Hasta el 83% del salario: ¿qué porcentaje de los ingresos de los ucranianos va a alquilar vivienda?

Alquilar una vivienda es el gasto más significativo en el presupuesto de la mayoría de los ucranianos. En los últimos seis meses, los precios de alquiler de apartamentos de una habitación han aumentado en 6 ciudades, mientras que han disminuido en solo 2 regiones en la línea del frente. Descubre más sobre cuáles son las ciudades más caras para alquilar y dónde los precios de alquiler son significativamente más bajos en comparación con los salarios

Asegura tu apartamento y propiedad contra daños, destrucción y robo en 5 minutos

Obtener

El aumento del costo de alquilar una vivienda en las ciudades ucranianas es una de las razones clave por las que cada vez más personas están pensando en cómo optimizar su presupuesto familiar.

LUN y Work.ua realizaron un estudio conjunto a gran escala comparando los salarios promedio de las profesiones más populares y el costo del alquiler en las ciudades más grandes. Esto permitió determinar qué porcentaje del salario gastan los ucranianos en alquilar un apartamento.

Los resultados mostraron que el costo promedio de alquilar un apartamento de una habitación en las grandes ciudades es del 50-80% del ingreso mensual. Además, para algunas profesiones, incluso su ingreso mensual completo no es suficiente para alquilar un apartamento en la capital. En las regiones, esta cifra es más baja, pero también es notable, especialmente para los jóvenes profesionales y las familias de ingresos medios.

Según Liudmyla Kiryukhina, jefa de Estadísticas de LUN, el estudio ayudará a evaluar la disponibilidad de vivienda y el nivel de salarios para diferentes profesiones. Los datos se actualizarán regularmente, lo que permitirá rastrear cambios en la relación entre ingresos y alquiler.

¿Qué porcentaje del ingreso se gasta en alquiler en Kyiv?

Las vacantes más populares en Work.ua fueron seleccionadas para el análisis. El estudio mostró que un limpiador recibe el salario promedio más bajo, mientras que un conductor tiene el ingreso más alto entre las profesiones en cuestión.

En Kyiv, el costo de alquilar un apartamento de una habitación es del 76% del salario de un asistente de ventas y del 52% del salario de un conductor. Si un conductor quiere alquilar un apartamento de dos habitaciones, esta cantidad ya será del 72% de su ingreso, y para un asistente de ventas será del 105%, lo que hace que tal vivienda sea inasequible para él.

Un limpiador no puede permitirse alquilar ni siquiera un apartamento de una habitación, ya que su salario es del 112% del alquiler promedio en Kyiv.

¿No quieres perderte actualizaciones importantes y artículos útiles? ¡Suscríbete  a nuestro boletín semanal!

Precios de alquiler en Lviv

En cuanto a Lviv, un asistente de ventas tendrá que gastar el 83% de su ingreso mensual para alquilar un apartamento. Veamos las cifras de otras profesiones más populares:

- Gerente de ventas - 52%.

- Cajero - 82% del total

- Cocinero - 70% del total

- Administrador - 85%

- Conductor - 50% de la población

- Cargador - 77%.

Antes te contamos por qué es importante que los inquilinos aseguren su apartamento.

El costo del alquiler en Odesa

En Odesa, los consultores de ventas gastan el 41% en alquilar un apartamento de una habitación. Para los administradores, esta cifra es del 42%, y para los cajeros - 44%. Los cocineros y contadores tienen que gastar alrededor del 36% de sus ingresos en alquiler. La forma más fácil de alquilar un apartamento de una habitación en Odesa es para los conductores y gerentes de ventas, lo que representa el 27% de sus ingresos.

Alquilar un apartamento en Uzhhorod

No todas las profesiones pueden permitirse alquilar un apartamento en Uzhhorod. Por ejemplo, alquilar un apartamento de una habitación aquí es el 122% del salario de un operador de gasolinera y el 118% del salario de un limpiador. Los administradores tendrán que gastar el 94% de su salario en alquiler, los cajeros - 98%, y los asistentes de ventas - 93%. Alquilar un apartamento de una habitación en Uzhhorod es el 96% del ingreso mensual de un gerente de oficina, el 59% de un gerente de ventas, el 66% de un cocinero y el 56% de un conductor.

¿Cuánto cuesta alquilar en Dnipro?

En Dnipro, la vivienda en alquiler es mucho más asequible en comparación con la capital y las regiones occidentales. Los consultores de ventas, cargadores y administradores tendrán que gastar exactamente la mitad de sus ingresos en alquiler. Para los contadores, esta cifra es del 43%, y para los cocineros - 42%. Los conductores y gerentes de ventas necesitan destinar el 33% de sus ingresos para alquilar un apartamento de una habitación.

Investigación sobre precios del mercado inmobiliario

Según la encuesta de LUN, la mayoría de los ucranianos creen que los precios en los mercados inmobiliarios primario y secundario se mantendrán estables. Al mismo tiempo, un número significativo de encuestados espera que disminuyan. Las expectativas de los compradores respecto al costo de la vivienda afectan directamente el nivel de demanda, que, a su vez, moldea la dinámica de precios.

Según LUN, el costo promedio por metro cuadrado en edificios nuevos en Kyiv es de 53,000 UAH, en Uzhhorod - 46,200 UAH, y en Lviv esta cifra alcanza 55,700 UAH. Las ciudades más caras también incluyen Chernivtsi (41,900 UAH por metro cuadrado), Rivne (39,700 UAH por metro cuadrado) y Lutsk (36,800 UAH por metro cuadrado).

Para comprar un apartamento en Lviv, los residentes tendrán que ahorrar dinero durante un promedio de 13.8 años, en Kyiv - 13.5 años, y en Uzhhorod - 12.9 años. La forma más rápida de ahorrar para una vivienda es en Zhytomyr (10.5 años), Rivne (10.3 años) y Cherkasy (10.1 años).

Asegura tu hogar contra riesgos de guerra: un producto integral de Visit Ukraine

Independientemente de si eres propietario o alquilas tu propia vivienda, el seguro de bienes raíces te permite protegerte de pérdidas financieras en caso de situaciones imprevistas. Esto es especialmente cierto en el contexto de la ley marcial, cuando un apartamento puede ser dañado debido a bombardeos u otras emergencias.

¿Qué proporciona el seguro de apartamento de Visit Ukraine?

- Compensación por pérdidas en caso de incendio, inundación, robo o destrucción debido a hostilidades;

- Protección de bienes hasta 2,000,000 UAH;

- Compensación por daños a vecinos en caso de daño involuntario a sus hogares;

- Registro sobre la base de un pasaporte y NIT, sin documentos de propiedad o inspección del hogar;

- Posibilidad de asegurar tanto tu propio apartamento como el alquilado.

En el artículo del enlace, puedes encontrar instrucciones paso a paso sobre cómo asegurar un apartamento en línea.

Además, este servicio es lo más asequible posible. Hemos desarrollado varias opciones de cobertura, por lo que todos pueden elegir una póliza que se ajuste a su presupuesto. Por ejemplo, el seguro en Kyiv con la suma asegurada de 125,000 UAH costará solo 40 € al año. La suma asegurada de 500,000 UAH costará 120.3 € al año, y 1,000,000 € - 216.4 € al año. Para recibir una compensación de 2,000,000, solo necesitarás pagar 399 € al año.

Una póliza de seguro confiable te ayudará a evitar costos significativos en caso de un evento asegurado. Se puede comprar a un precio favorable en el portal Visit Ukraine - desde 40 € al año.

¡Te recordamos! En el mundo actual, a menudo surgen circunstancias en las que los propietarios se ven obligados a dejar su apartamento durante mucho tiempo. Sin embargo, dejar tu hogar sin la protección adecuada significa exponer tu propiedad a riesgos significativos: desde problemas domésticos hasta incursiones ilegales. Lee más sobre cómo preparar adecuadamente tu apartamento para una larga ausencia y asegurar su cobertura de seguro confiable.

¿Quieres saber más? Lee las últimas noticias y materiales útiles sobre Ucrania y el mundo en la sección de Noticias .

Te recomendamos adquirirlo para un viaje seguro y cómodo a Ucrania: 

Visit Ukraine Insurance – seguro que cubre riesgos militares para la entrada y viaje en Ucrania;

Visit Ukraine Car Insurance – seguro de automóvil con cobertura ampliada en Ucrania;

Visit Ukraine Legal Advice – apoyo legal integral sobre la entrada a Ucrania;

Visit Ukraine Tickets – billetes de autobús y tren hacia/desde Ucrania;

Visit Ukraine Tours – la mayor base de datos en línea de tours a Ucrania para todos los gustos;

Visit Ukraine Hotels – hoteles para una estancia cómoda en Ucrania;

Visit Ukraine Merch – ropa y accesorios patrióticos con entrega mundial.

© 2018-2025, Visit Ukraine. El uso, copia o reimpresión de materiales en este sitio está permitido solo con un enlace (hipervínculo para publicaciones en línea) a Visit Ukraine.

Todos los derechos reservados.