Jusqu'à 83 % du salaire : quel pourcentage des revenus des Ukrainiens va au loyer ?

Louer un logement est le poste de dépense le plus important dans le budget de la plupart des Ukrainiens. Au cours des six derniers mois, les prix des loyers pour les appartements d'une chambre ont augmenté dans 6 villes, tandis qu'ils ont diminué dans seulement 2 régions de première ligne. Découvrez quelles villes sont les plus chères à louer et où les prix des loyers sont significativement plus bas par rapport aux salaires

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L'augmentation du coût de la location d'un logement dans les villes ukrainiennes est l'une des raisons principales pour lesquelles de plus en plus de personnes réfléchissent à la manière d'optimiser leur budget familial.

LUN et Work.ua ont mené une étude conjointe à grande échelle comparant les salaires moyens des professions les plus populaires et le coût de la location dans les plus grandes villes. Cela a permis de déterminer quel pourcentage du salaire les Ukrainiens dépensent pour louer un appartement.

Les résultats ont montré que le coût moyen de la location d'un appartement d'une chambre dans les grandes villes représente 50-80 % du revenu mensuel. De plus, pour certaines professions, même leur revenu mensuel complet n'est pas suffisant pour louer un appartement dans la capitale. Dans les régions, ce chiffre est plus bas, mais il est également notable, surtout pour les jeunes professionnels et les familles à revenu moyen.

Selon Liudmyla Kiryukhina, responsable des statistiques de LUN, l'étude aidera à évaluer la disponibilité du logement et le niveau des salaires pour différentes professions. Les données seront mises à jour régulièrement, ce qui permettra de suivre les changements dans le rapport entre les revenus et le loyer.

Quel pourcentage du revenu est dépensé pour le loyer à Kyiv ?

Les offres d'emploi les plus populaires sur Work.ua ont été sélectionnées pour l'analyse. L'étude a montré qu'un agent de nettoyage reçoit le salaire moyen le plus bas, tandis qu'un chauffeur a le revenu le plus élevé parmi les professions concernées.

À Kyiv, le coût de la location d'un appartement d'une chambre représente 76 % du salaire d'un assistant commercial et 52 % du salaire d'un chauffeur. Si un chauffeur souhaite louer un appartement de deux chambres, ce montant sera déjà de 72 % de son revenu, et pour un assistant commercial, il sera de 105 %, ce qui rend ce type de logement inabordable pour lui.

Un agent de nettoyage ne peut même pas se permettre de louer un appartement d'une chambre, car son salaire représente 112 % du loyer moyen à Kyiv.

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Prix de location à Lviv

En ce qui concerne Lviv, un assistant commercial devra dépenser 83 % de son revenu mensuel pour louer un appartement. Regardons les chiffres pour d'autres professions les plus populaires :

- Responsable des ventes - 52 %.

- Caissier - 82 % du total

- Cuisinier - 70 % du total

- Administrateur - 85 %

- Chauffeur - 50 % de la population

- Manutentionnaire - 77 %.

Auparavant, nous vous avons expliqué pourquoi il est important pour les locataires d'assurer leur appartement.

Le coût de la location à Odesa

À Odesa, les consultants en vente dépensent 41 % pour louer un appartement d'une chambre. Pour les administrateurs, ce chiffre est de 42 %, et pour les caissiers - 44 %. Les cuisiniers et les comptables doivent dépenser environ 36 % de leur revenu pour le loyer. Le moyen le plus simple de louer un appartement d'une chambre à Odesa est pour les chauffeurs et les responsables des ventes, ce qui représente 27 % de leur revenu.

Louer un appartement à Uzhhorod

Toutes les professions ne peuvent pas se permettre de louer un appartement à Uzhhorod. Par exemple, louer un appartement d'une chambre ici représente 122 % du salaire d'un opérateur de station-service et 118 % de celui d'un agent de nettoyage. Les administrateurs devront dépenser 94 % de leur salaire pour le loyer, les caissiers - 98 %, et les assistants commerciaux - 93 %. Louer un appartement d'une chambre à Uzhhorod représente 96 % du revenu mensuel d'un responsable de bureau, 59 % d'un responsable des ventes, 66 % d'un cuisinier, et 56 % d'un chauffeur.

Combien coûte la location à Dnipro ?

À Dnipro, le logement locatif est beaucoup plus abordable par rapport à la capitale et aux régions occidentales. Les consultants en vente, les manutentionnaires et les administrateurs devront dépenser exactement la moitié de leur revenu pour le loyer. Pour les comptables, ce chiffre est de 43 %, et pour les cuisiniers - 42 %. Les chauffeurs et les responsables des ventes doivent allouer 33 % de leur revenu pour louer un appartement d'une chambre.

Recherche sur les prix du marché immobilier

Selon l'enquête de LUN, la plupart des Ukrainiens pensent que les prix sur les marchés immobilier primaire et secondaire resteront stables. En même temps, un nombre significatif de répondants s'attendent à une baisse. Les attentes des acheteurs concernant le coût du logement affectent directement le niveau de la demande, qui, à son tour, façonne la dynamique des prix.

Selon LUN, le coût moyen par mètre carré dans les nouveaux bâtiments à Kyiv est de 53 000 UAH, à Uzhhorod - 46 200 UAH, et à Lviv, ce chiffre atteint 55 700 UAH. Les villes les plus chères incluent également Tchernivtsi (41 900 UAH par mètre carré), Rivne (39 700 UAH par mètre carré) et Loutsk (36 800 UAH par mètre carré).

Pour acheter un appartement à Lviv, les résidents devront économiser pendant en moyenne 13,8 ans, à Kyiv - 13,5 ans, et à Uzhhorod - 12,9 ans. Le moyen le plus rapide d'économiser pour un logement est à Jytomyr (10,5 ans), Rivne (10,3 ans) et Tcherkassy (10,1 ans).

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