До 83% зарплати: яка частка доходу українців йде на оренду житла?

Оренда житла є найзначнішою статтею витрат у бюджеті більшості українців. За останні шість місяців ціни на оренду однокімнатних квартир зросли в 6 містах, тоді як знизилися лише в 2 прифронтових регіонах. Дізнайтеся більше про те, які міста є найдорощими для оренди і де ціни на оренду значно нижчі в порівнянні із зарплатами

Застрахуйте свою квартиру та майно від пошкоджень, знищення та крадіжки за 5 хвилин

Отримати

Зростання вартості оренди житла в українських містах є однією з ключових причин, чому все більше людей задумується над тим, як оптимізувати свій сімейний бюджет. 

ЛУН та Work.ua провели спільне масштабне дослідження, у ході якого порівняли середні зарплати найпопулярніших професій та вартість оренди у найбільших містах. Це дозволило визначити, який відсоток заробітної плати українці витрачають на оренду квартири.

Як продемонстрували результати, середні витрати на оренду однокімнатної квартири у великих містах сягають 50–80% щомісячного доходу. Більше того, представникам деяких професій навіть повного місячного доходу не вистачить на оренду житла у столиці. У регіонах цей показник нижчий, але також є відчутним, особливо для молодих спеціалістів та сімей зі середнім рівнем достатку.

За словами Людмили Кірюхіної, керівниці ЛУН Статистики, дослідження допоможе оцінити доступність житла та рівень зарплат для різних професій. Дані оновлюватимуться регулярно, що дозволить відстежувати зміни у співвідношенні доходів і вартості оренди.

Який відсоток доходу витрачається на оренду житла у Києві?

Для аналізу було обрано найпопулярніші вакансії на Work.ua. Дослідження показало, що прибиральниця отримує найнижчу середню зарплату, тоді як водій має найвищий рівень доходу серед розглянутих професій.

У Києві витрати на оренду однокімнатної квартири становлять 76% зарплати продавця-консультанта і 52% зарплати водія. Якщо ж водій захоче орендувати двокімнатну квартиру, то ця сума вже складе 72% його доходу, а для продавця-консультанта – 105%, що робить таке житло для нього недоступним.

Прибиральниця не може дозволити собі орендувати навіть однокімнатну квартиру, адже її зарплата становить 112% середньої вартості оренди в Києві.

Не хочете пропускати важливі оновлення та корисні матеріали? Підпишіться на нашу щотижневу розсилку!

Вартість оренди у Львові

Що стосується Львова, то тут для оренди квартири продавцю-консультанту доведеться витратити 83% свого місячного доходу. Розглянемо показники для інших найпопулярніших професій:

- Менеджер з продажу – 52%

- Касир – 82%

- Кухар – 70%

- Адміністратор – 85%

- Водій – 50%

- Вантажник – 77%

Раніше ми розповідали, чому орендарям важливо страхувати квартиру.

Вартість оренди в Одесі

В Одесі на оренду однушки продавці консультанти витрачають 41%. Для адміністраторів цей показник складає 42%, а для касирів – 44%. Кухарям та бухгалтерам доводиться витрачати на оренду близько 36% доходу. Найлегше винаймати однокімнатну квартиру в Одесі водіям та менеджерам з продажу, це займає 27% їх доходу.

Оренда квартири в Ужгороді

Оренда житла в Ужгороді по кишені представникам далеко не всіх професій. Наприклад, оренда однокімнатної квартири тут становить 122% зарплати оператора АЗС та 118% прибиральниці. Адміністраторам доведеться витрачати на оренду 94% зарплати, касирам – 98%, а продавцям-консультантам – 93%. Оренда однокімнатної квартири в Ужгороді становить 96% місячного доходу офіс-менеджера, 59% - менеджера з продажу, 66% кухаря та 56% - водія.  

Скільки коштує оренда у Дніпрі?

У Дніпрі оренда житла суттєво доступніша, у порівнянні зі столицею та західними регіонами. Продавцям-консультантам, вантажникам та адміністраторам доведеться витрачати на оренду рівно половину свого доходу. Для бухгалтерів цей показник становить 43%, а для кухарів – 42%. Водіям та менеджерам з продажу необхідно виділяти на оренду однокімнатної квартири 33% свого доходу.

Дослідження стосовно цін на ринку нерухомості

За результатами опитування ЛУН, більшість українців вважають, що ціни на первинному та вторинному ринку нерухомості залишаться стабільними. Водночас значна частина респондентів сподівається на їх зниження. Очікування покупців щодо вартості житла безпосередньо впливають на рівень попиту, що, своєю чергою, формує цінову динаміку.

За даними ЛУН, середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва становить 53 000 грн, в Ужгороді — 46 200 грн, а у Львові цей показник сягає 55 700 грн. Також до найдорожчих міст належать Чернівці (41 900 грн/кв.м), Рівне (39 700 грн/кв.м) та Луцьк (36 800 грн/кв.м).

Для придбання квартири у Львові мешканцям доведеться відкладати гроші в середньому 13,8 року, у Києві — 13,5 року, а в Ужгороді — 12,9 року. Найшвидше накопичити на житло можна в Житомирі (10,5 років), Рівному (10,3 років) та Черкасах (10,1 року).

Застрахуйте житло від воєнних ризиків: комплексний продукт від Visit Ukraine

Незалежно від того, володієте ви власним житлом чи орендуєте його, страхування нерухомості дозволяє захистити себе від фінансових втрат у разі непередбачених ситуацій. Особливо актуальним це стає в умовах воєнного стану, коли квартира може зазнати пошкоджень через обстріли або інші надзвичайні події.

Що дає страхування квартири від Visit Ukraine?

- Компенсацію збитків у разі пожежі, затоплення, крадіжки чи руйнувань через бойові дії;

- Захист майна на суму до 2 000 000 гривень;

- Відшкодування шкоди сусідам у разі ненавмисних пошкоджень їх житла;

- Оформлення за паспортом та ІПН, без документів на право власності чи огляду житла;

- Можливість застрахувати як власну, так і орендовану квартиру.

У статті за посиланням ви зможете ознайомитися з покроковою інструкцією страхування квартири онлайн.

Крім того, ця послуга максимальна доступна. Ми розробили декілька варіантів покриття, тому кожен зможе обрати поліс на свій бюджет. Наприклад, страхування у Києві із сумою покриття 125 000 грн коштуватиме всього €40 на рік. Страхова сума у розмірі 500 000 грн обійдеться у €120,3 на рік, а 1 000 000 – €216,4 на рік. Щоб отримати компенсацію у розмірі 2 000 000 потрібно заплатити всього €399 на рік.

Надійний страховий поліс допоможе уникнути значних витрат у разі страхового випадку. Оформити його можна вигідно на порталі Visit Ukraine – від 40 євро на рік.

Нагадаємо! У сучасному світі нерідко виникають обставини, коли власники змушені на тривалий час покинути свою квартиру. Однак залишити житло без належного захисту — означає піддавати майно значним ризикам: від побутових неприємностей до протиправних посягань. Читайте детальніше про те, як правильно підготувати квартиру до тривалої відсутності та забезпечити її надійний страховий захист.