Wie die Immobilienversicherung in der Ukraine funktioniert: Antworten auf die häufigsten Fragen

Nicht alle Ukrainer wissen, dass sie ihre Häuser vor den häufigsten Risiken, einschließlich Feuer, Überschwemmung, Diebstahl und Krieg, schützen können. Erfahren Sie, wie die Immobilienversicherung in der Ukraine funktioniert und wie viel es kosten wird, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu schützen

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In der aktuellen Situation in der Ukraine ist das Thema Vermögensschutz äußerst relevant, aber viele Ukrainer wissen nicht, dass sie ihre Häuser vor fast allen gängigen Risiken schützen können. In den meisten Industrieländern beispielsweise ist die Nachfrage nach Hausratversicherungen seit Jahrzehnten konstant hoch, während dieser Trend in der Ukraine erst seit kurzem an Popularität gewinnt.

Daher werden wir in diesem Artikel versuchen, die häufigsten Fragen der Ukrainer zu beantworten und zu erklären, wie die Immobilienversicherung in der Ukraine funktioniert, vor welchen Risiken man sich schützen kann und wie viel eine Versicherung für eine Wohnung oder ein Haus kostet.

Was ist eine Immobilienversicherung?

Im Allgemeinen ist eine Immobilienversicherung eine Art Sachversicherung, die materielle Verluste im Falle einer Beschädigung oder Zerstörung eines Hauses und des darin befindlichen Eigentums abdeckt. Sie kann auch eine Haftpflichtversicherung umfassen, beispielsweise für den Fall, dass Nachbarn aufgrund unbeabsichtigter Handlungen des Versicherungsnehmers überschwemmt werden.

Mit anderen Worten: Eine Versicherung funktioniert so, dass Sie im Falle einer unvorhergesehenen Situation nicht selbst für die Verluste aufkommen müssen, sondern eine Versicherungsprämie zahlen und im Falle eines Versicherungsfalls für einen bestimmten Zeitraum eine Entschädigungsgarantie erhalten.

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Welche Begriffe müssen Sie kennen, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu versichern

→ Versicherer – ein Unternehmen, das Versicherungsdienstleistungen anbietet.

→ Versicherungsnehmer – der Eigentümer/Mieter einer Immobilie, der die Police abschließt.

→ Versicherungsprämie – der Betrag, den der Versicherungsnehmer an die Versicherungsgesellschaft zahlt.

→ Versicherungssumme – der Geldbetrag, für den der Versicherte die Immobilie versichert.

→ Selbstbehalt – der Teil der Schäden, der nicht vom Versicherer erstattet wird und vom Versicherungsnehmer getragen wird.

→ Entschädigungsgrenze – der Höchstbetrag, den der Versicherer im Falle eines bestimmten Versicherungsfalls ersetzt.

Welche Art von Immobilien können versichert werden?

Ukrainer können sowohl Wohnungen als auch Privathäuser versichern. Wenn Sie eine Versicherung auf der Website Visit Ukraine abschließen, spielt es zudem keine Rolle, wem die von Ihnen versicherte Immobilie gehört. Das heißt, auch ein Mieter einer Wohnung oder eines Hauses kann eine Immobilie versichern.

Welche Einschränkungen gelten für die Immobilienversicherung?

Um Ihr Haus zu versichern, müssen Sie sicherstellen, dass es die folgenden drei Anforderungen erfüllt:

● Die Wohnung oder das Haus muss fertiggestellt und in Betrieb genommen sein, und alle Reparatur- und Restaurierungsarbeiten müssen abgeschlossen sein.

● Die Immobilie ist nicht an eine Bank oder ein anderes Finanzinstitut verpfändet.

● Das Gebäude darf sich nicht in einem baufälligen Zustand befinden.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Lage der Immobilie. Aufgrund der militärischen Operationen auf dem Territorium der Ukraine ist es derzeit nicht möglich, Wohnraum in den Front- und besetzten Gebieten (Regionen Donezk, Luhansk, Saporischschja, Cherson, Mykolajiw, Dnipro, Charkiw, Sumy, Tschernihiw (mit Ausnahme der Stadt Tschernihiw, der Bezirke Nischyn und Pryluky) und der Autonomen Republik Krim) zu versichern.

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Was benötige ich, um eine Hausratversicherung abzuschließen?

Um auf der Website von Visit Ukraine eine Versicherung für eine Wohnung oder ein Haus abzuschließen, benötigen Sie lediglich einen Reisepass und eine Identifikationsnummer (TIN). Der gesamte Vorgang erfolgt online und dauert nicht länger als 10 Minuten. Um Ihr Haus zu versichern, müssen Sie Ihre Immobilie nicht von einem Sachverständigen begutachten lassen oder sich mit einem Versicherer treffen.

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Welche Risiken deckt die Hausratversicherung ab?

Der Versicherungsschutz kann je nach dem von Ihnen gewählten Versicherungsprogramm und der Art der zu versichernden Wohnung variieren. Je nach dem von Ihnen gewählten Paket ersetzt die Versicherung Schäden an Ihrer Wohnung und Ihrem Eigentum in folgenden Fällen:

● Naturkatastrophen (Stürme, Hurrikane, Blitzeinschläge usw.)

● häusliche Unfälle (Feuer, Rauch, Überschwemmung, Gasexplosion usw.)

● rechtswidrige Handlungen Dritter (Einbruch, Diebstahl, Sachbeschädigung usw.);

● Schäden an Immobilien infolge von Feindseligkeiten (herabfallende Raketen, Drohnenangriffe, Explosionen von Munition und Minen usw.)

Darüber hinaus umfasst die Wohnungs- und Hausversicherung die zivilrechtliche Haftung, d. h. die Entschädigung für Schäden an Dritten, wenn durch Verschulden des Nutzers oder Eigentümers der versicherten Immobilie ein Brand, eine Gasexplosion im Haushalt oder eine Überschwemmung entsteht, die Schäden an Leben, Gesundheit oder Eigentum von Nachbarn verursacht (vorausgesetzt, dass dies unbeabsichtigt war).

Was deckt die Versicherung ab?

Die Versicherung sieht eine Entschädigung für Schäden am Haus selbst sowie an den darin befindlichen Gegenständen vor. Je nach Art der von Ihnen gewählten Versicherung unterscheidet sich jedoch die Liste der versicherten Gegenstände und Strukturen.

Im Allgemeinen deckt die Versicherung Schäden an folgenden Gegenständen ab:

● Strukturen des Hauses oder der Wohnung (Wände, Boden, Dach, Fenster, Balkone usw.)

● Technische Kommunikationsleitungen (Wasser- oder Gasleitungen usw.)

● Innenausstattung der Wohnung (Reparaturen)

● Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände

● Hausgrundstück und Nebengebäude auf dem Grundstück (bei Versicherungen für Privathäuser).

Je nach gewähltem Paket können auch zusätzliche Kosten in die Versicherung einbezogen werden, wie z. B. die Kosten für die Wiederbeschaffung verlorener Dokumente, die Anmietung eines Autos für den Umzug in eine andere Wohnung, die Räumung des Grundstücks usw.

Was ist nicht durch die Wohnungs- oder Hausversicherung abgedeckt?

Die Versicherung sieht eine bestimmte Liste von Gegenständen vor, die nicht durch die Versicherung abgedeckt sind. Dazu gehören Bargeld, Schmuck, Dokumente, Bücher, Spielzeug, Gemälde und andere Kunstwerke.

Wie hoch sind die Entschädigungsgrenzen?

Je nach Art der von Ihnen gewählten Versicherung können die Entschädigungsgrenzen variieren. In der Regel sind die Grenzen wie folgt festgelegt: Bauteile – 70 %, Dekoration – 20 %, Inhalt – 10 %.

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Wie viel kostet die Versicherung einer Wohnung oder eines Hauses?

Es ist ein weit verbreiteter Irrglaube, dass die Versicherung einer Wohnung oder eines Hauses sehr teuer ist. Tatsächlich ist eine Immobilienversicherung für jedermann erschwinglich. Gleichzeitig hängt der Preis für eine Express-Hausratversicherung auf der Website Visit Ukraine nicht von der Fläche der Immobilie, der Etage, in der sich die Wohnung befindet, der Anzahl der Zimmer, den Reparaturkosten und anderen Faktoren ab. Die Kosten richten sich nach klar definierten Parametern:

1. Die Versicherungssumme (der Kunde wählt sie unabhängig, abhängig von seiner eigenen Immobilienbewertung);

2. Art der Versicherung – für eine Wohnung oder ein Haus (Grundversicherung oder mit Kriegsrisiken);

3. Die Region, in der sich die Immobilie befindet (Kiew und seine Region oder andere Regionen der Ukraine) – für eine Grundversicherung für Wohnungen (ohne Kriegsrisiken).

Beispielsweise kostet die Versicherung einer Wohnung gegen Basis- und Kriegsrisiken in Höhe von 1 Million UAH für ein Jahr etwa 216 EUR (~ 9.400 UAH), während die Versicherung eines Hauses mit ähnlichem Versicherungsschutz für ein Jahr etwa 152 EUR (6.600 UAH) kostet.

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Wie wählt man die richtige Art von Immobilienversicherung aus?

Derzeit sind auf dem Portal „Visit Ukraine“ drei Hauptversicherungsprogramme verfügbar:

● Grundlegende Express-Wohnungsversicherung (ohne Kriegsrisikodeckung);

● Express-Wohnungsversicherung mit Deckung aller Risiken (einschließlich Kriegsrisiken);

● Express-Hausversicherung mit Deckung aller Risiken (einschließlich Kriegsrisiken).

Sie haben unterschiedliche Deckungsumfänge und eignen sich für verschiedene Arten von Wohnraum. Wählen Sie die Versicherung je nach Art der Immobilie und den Risiken, vor denen Sie Ihr Zuhause schützen möchten. Hilfe bei der Auswahl und Beantragung einer Versicherung erhalten Sie von unserem Kundenservice (WhatsApp/Telegram). Die Mitarbeiter beantworten alle Ihre Fragen und helfen Ihnen bei der Abwicklung.

Eine Immobilienversicherung ist daher nicht nur eine Möglichkeit, sich vor finanziellen Verlusten zu schützen, sondern auch eine Gelegenheit, sich zu beruhigen, da Sie wissen, dass Ihr Zuhause und Ihr Eigentum zuverlässig geschützt sind. In der heutigen Zeit, in der die Risiken zunehmen, wird dieser Schritt noch wichtiger.

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Wir erinnern Sie daran! Leider sind zerstörte Häuser und Autos zur Realität des Lebens in der Ukraine geworden. Daher ist es äußerst wichtig, Ihr Eigentum und Ihre Gesundheit vor den täglichen Beschüssen der Besatzer zu schützen. Lesen Sie mehr über Versicherungsprodukte zur Absicherung von Kriegsrisiken auf dem Portal „Visit Ukraine“.

Foto: muravev / Freepiik

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