Ринок нерухомості в Європі: вартість квартир у різних європейських містах

З початку повномасштабного вторгнення велика кількість українців втратила свої домівки, тому купівля нерухомості в Європі стала надійним варіантом інвестицій для них. Дізнайтеся більше про те, скільки коштує житло в різних європейських країнах і скільки років потрібно заощаджувати на нього

Юридична допомога з питань міграції для українців в Україні та за кордоном

Купити

Згідно зі звітом Deloitte Property Index, найменш доступною країною виявилася Словаччина. Для купівлі квартири у новобудові площею 70  квадратних метрів тут потрібно відкласти 14,1 річних заробітних плат. Друге місце зайняла Чехія – 13,3 річних заробітних плат, а на третій позиції розмістилася Сербія – 11,8 річних зарплат.

Посередині рейтингу знаходяться Польща, Естонія, Литва, Хорватія та Ірландія. Для купівлі аналогічної квартири громадянам цих країн потрібно відкласти 8-11 річних заробітних плат. Для Нідерландів, Португалії, Великобританії, Греції, Румунії та Італії цей показник становить 6-8 річних зарплат, а для Словенії та Данії – 5-6 річних заробітних плат.

Найдоступнішими країнами виявилися Норвегія та Бельгія. Для купівлі квартири у новобудові площею 70 квадратних метрів тут вистачить 5-6 річних заробітних плат.

У попередньому матеріалі ми розповідали про динаміку зростання цін на житло та купівлю нерухомості в Україні. 

Де найдорожчі та найдешевші квартири в Європі?

Вартість нерухомості у різних країнах Європи суттєво відрізняється. Наприклад, у Польщі середня ціна за квадратний метр становить 1 975 євро. А найнижчі ціни на нерухомість пропонує Боснія та Герцеговина – 1237 євро за квадратний метр.

Розглянемо країни Європи з найдоступнішими цінами на квартири:

1. Греція — 1 330 євро/кв.м;

2. Румунія — 1 417 євро/кв.м;

3. Португалія — 1 723 євро/кв.м;

4. Сербія — 1 785 євро/кв.м;

5. Словенія — 1 927 євро/кв.м.

Найвищі ціни та житло представлені у таких країнах:

1. Австрія — 4 925 євро/кв.м;

2. Німеччина — 4 800 євро/кв.м;

3. Франція — 4 639 євро/кв.м;

4. Норвегія — 4 204 євро/кв.м.

Стрімкими темпами ціни на нерухомість зростають у Литві (23%). Значне підвищення цін також спостерігається у Боснії та Герцеговині (27%) та Хорватії (20%). А от у Великобританії (-18,8%), Данії (-9,7%) та Франції (-0,2%) ціни знизилися.

У попередньому матеріалі ми обговорювали з експертами з нерухомості Антоном Тараненко та Андрієм Ставнюком, куди все ж таки краще інвестувати в нерухомість: Україна VS за кордоном.

Visit Ukraine у соцмережах: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Де в Європі вигідніше всього купувати квартири?

У Латвії можна придбати одні з найдешевших квартир у Європі. Житло у Ризі буде коштувати близько $1500 за квадратний метр у новобудові. Але якщо ви готові самостійно виконати ремонт, то можна знайти і пропозиції нижче тисячі доларів за «квадрат». За межами столиці ціни ще нижчі. Наприклад, у місті Даугавпілс можна знайти квартири, де квадратний метр коштує $300.

На ринку нерухомості Польщі ситуація схожа з Хорватією. У Варшаві вартість квартир стартує від 50-60 тисяч євро. Однак за межами столиці можна придбати житло близько за 40 тисяч євро.

Дізнатися детальніше, які міста Польщі є найпопулярнішими та яке житло найчастіше обирають для придбання українці можна за посиланням.

В Румунії можна придбати квартиру за 30-40 тисяч євро, у Хорватії – від 50-60 тисяч євро за квартиру. Приватні будинки коштують від 100-150 тисяч євро.

Вартість квартир у Болгарії стартує від 30-40 тисяч євро, а за приватні будинки – від 50-60 тисяч євро. У популярних туристичних регіонах ціни можуть бути значно вищими.

Якщо у вас залишилися будь-які питання з приводу купівлі нерухомості чи правил перебування у конкретній країні, звертайтеся за допомогою кваліфікованого юриста.  Замовити консультацію фахівця або повноцінний юридичний супровід можна за цим посиланням.

Нагадаємо! По всій Європі зростають ціни на оренду житла. Це пов’язано з дефіцитом вільної нерухомості, значними потоками трудової міграції та напливу біженців з України. Читайте детальніше, у яких містах Європи найдорожча оренда житла у 2024 році.

Хочете знати більше? Читайте актуальні новини та корисні матеріали про Україну та світ у розділі "Новини".

---

Дар'я Рогова - керівник відділу страхування Visit Ukraine

З нашим пакетом медичного страхування, ви отримуєте доступ до високоякісної медичної допомоги у будь-який час та в будь якому місці. Наш полюс охоплює широкий спектр медичних послуг, включаючи консультації лікарів, госпіталізацію, діагностику, лікування та реабілітацію. Захистіть себе від неочікуваних подій вже зараз. Оберіть поліс на нашому сайті та отримайте страховий документ на ваш email, всього за декілька хвилин.

---

Наша рекомендація для безпечної та комфортної подорожі: 

Visit Ukraine Insurance – страхування для безпечного перебування за кордоном без зайвих витрат;

Green Card – обов'язкове автострахування для виїзду за кордон;

Visit Ukraine Tickets – бронюйте квитки на автобуси, потяги, літаки з/до України та між містами світу;

Послуга "Приватний юрист" – професійна юридична підтримка щодо візових та міграційних питань;

Visit Ukraine Merch – придбайте патріотичний одяг та аксесуари з доставкою по всьому світу.

---

© 2018-2024, Visit Ukraine. Використання, копіювання або передрук матеріалів сайту лише за умови посилання (для інтернет-видань — гіперпосилання) на "Visit Ukraine".

Всі права захищені.