Kyiv est en dernière position parmi les capitales européennes en termes de prix de location : nouvelle étude

Selon les dernières recherches, la capitale de l'Ukraine se distingue par sa dernière position dans la liste des capitales européennes en termes de prix de location immobilière. Découvrez comment le coût a évolué au cours des six derniers mois et quelles dynamiques sont observées dans d'autres capitales de l'UE

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Selon une récente étude de LUN basée sur des données du service HousingAnywhere, Kyiv se classe dernier parmi les capitales européennes en termes de prix de location.

Nous vous expliquerons comment le coût de la location de biens immobiliers dans la capitale de l'Ukraine et dans différentes villes européennes a évolué au cours de l'année - plus loin dans l'article.

Kyiv se classe dernier parmi les capitales européennes en termes de prix de location : détails

Dans la capitale ukrainienne, les prix de location des appartements de trois chambres ont augmenté de 16,67 % depuis février 2024. Les experts de LUN expliquent cette croissance par la saisonnalité et prédisent une nouvelle hausse des prix pour les appartements d'une et deux chambres dans un avenir proche.

Le marché de la location immobilière en Ukraine démontre une dynamique et une flexibilité supérieures par rapport à d'autres pays européens, réagissant à divers changements dans le pays, l'économie et la politique, et s'adaptant rapidement à de nouvelles conditions.

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Quelles sont les tendances dans les villes européennes ?

En Europe, les prix de location augmentent plus lentement, mais ils ne baissent pas encore. Des villes comme Amsterdam, Paris, La Haye, Munich et Utrecht figurent parmi les 10 premières en termes de prix immobiliers et rencontrent des problèmes d'accessibilité au logement.

Parmi ces villes, seule Munich a connu une baisse des prix immobiliers par rapport à l'année dernière. Les prix des studios à Amsterdam ont diminué de 0,6 %, mais la ville reste le leader en termes de prix de location pour tout type de bien immobilier.

Louer un appartement à Amsterdam coûte 2 275 euros, à Paris - 1 862 euros, à Lisbonne - 1 700 euros. Alors que le coût d'un appartement similaire à Kyiv est de 500 euros.

La plus forte augmentation des prix de location au cours de l'année écoulée a eu lieu dans les villes de Turin et de Valence (37,5 % et 33,3 %). Cependant, elles ont les taux de location les plus bas (1100 et 1400 euros) parmi les grandes villes d'Europe de l'Ouest.

Le coût de la location d'appartements d'une chambre ou de studios à Stuttgart et à Berlin a diminué de 26,2 % et 7,7 %. Alors que Bologne se classe cinquième parmi les villes les plus chères pour les studios, avec une augmentation de prix d'au moins 25 %.

Nous vous rappelons ! Les prix de l'immobilier en Ukraine continuent de montrer une tendance à la hausse, en particulier dans les grandes villes et leurs régions. La demande pour les appartements et les maisons reste constamment élevée. Cependant, selon la région et l'emplacement, les prix des appartements peuvent varier considérablement. Découvrez-en plus sur combien coûte l'achat d'un logement en Ukraine.

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