Comment fonctionne l'assurance immobilière en Ukraine : réponses aux questions les plus courantes

Tous les Ukrainiens ne savent pas qu'ils peuvent protéger leur maison contre les risques les plus courants, y compris l'incendie, l'inondation, le vol et la guerre. Découvrez comment fonctionne l'assurance immobilière en Ukraine et combien cela coûtera pour protéger votre appartement ou votre maison

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Dans les réalités actuelles de l'Ukraine, la question de la protection des biens est extrêmement pertinente, mais de nombreux Ukrainiens ne savent pas qu'ils peuvent protéger leurs maisons contre presque tous les risques courants. Par exemple, dans la plupart des pays développés, la demande d'assurance habitation est restée constamment élevée pendant des décennies, tandis qu'en Ukraine, cette tendance commence à peine à gagner en popularité.

Par conséquent, dans cet article, nous allons essayer de répondre aux questions les plus courantes des Ukrainiens et expliquer comment fonctionne l'assurance immobilière en Ukraine, quels risques peuvent être couverts et combien coûtera l'assurance d'un appartement ou d'une maison.

Qu'est-ce que l'assurance immobilière ?

En général, l'assurance immobilière est un type d'assurance de biens qui couvre les pertes matérielles en cas de dommages ou de destruction d'une maison et des biens situés dans celle-ci. Elle peut également inclure une assurance responsabilité civile, par exemple, en cas d'inondation des voisins due à des actions involontaires de l'assuré.

En d'autres termes, l'assurance fonctionne de telle sorte qu'au lieu de couvrir les pertes par vous-même en cas de situation imprévue, vous payez une prime d'assurance et recevez une garantie de compensation pour les dommages en cas d'événement assuré pendant une période choisie.

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Quels sont les termes que vous devez connaître si vous décidez d'assurer votre appartement ou votre maison

→ Assureur - une entreprise qui fournit des services d'assurance.

→ Assuré - le propriétaire / locataire de biens immobiliers qui souscrit la police.

→ Prime d'assurance - le montant que l'assuré paie à la compagnie d'assurance.

→ Montant assuré - le montant d'argent pour lequel l'assuré assure le bien.

→ Franchise - la partie des pertes qui n'est pas remboursée par l'assureur et est à la charge de l'assuré.

→ Limite d'indemnisation - le montant maximum que l'assureur indemnisera en cas d'événement assuré particulier.

Quel type de bien immobilier peut être assuré ?

Les Ukrainiens peuvent assurer à la fois des appartements et des maisons individuelles. De plus, si vous souscrivez une assurance sur le site Visit Ukraine, peu importe qui possède le bien que vous assurez. C'est-à-dire qu'un locataire d'un appartement ou d'une maison peut également assurer un bien immobilier.

Quelles sont les restrictions sur l'assurance immobilière ?

Pour assurer votre maison, vous devez vous assurer qu'elle répond aux trois exigences suivantes :

● l'appartement ou la maison doit être achevé et mis en service, et tous les travaux de réparation et de restauration doivent être terminés ;

● le bien n'est pas hypothéqué auprès d'une banque ou de toute autre institution financière ;

● le bâtiment ne doit pas être dans un état de délabrement.

Une autre considération importante est l'emplacement du bien. En raison des opérations militaires sur le territoire de l'Ukraine, il est actuellement impossible d'assurer des logements dans les territoires de première ligne et occupés (Donetsk, Luhansk, Zaporizhzhia, Kherson, Mykolaiv, Dnipro, Kharkiv, Sumy, régions de Tchernihiv (sauf pour la ville de Tchernihiv, les districts de Nizhyn et Pryluky) et la République autonome de Crimée).

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Que dois-je faire pour souscrire une assurance habitation ?

Pour souscrire une assurance pour un appartement ou une maison sur le site Visit Ukraine, vous avez seulement besoin d'un passeport et d'un code d'identification (TIN). L'ensemble du processus se fait en ligne et prend moins de 10 minutes. Pour assurer votre maison, vous n'avez pas besoin de faire évaluer votre bien par un expert ou de rencontrer un assureur.

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Quels risques couvre l'assurance habitation ?

La couverture d'assurance peut varier en fonction du programme d'assurance que vous choisissez et du type de maison que vous souhaitez assurer. Ainsi, selon le forfait que vous choisissez, l'assurance compensera les dommages à votre maison et à vos biens en cas de :

● catastrophes naturelles (tempêtes, ouragans, foudre, etc.)

● incidents domestiques (incendie, fumée, inondation, explosion de gaz, etc.)

● actes illégaux de tiers (cambriolage, vol, dommages aux biens, etc.) ;

● dommages à l'immobilier résultant d'hostilités (missiles tombants, frappes de drones, explosions de munitions et de mines, etc.)

De plus, l'assurance des appartements et des maisons inclut la responsabilité civile, c'est-à-dire la compensation des dommages causés à des tiers si un incendie, une explosion de gaz domestique ou une inondation se produit par la faute de l'utilisateur ou du propriétaire du bien assuré, causant des dommages à la vie, à la santé ou aux biens des voisins (à condition que cela ait été involontaire).

Que couvre l'assurance ?

L'assurance prévoit une compensation pour les dommages à la maison elle-même, ainsi qu'aux biens à l'intérieur. Cependant, selon le type d'assurance que vous choisissez, la liste des choses et des structures couvertes variera.

En général, l'assurance couvre les pertes pour dommages à :

● Structures de la maison ou de l'appartement (murs, sol, toit, fenêtres, balcons, etc.)

● Communications techniques (canalisations d'eau ou de gaz, etc.)

● Décoration intérieure du logement (réparation) ;

● Meubles, appareils et objets d'intérieur ;

● Territoire de la maison et dépendances sur le terrain (pour l'assurance des maisons individuelles).

De plus, selon le forfait choisi, des dépenses supplémentaires peuvent être incluses dans l'assurance, telles que le paiement pour la restauration de documents perdus, la location de voiture pour déménager dans un autre logement, le déblaiement du terrain, etc.

Qu'est-ce qui n'est pas couvert par l'assurance appartement ou maison ?

L'assurance prévoit une certaine liste de biens qui ne sont pas couverts par l'assurance. Il s'agit notamment de l'argent liquide, des bijoux, des documents, des livres, des jouets, des peintures et d'autres œuvres d'art.

Quelles sont les limites d'indemnisation ?

Selon le type d'assurance que vous choisissez, les limites d'indemnisation peuvent varier. En règle générale, les limites sont fixées comme suit : éléments structurels - 70 %, décoration - 20 %, contenu - 10 %.

Lire aussi: Combien pouvez-vous assurer un appartement et une maison en Ukraine ?

Combien coûtera l'assurance d'un appartement ou d'une maison ?

C'est une idée reçue que d'assurer un appartement ou une maison est très coûteux. En fait, l'assurance immobilière est assez abordable pour tout le monde. En même temps, le prix de l'assurance habitation express sur le site Visit Ukraine ne dépend pas de la superficie du bien, de l'étage où se trouve l'appartement, du nombre de pièces, du coût des réparations et d'autres facteurs. Le coût est déterminé en fonction de paramètres clairement définis :

1. Le montant de l'assurance (le client le choisit lui-même, en fonction de l'évaluation de son propre bien) ;

2. Type d'assurance - pour un appartement ou une maison (de base ou avec risques de guerre) ;

3. La région où se trouve le bien (Kyiv et sa région ou d'autres régions d'Ukraine) - pour l'assurance de base des appartements (sans couverture des risques de guerre).

Par exemple, il en coûtera environ 216 EUR (~ 9 400 UAH) pour assurer un appartement contre les risques de base et de guerre pour un montant de 1 million UAH pendant 1 an, et l'assurance d'une maison avec une couverture similaire pour un an coûtera environ 152 EUR (6 600 UAH).

Lire aussi: Quel sera le prix de l'assurance immobilière en 2025 ?

Comment choisir le bon type d'assurance immobilière ?

Trois programmes d'assurance principaux sont actuellement disponibles sur le portail Visit Ukraine :

● Assurance appartement express de base (sans couverture des risques de guerre) ;

● Assurance appartement express avec couverture de tous les risques (y compris les risques de guerre) ;

● Assurance maison express avec couverture de tous les risques (y compris les risques de guerre).

Ils ont une couverture différente et conviennent à différents types de logements. Choisissez une assurance en fonction du type de bien immobilier et des risques dont vous souhaitez protéger votre maison. Vous pouvez obtenir de l'aide pour choisir et demander une police d'assurance en contactant notre service client (WhatsApp/Telegram). Les gestionnaires répondront à toutes vos questions et vous aideront dans le processus.

Par conséquent, l'assurance immobilière n'est pas seulement un moyen de vous protéger contre les pertes financières, mais aussi une opportunité de gagner en tranquillité d'esprit en sachant que votre maison et vos biens sont sous une protection fiable. Dans l'environnement actuel, où les risques augmentent, cette étape devient encore plus importante.

Choisissez un programme d'assurance qui répond à vos besoins et demandez une police en quelques minutes :

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✅ASSURANCE APPARTEMENT AVEC RISQUES DE GUERRE

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Ne le remettez pas à plus tard — l'assurance immobilière est une solution abordable, simple et efficace qui vous apportera la tranquillité d'esprit même dans les situations les plus difficiles. Souscrivez une protection fiable pour votre bien immobilier dès maintenant ! Les coûts d'assurance commencent à partir de 40 € par an !

Nous vous rappelons ! Malheureusement, les maisons et les voitures détruites sont devenues une réalité de la vie ukrainienne. Il est donc extrêmement important de protéger vos biens et votre santé contre les bombardements quotidiens des occupants. Lisez-en plus sur les produits d'assurance couvrant les risques de guerre sur le portail Visit Ukraine.

Photo : muravev / Freepiik

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