002F/p>

<\u002F/p>

3. Możliwość wniesienia wkładu własnego do banku.<\u002F/p>

<\u002Fp>

4. Długość pobytu w kraju.<\u002F/p>

<\u002Fp>

5. Pozytywna historia kredytowa w kraju przyjmującym.<\u002F/p>

<\u002Fp>

Dodatkowe czynniki, które mogą wpłynąć na procedurę kredytowania mieszkań<\u002Fu><\u002F/b><\u002Fh3>

<\u002Fp>

1. Sytuacja gospodarcza w kraju<\u002F/p>

<\u002Fp>

2. Warunki i zasady kredytu hipotecznego<\u002Fp>

<\u002Fp>

3. Stosunek banku do cudzoziemców, którzy chcą wziąć kredyt<\u002Fp>

<\u002Fp>

Przypominamy.<\u002Fb> Zgodnie z wynikami 2024 roku, Ukraińcy są jednymi z najbardziej aktywnych nabywców nieruchomości w Turcji<\u002F/a>.<\u002F/p>

<\u002Fp>

Potrzebujesz pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego za granicą?<\u002Fi><\u002F/b> Skontaktuj się z ekspertami Visit Ukraine po poradę!<\u002Fi><\u002F/b><\u002F/p>

<\u002Fp>

<\u002F/p><
<\u002Fi><\u002F/p>
<\u002Fp>

<\u002Fp>

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości<\u002Fspan><\u002F/a> .<\u002Fi><\u002F/p>

<\u002F/p>

<\u002Fp>

Nasza rekomendacja na bezpieczną i komfortową podróż: <\u002Fspan><\u002F/p>

<\u002Fp>

Ubezpieczenie Visit Ukraine<\u002Fa> - ubezpieczenie na bezpieczny pobyt za granicą bez zbędnych wydatków;<\u002F/p>

Zielona Karta<\u002Fa> - obowiązkowe ubezpieczenie samochodu na podróż za granicą;<\u002F/p>

Bilety Visit Ukraine<\u002Fa> - rezerwuj bilety na autobusy, pociągi i samoloty do\u002Fz Ukrainy oraz między miastami na całym świecie;<\u002F/p>

Usługa prywatnego prawnika<\u002Fa> - profesjonalne wsparcie prawne w sprawach wizowych i migracyjnych;<\u002F/p>

Merch Visit Ukraine<\u002Fa> - kupuj patriotyczną odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.<\u002F/p>

<\u002Fp>

<\u002Fp>

© 2018-2025, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.<\u002F/i><\u002F/p>

Wszelkie prawa zastrzeżone.<\u002Fi><\u002F/p>