Co zrobić, jeśli Twój dom został uszkodzony lub zniszczony: porady prawne dotyczące działań i programu eRestoration

Niestety, wojna trwa, a coraz większa liczba Ukraińców staje w obliczu konsekwencji działań wojennych i ataków rakietowych ze strony federacji rosyjskiej. Nasi prawnicy powiedzieli Ci, jak postępować, jeśli Twój dom został uszkodzony lub całkowicie zniszczony w wyniku rosyjskiej inwazji

Pomoc prawna dla Ukraińców i cudzoziemców

POBIERZ

Surowa prawda o wojnie jest taka, że setki tysięcy Ukraińców zostały pozbawione swoich domów. Bombardowania, artyleria, pożary - nikt nie jest bezpieczny w obszarze aktywnych działań wojennych, a nawet poza nimi (pamiętaj o "precyzyjnych" rakietach najeźdźców). Straszne jest wyjść z schronu bombowego i zobaczyć swój dom całkowicie zniszczony, lub, jako osoba wewnętrznie przesiedlona w zachodniej Ukrainie lub Europie, rozpoznać swój własny dom w takim stanie na zdjęciach w Internecie. Co zrobić w takim przypadku? Rozmawialiśmy z naszym zespołem prawników i oferujemy Ci spójny algorytm działań, które mogą Ci pomóc, jeśli Twój dom został zniszczony.

Jakie dokumenty są potrzebne do odbudowy lub odszkodowania za uszkodzone mieszkanie?

Teza "to mnie nie dotyczy, bo po prostu nie może się zdarzyć" tutaj nie działa. Dlatego każdy musi trzeźwo przygotować się na możliwe straty. A nawet jeśli teraz jesteś w stosunkowo bezpiecznym miejscu i daleko od linii frontu, upewnij się, że masz wszystkie niezbędne dokumenty, aby móc otrzymać odszkodowanie za zniszczony dom w przypadku ataku rakietowego.

Pamiętaj: Jeśli w pobliżu Ciebie toczą się działania wojenne lub Twoje miasto jest zagrożone ostrzałem rakietowym lub atakami dronów, nigdy nie opuszczaj swojego domu do schronu bombowego bez dokumentów dotyczących mienia. Dobry tip: prześlij skany wszystkich swoich dokumentów do chmury lub Diia, lub zrób kopie i schowaj je w bezpiecznym miejscu. To znacznie ułatwi Ci udowodnienie swojego prawa własności przy ubieganiu się o odszkodowanie.

Lista dokumentów potwierdzających własność:

– umowa o własność nieruchomości,

– umowa kupna-sprzedaży,

– akt dziedziczenia,

– akt państwowy na działkę,

– umowa darowizny,

– wypis z rejestru praw do nieruchomości, paszport techniczny.

Oprócz tego, koniecznie zabierz portfel z dokumentami i kartami bankowymi z jakąś gotówką, jeśli to możliwe. W przypadku uszkodzenia mienia możesz stracić swoje oszczędności w gotówce.

Jednak jeśli nie zdążyłeś się przygotować i Twoje dokumenty zostały zniszczone razem z Twoim domem, nie rozpaczaj - wszystko jest przechowywane w rejestrach państwowych i będzie można je przywrócić, tylko zajmie to więcej czasu.

Krok pierwszy: bezpieczeństwo osobiste

Przede wszystkim znajdź bezpieczne miejsce dla siebie i swojej rodziny - poproś o pomoc sąsiadów, przyjaciół lub krewnych. Możesz również uzyskać pomoc w zakresie zakwaterowania i podstawowych potrzeb poprzez lokalne władze lub w schronisku dla osób wewnętrznie przesiedlonych.

Krok drugi: zgłoszenie uszkodzonego/zniszczonego mieszkania

Zadzwoń na policję i do przedstawicieli Państwowej Służby Ratunkowej (mogą już być na miejscu, pomagając w gaszeniu pożarów, ratowaniu ludzi, usuwaniu gruzów itp.) Muszą sporządzić protokół. Nie martw się, wszystkie fakty ostrzałów są skrupulatnie dokumentowane - jako dowody w sądach i jako podstawy do odszkodowania dla ofiar. Powinieneś wziąć kopię protokołu i zachować ją.

Dodatkowo zrób kilka zdjęć zniszczeń z ustawioną datą: z różnych kątów, aby można było zobaczyć nie tylko skalę i szczegóły, ale także lokalizację. Jeśli to możliwe, poproś sąsiadów o podpisanie ręcznie sporządzonego protokołu (jeśli organy ścigania i Państwowa Służba Ratunkowa obecnie nie pracują w okolicy, na przykład). Wzór takiego aktu można pobrać tutaj. Dla tych, którzy ewakuowali się daleko od swojego zniszczonego domu i widzieli wzmiankę o incydencie w mediach, powinni zapisać link do raportu i zrobić zrzuty ekranu materiału.

Następnie zgłoś przestępstwo do organów ścigania, dołączając zebrane dowody. Uzyskaj wypis z Jednolitego Rejestru Postępowań Przygotowawczych.

Odwiedź Ukrainę w mediach społecznościowych: Telegram | YouTube | Instagram | Facebook | Twitter | TikTok

Krok trzeci: program eRestoration

Obecnie możesz otrzymać odszkodowanie za zniszczone mieszkanie, certyfikat na nową nieruchomość oraz pomoc finansową na odbudowę uszkodzonego domu poprzez program eRestoration. 

Warunki otrzymania pomocy w ramach programu są następujące: 

– mienie zostało uszkodzone w wyniku działań wojennych po 24 lutego 2022 r.;

– mienie znajduje się na terytorium nieokupowanym, gdzie nie toczą się aktywne działania wojenne;

– budynek podlega odbudowie.

Jednym z warunków było to, że mienie nie powinno być naprawiane samodzielnie. Jednak prezydent niedawno podpisał ustawę, która przewiduje uregulowanie kwestii odszkodowania za naprawy uszkodzonego mieszkania dokonane na własny koszt. Tak więc teraz obywatele, którzy już dokonali napraw, będą mogli ubiegać się o wypłatę w ramach programu eVodnovlenie. 

Te wypłaty będą realizowane od 01.01.2024. Przy ustalaniu wysokości odszkodowania komisja będzie kierować się aktem wstępnej inspekcji mieszkania, który jest przeprowadzany po bezpośrednim uszkodzeniu, a także listą kontrolną z ustaloną ceną materiałów budowlanych i robót zatwierdzoną przez Radę Ministrów.

Aby otrzymać środki, musisz złożyć wniosek przez Diia i czekać na decyzję komisji. Etapy składania wniosku są następujące:

1. Złóż wniosek o usługę Uszkodzone Mienie w aplikacji Diia

2. Otwórz konto eRestoration w banku (pisaliśmy, jak to zrobić tutaj)

3. Złóż wniosek o wypłatę przez Diia

4. Pozwól na inspekcję mienia w celu ustalenia wysokości odszkodowania przez komisję lokalnych władz

5. Czekaj na decyzję, aby została wpisana do Rejestru Uszkodzonego i Zniszczonego Mienia

6. Odbierz pieniądze na karcie eRestoration 

7. Złóż raport o wykorzystanych funduszach

Obecnie maksymalna kwota wypłat za mieszkania wynosi 350 000 UAH, za domy prywatne - 500 000 UAH. Jednocześnie, jeśli komisja wyznaczy wypłatę w wysokości 200 tysięcy UAH lub więcej, zostanie ona podzielona na dwie części. Podczas pierwszej wypłaty otrzymasz 70% kwoty, a resztę - podczas drugiej. 

Pamiętaj. Pieniądze muszą być wykorzystane w ciągu 12 miesięcy (jeśli otrzymasz do 200 000 UAH) i w ciągu 18 miesięcy (jeśli otrzymasz większą kwotę) od daty otrzymania, w przeciwnym razie wrócą do budżetu państwa.

Międzynarodowy rejestr strat

Również od kwietnia 2024 roku Ukraińcy będą mogli składać wnioski do Międzynarodowego Rejestru o odszkodowanie za szkody spowodowane agresją rosyjską za pośrednictwem aplikacji Diia. Lista kategorii szkód obejmuje uszkodzone lub zniszczone nieruchomości, uszkodzenia życia i zdrowia, przymusowe przesiedlenie i osoby wewnętrznie przesiedlone, przestępstwa tortur i przemocy seksualnej, a także inne obrażenia i straty. W przyszłości osoby prawne i państwo będą mogły składać roszczenia o szkody wyrządzone biznesowi i infrastrukturze. Więcej informacji na ten temat tutaj.

Krok czwarty: raportowanie wydatków 

Proces raportowania również odbywa się online przez Diia. Aby to zrobić, przejdź do aplikacji, kliknij przycisk "eRestoration" i przejdź do pozycji "Wnioski o płatność".  Raport składa się po wykonaniu większości prac. Na przykład, jeśli otrzymałeś zwrot do 200 tysięcy UAH, musisz złożyć dokument, gdy wykorzystasz 90% przyznanych funduszy. 

Jeśli kwota przekracza 200 tysięcy UAH i masz otrzymać dwie wypłaty, musisz złożyć raport, gdy 90% pierwszej części zostanie wykorzystane, a następnie, gdy 90% drugiej części zostanie wykorzystane.

Krok piąty: gdzie szukać tymczasowego domu?

Jeśli chcesz tymczasowo zmienić miejsce zamieszkania i przenieść się do bezpieczniejszego regionu, te linki pomogą Ci znaleźć tymczasowy dom:

— Aby uzyskać zbiór usług z darmowymi hotelami, ludźmi, którzy mogą Cię zakwaterować, przydatnymi botami i kanałami telegramowymi oraz stronami, na których możesz znaleźć informacje o transporcie na Twoją przeprowadzkę, kliknij tutaj;

— Znajdź darmowe mieszkanie tutaj.

Jeśli potrzebujesz pomocy prawnej w zakresie warunków i zasad podróżowania za granicę, procesu składania dokumentów lub odwoływania się od decyzji, skontaktuj się z zespołem prawnym Visit Ukraine. Postępuj zgodnie z tym linkiem, aby zamówić konsultację lub pełne wsparcie prawne od prawnika.

Przypominamy! Od początku pełnoskalowej wojny w Ukrainie Unia Europejska przyjęła ponad 4 miliony ukraińskich uchodźców. Pomimo dużej liczby osób przesiedlonych, kraje UE nadal przyjmują obywateli w potrzebie. Przeczytaj więcej o tym, które kraje nadal oferują tymczasowe zamieszkanie na swoim terytorium i jakie warunki oferują w 2024 roku w naszym poprzednim artykuł.