Ціни на нерухомість в Україні 2024: скільки коштує купити квартиру

Ціни на нерухомість в Україні продовжують демонструвати зростаючу тенденцію, особливо в великих містах та їхніх регіонах. Попит на квартири та будинки залишається стабільно високим. Однак, в залежності від регіону та місця розташування, ціни на квартири можуть суттєво варіюватися. Дізнайтеся більше про те, скільки коштує купити житло в Україні

Більше корисних новин у нашому Telegram-каналі

СЛІДКУВАТИ

Українська платформа Dim.Ria представила оновлений звіт свого аналітичного центру за березень 2024 року, передає news.finance.ua.

Розповідаємо, в якому наразі стані знаходиться ринок нерухомості в Україні та яка середня вартість покупки житла в різних регіонах країнах.

Купівля квартири в Україні: вартість на первинному та вторинному ринку

Первинний ринок

Станом на березень 2024 року в Україні працює 76% відділів продажу первинної нерухомості. Протягом цього місяця введено в експлуатацію сім новобудов на девʼять секцій по всій країні. 

Зокрема протягом року в Україн 31 готова новобудову на 53 секції, з них у Києві - 5 будинків на 7 секцій. У Київській області знаходиться 45% готових новобудов, що є найбільшою кількістю серед усіх областей.

Середня вартість за м² у столиці на березень 2024 року складає 53 737 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат). Аналізуючи вартість за м² протягом року, найбільше зросла ціна в Житомирській області - на 32%. 

Також помітно зросли ціни в Івано-Франківській області - на 26%, а також в Рівненській та Черкаській областях - на 24% та 21% відповідно. Аналіз первинного ринку нерухомості у Києві показав, що найвища середня вартість за м² зафіксована в Печерському районі - 99 664 грн, тоді як найнижча ціна у Дарницькому районі складає 37 286 грн.

Visit Ukraine у соцмережах: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Вторинний ринок

На вторинному ринку нерухомості протягом березня 2024 року кількість пропозицій продажу вторинного житла зросла майже в усіх областях. У порівнянні з березнем 2023 року в Івано-Франківській області пропозиція збільшилася на 65%, у Волинській та Житомирській областях - на 53-54%. Проте за місяць кількість пропозицій у Полтавській області зменшилася на 21%, а в Чернівецькій області - на 12%.

Згідно з результатами дослідження, протягом року ціни на житло на вторинному ринку зросли по всій Україні. Порівнюючи дані березня 2024 року з лютим 2024 року, найбільший приріст ціни зафіксовано на однокімнатні квартири у Волинській області - зросла на 19%. Проте у Дніпропетровській області ціни зменшилися на 4%.

Середня вартість однокімнатної квартири в Києві становить 93 168 доларів США. У Львівській області ціна на однокімнатну квартиру складає 69 680 доларів США, а в Закарпатській області - 53 401 долар США.

Аналіз середньої ціни по районах Києва показує, що найвища вартість однокімнатної квартири зафіксована в Печерському районі - 113 011 доларів США. У Шевченківському районі ціна такої квартири складає 86 862 долари США, а найнижча вартість в Деснянському районі - 47 042 долари США.