Wzrost trwa: ile kosztuje wynajem domu w Polsce

Ceny wynajmu w Polsce nadal rosną z powodu napływu uchodźców i ogólnej inflacji. Dowiedz się więcej o średnich kosztach wynajmu mieszkania w głównych polskich miastach dzisiaj

Polisa ubezpieczeniowa to gwarancja Twojego bezpieczeństwa i spokojnego pobytu poza Ukrainą

KUP

W Polsce ceny wynajmu nadal rosną z powodu napływu uchodźców i ogólnej inflacji, czasami o nawet 30% rocznie. Jednak temu wzrostowi cen towarzyszy zwiększone zapotrzebowanie na wynajem mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych. 

Jakie są koszty wynajmu w dużych miastach w Polsce?

Zgodnie z TRAVEL RBK-Ukraine powołując się na yavp.pl, średni koszt wynajmu domu w dużych miastach Polski wynosi obecnie:

Kawalerki (mieszkania do 30 metrów kwadratowych) nie są już tak popularne, stanowią tylko 6% zapotrzebowania. Jednak znaczna część zapytań dotyczyła mieszkań 2-pokojowych (25%), 3-pokojowych (również 25%) i 4-pokojowych (15%).

Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2-pokojowe, dla których najczęściej poszukiwane są następujące przedziały cenowe:

- w Łodzi do 2000 PLN (24%);

- w Poznaniu i Wrocławiu - za 2500 PLN;

- w Trójmieście (Gdańsk, Sopot, Gdynia), Krakowie i Warszawie - 3000 PLN.

Tymczasem mieszkania 3-pokojowe, choć popularne, przyciągają uwagę potencjalnych najemców cztery razy mniej. Jest to możliwe z powodu wyższych kosztów eksploatacji większej powierzchni mieszkalnej.

Odwiedź Ukrainę w mediach społecznościowych: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

O ile wzrosły koszty wynajmu mieszkań w polskich miastach?

Ceny wynajmu w różnych miastach wzrosły średnio o 10% w ostatnich miesiącach. 

W szczególności najwyższy wzrost odnotowano w Kielcach (+3,8%), Rzeszowie (+2,2%) i Trójmieście (+1,6%). Jednak koszt wynajmu w Łodzi, Lublinie i Warszawie pozostał prawie bez zmian, a w Białymstoku, Bydgoszczy i Szczecinie nawet spadł o 1,2%.

W ciągu roku ceny mieszkań wzrosły najbardziej w Rzeszowie (+30%), Opolu (+22%), Trójmieście (+14%), Warszawie (+13%), Poznaniu (+9%) i Wrocławiu (+5%).

Odnotowano, że najniższy średni czynsz wśród dużych miast występuje w Kielcach (1850 PLN), nieco droższy czynsz w Olsztynie i Bydgoszczy (około 2000 PLN). Średnio można znaleźć mieszkanie w Katowicach, Lublinie, Poznaniu i Rzeszowie za 2500 PLN.

Warszawa pozostaje najdroższa, gdzie średnia cena wynajmu wynosi do 5000 PLN. Dla porównania, średnia stawka wynajmu w Łodzi jest prawie dwukrotnie niższa.

Na rynku wynajmu w Łodzi około 42% ofert dotyczy mieszkań do 40 metrów kwadratowych, podczas gdy w Warszawie ten odsetek wynosi tylko jedną czwartą ogłoszeń. Mieszkania o powierzchni 40-60 metrów kwadratowych są reprezentowane w około 38% ofert w obu miastach. Duże mieszkania powyżej 60 metrów kwadratowych oferowane są w Łodzi tylko w jednej piątej ogłoszeń, podczas gdy w Warszawie stanowią prawie 40%.

W szczególności w Łodzi łatwiej znaleźć mieszkanie do 60 metrów kwadratowych niż w Warszawie - o około 40%, a mieszkania o powierzchni 60-90 metrów kwadratowych kosztują połowę mniej.

Nasza rekomendacja na bezpieczną i komfortową podróż: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine - ubezpieczenie na bezpieczny pobyt za granicą bez zbędnych wydatków;

Zielona Karta - obowiązkowe ubezpieczenie samochodu na podróż za granicę;

Bilety Visit Ukraine - rezerwuj bilety na autobusy, pociągi i samoloty do/z Ukrainy oraz między miastami na całym świecie;

Usługa prywatnego prawnika - profesjonalne wsparcie prawne w sprawach wizowych i migracyjnych;

Merch Visit Ukraine - kupuj patriotyczną odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.