Truffatori che si spacciano per proprietari: come non perdere soldi all'estero nel 2025

Le frodi sugli affitti all'estero stanno diventando sempre più comuni. Scopri come riconoscere i truffatori, verificare i proprietari e proteggere i tuoi soldi quando affitti appartamenti all'estero nel 2025

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Il numero di casi di frode che coinvolgono alloggi in affitto all'estero sta crescendo significativamente. I truffatori creano annunci falsi, fingono di essere proprietari di appartamenti e richiedono un pagamento anticipato o un "deposito" prima di mostrare la proprietà. Questo schema può comportare perdite finanziarie e rovinare la tua vacanza. Ecco come proteggerti e evitare le trappole dei truffatori.

Segnali chiave di annunci fraudolenti

1. Prezzo troppo vantaggioso

Uno dei primi segnali di frode è un prezzo troppo basso. Se un appartamento nel centro città è significativamente più economico rispetto al prezzo medio di mercato, questo è un motivo per essere cauti. I truffatori spesso attirano i turisti con offerte "allettanti" che sembrano troppo belle per essere vere.

2. Nessuna opportunità di vedere la proprietà

Un altro segnale comune è il rifiuto di mostrare l'appartamento di persona. Il proprietario inventa varie scuse: "Sono all'estero in questo momento", "l'appartamento è temporaneamente occupato" o "posso mostrarlo solo dopo il pagamento anticipato." Usa il tuo buon senso: se il proprietario evita di mostrarti l'appartamento, è un grande rischio.

3. Pagamento anticipato tramite canali non sicuri

I truffatori spesso ti chiedono di inviare denaro tramite bonifico bancario, Western Union o criptovaluta, evitando qualsiasi protezione della transazione. Non inviare mai un pagamento anticipato se non hai visto la proprietà di persona e firmato un contratto ufficiale. Questo è il modo più semplice per perdere i tuoi soldi.

4. Foto sospette

Controllare le immagini tramite Google Immagini o TinEye aiuta a determinare se sono state rubate da altri siti. Se le foto sembrano troppo professionali o sono ripetute su diverse risorse, questo è un campanello d'allarme. Gli annunci originali di solito contengono foto del proprietario e viste reali dell'appartamento.

5. Nessun contratto ufficiale

In la maggior parte dei paesi europei, l'affitto di un luogo deve essere fatto per iscritto. Avere un contratto protegge i tuoi diritti e ti tiene al sicuro dalle frodi. Se il proprietario non firma un contratto o offre solo un accordo verbale, è meglio saltare l'affitto.

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Piattaforme e agenzie verificate per affitti sicuri

Per ridurre il rischio di frodi, vale la pena utilizzare piattaforme verificate che garantiscono transazioni sicure:

● Booking — un servizio popolare con garanzie di prenotazione e recensioni da ospiti reali.

● Airbnb — fornisce protezione dei pagamenti e verifica del proprietario.

● Immoweb, SReality, Idealista — portali nazionali per affittare appartamenti in Europa, dove spesso operano agenzie verificate.

Vale anche la pena contattare agenzie con registrazione ufficiale e licenza per affittare alloggi.

Consigli aggiuntivi per affitti sicuri

1. Confronta i prezzi su diversi siti web per determinare il costo medio dell'affitto.

2. Leggi le recensioni di inquilini precedenti, specialmente quelle che descrivono la comunicazione con il proprietario.

3. Evita annunci sospetti sui social media senza verificarli su piattaforme ufficiali.

4. Se ti viene offerto di "prenotare ora, pagare dopo", chiarisci quali garanzie di rimborso sono in atto.

Affittare in sicurezza non riguarda solo il comfort, ma anche i tuoi soldi e la tranquillità mentre viaggi. Seguendo semplici regole per controllare il proprietario, i metodi di pagamento e i termini del contratto, puoi evitare frodi e goderti la tua vacanza senza sorprese sgradevoli.

Ti ricordiamo! L'Europa non è sempre sicura: alcuni paesi hanno alti livelli di criminalità e minacce terroristiche. Leggi quali 5 paesi europei sono considerati i più pericolosi nel 2025.

Foto: Depositphotos

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