Cosa fare se la tua casa è danneggiata o distrutta: consigli legali su azioni e il programma eRestoration

Sfortunatamente, la guerra continua e un numero crescente di ucraini sta affrontando le conseguenze delle ostilità e degli attacchi missilistici da parte della federazione russa. I nostri avvocati ti hanno detto come agire se la tua casa è stata danneggiata o completamente distrutta a causa dell'invasione russa

Assistenza legale per ucraini e stranieri

OTTENERE

La dura verità della guerra è che centinaia di migliaia di ucraini sono stati privati delle loro case. Bombardamenti, artiglieria, incendi - nessuno è al sicuro in questa zona di ostilità attiva, e nemmeno al di fuori di esse (ricorda i missili "ad alta precisione" degli invasori). È terribile uscire da un rifugio antiaereo e vedere la propria casa completamente distrutta, o, come sfollato interno in Ucraina occidentale o in Europa, riconoscere la propria casa in tale stato nelle immagini su Internet. Cosa fare in questo caso? Abbiamo parlato con il nostro team di avvocati e ti offriamo un algoritmo di azioni coerente che può aiutarti se la tua casa è distrutta.

Quali documenti sono necessari per ripristinare o compensare l'alloggio danneggiato?

La tesi "non succederà a me, perché semplicemente non può succedere" non funziona qui. Ecco perché tutti devono prepararsi in modo sobrio a possibili perdite. E anche se ora sei in relativa sicurezza e lontano dalla linea del fronte, assicurati di avere tutti i documenti necessari per poter ricevere un risarcimento per la tua casa distrutta in caso di attacco missilistico.

Ricorda: Se ci sono ostilità vicino a te o la tua città è sotto minaccia di fuoco di razzi o attacchi di droni, non spostarti mai dalla tua casa a un rifugio antiaereo senza documenti di proprietà. Un buon consiglio: carica le scansioni di tutti i tuoi documenti nel cloud o su Diia, oppure fai delle copie e nascondile in un luogo sicuro. Questo ti faciliterà molto la prova della tua proprietà quando richiedi danni.

Elenco dei documenti che confermano la proprietà:

– contratto di proprietà immobiliare,

– contratto di compravendita,

– certificato di eredità,

– atto statale per un terreno,

– contratto di donazione,

– un estratto dal registro dei diritti immobiliari, un passaporto tecnico.

Inoltre, assicurati di portare un portafoglio con documenti e carte bancarie con un po' di soldi, se possibile. In caso di danni alla proprietà, potresti perdere i tuoi risparmi in contante.

Tuttavia, se non hai avuto tempo di prepararti e i tuoi documenti sono stati distrutti insieme alla tua casa, non disperare: tutto è conservato nei registri statali, e sarà possibile ripristinarli, ci vorrà solo più tempo.

Primo passo: sicurezza personale

Prima di tutto, trova un luogo sicuro per te e la tua famiglia - chiedi aiuto ai tuoi vicini, amici o parenti. Puoi anche ricevere aiuto con l'alloggio e le necessità di base attraverso le autorità locali o in un rifugio per sfollati.

Secondo passo: segnalare alloggi danneggiati/distrutti

Chiama la polizia e i rappresentanti del Servizio Statale di Emergenza (potrebbero già essere sul posto, aiutando a spegnere incendi, salvare persone, rimuovere macerie, ecc.) Devono redigere un rapporto. Non preoccuparti, tutti i fatti di bombardamenti sono meticolosamente documentati - come prove nei tribunali e come motivi per il risarcimento delle vittime. Dovresti prendere una copia del rapporto e conservarla.

Inoltre, scatta diverse foto della distruzione con la data impostata: da angolazioni diverse, in modo da poter vedere non solo la scala e i dettagli, ma anche la posizione. Se possibile, chiedi ai tuoi vicini di firmare un rapporto scritto a mano (se le forze dell'ordine e il Servizio Statale di Emergenza non stanno attualmente lavorando nella zona, ad esempio). Un modello di tale atto può essere scaricato qui. Per coloro che si sono evacuati lontano dalla loro casa distrutta e hanno visto un accenno all'incidente nei media, dovresti salvare il link al rapporto e fare screenshot del materiale.

Successivamente, presenta una denuncia di reato alle forze dell'ordine, allegando le prove che hai raccolto. Ottieni un estratto dal Registro Unificato delle Indagini Preliminari.

Visita l'Ucraina sui social media: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Terzo passo: il programma eRestoration

Attualmente puoi ricevere un risarcimento per alloggi distrutti, un certificato per nuovi immobili e assistenza finanziaria per il ripristino della tua casa danneggiata attraverso il programma eRestoration. 

Le condizioni per ricevere assistenza nell'ambito del programma sono le seguenti: 

– la proprietà è stata danneggiata a causa di ostilità dopo il 24 febbraio 2022;
– la proprietà si trova in un territorio non occupato dove non si svolgono ostilità attive;
– l'edificio è soggetto a ripristino.

Una delle condizioni era che la proprietà non dovesse essere riparata autonomamente. Tuttavia, il presidente ha recentemente firmato una legge che prevede la risoluzione della questione del risarcimento per le riparazioni degli alloggi danneggiati effettuate a proprie spese. Quindi ora i cittadini che hanno già effettuato riparazioni potranno richiedere un pagamento nell'ambito del programma eVodnovlenie. 

Questi pagamenti saranno effettuati dal 01.01.2024. Nel determinare l'importo del risarcimento, la commissione si guiderà all'atto di ispezione iniziale dell'abitazione, che viene effettuato dopo il danno diretto, così come a un elenco di controllo con il costo stabilito dei materiali e dei lavori approvato dal Consiglio dei Ministri.

Quindi, per ricevere fondi, devi presentare una domanda tramite Diia e attendere la decisione della commissione. Le fasi della domanda sono le seguenti:

1. Richiedi il servizio Proprietà Danneggiata nell'app Diia
2. Apri un conto eRestoration presso la banca (abbiamo scritto come farlo qui)
3. Richiedi il pagamento tramite Diia
4. Consenti l'ispezione della proprietà per determinare l'importo del risarcimento da parte della commissione comunale
5. Attendi che la decisione venga inserita nel Registro delle Proprietà Danneggiate e Distrutte
6. Ricevi denaro sulla carta eRestoration 
7. Presenta un rapporto sui fondi utilizzati

Attualmente, l'importo massimo dei pagamenti per appartamenti è di 350.000 UAH, per case private - 500.000 UAH. Allo stesso tempo, se la commissione assegna un pagamento di 200.000 UAH o più, sarà suddiviso in due parti. Durante il primo pagamento, riceverai il 70% dell'importo, e il resto - durante il secondo. 

Ricorda. I soldi devono essere utilizzati entro 12 mesi (se ricevi fino a 200.000 UAH) e entro 18 mesi (se ricevi un importo maggiore) dalla data di ricezione, altrimenti torneranno al bilancio statale.

Registro internazionale delle perdite

Inoltre, a partire da aprile 2024, gli ucraini potranno presentare una domanda al Registro Internazionale per il risarcimento dei danni causati dall'aggressione russa tramite l'app Diia. L'elenco delle categorie di danni include immobili danneggiati o distrutti, danni alla vita e alla salute, sfollamento forzato e persone sfollate interne, crimini di tortura e violenza sessuale, così come altre lesioni e perdite. In futuro, le persone giuridiche e lo stato potranno presentare richieste per danni a imprese e infrastrutture. Leggi di più su questo qui.

Quarto passo: rendicontazione sui fondi spesi 

Il processo di rendicontazione avviene anche online tramite Diia. Per farlo, vai all'app, clicca sul pulsante "eRestoration" e vai all'elemento "Domande di pagamento".  Il rapporto viene presentato dopo che la maggior parte del lavoro è stata completata. Ad esempio, se hai ricevuto un rimborso fino a 200.000 UAH, devi presentare un documento quando hai utilizzato il 90% dei fondi forniti. 

Se l'importo è superiore a 200.000 UAH e devi ricevere due pagamenti, allora devi presentare un rapporto quando il 90% della prima parte è utilizzato e poi quando il 90% della seconda parte è utilizzata.

Quinto passo: dove cercare una casa temporanea?

Se desideri cambiare temporaneamente il tuo luogo di residenza e trasferirti in una regione più sicura, questi link ti aiuteranno a trovare una casa temporanea:

— Per una raccolta di servizi con hotel gratuiti, persone che possono ospitarti, utili bot e canali telegram, e siti dove puoi trovare informazioni sui trasporti per il tuo trasferimento, clicca qui;
— Trova alloggi gratuiti qui.

Se hai bisogno di assistenza legale sulle condizioni e le regole di viaggio all'estero, il processo di presentazione di documenti o di ricorso contro decisioni, contatta il team legale di Visit Ukraine. Segui questo link per richiedere una consulenza o un supporto legale completo da un avvocato.

Ti ricordiamo! Dall'inizio della guerra su larga scala in Ucraina, l'Unione Europea ha ospitato più di 4 milioni di rifugiati ucraini. Nonostante il grande numero di sfollati, i paesi dell'UE continuano ad accettare cittadini bisognosi. Leggi di più su quali paesi accettano ancora temporaneamente cittadini sul loro territorio e quali condizioni offrono nel 2024 nel nostro precedente articolo.