Kyiv si classifica ultima tra le capitali europee in termini di prezzi di affitto: nuovo studio

Secondo l'ultima ricerca, la capitale dell'Ucraina è contrassegnata dalla sua ultima posizione nella lista delle capitali europee in termini di prezzi di affitto immobiliare. Scopri di più su come è cambiato il costo negli ultimi sei mesi e quali dinamiche si osservano in altre capitali dell'UE

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Secondo un recente studio di LUN basato su dati del servizio HousingAnywhere, Kyiv si classifica all'ultimo posto tra le capitali europee in termini di prezzi di affitto.

Ti diremo come è cambiato il costo di affittare immobili nella capitale dell'Ucraina e in diverse città europee nel corso dell'anno - proseguendo nell'articolo.

Kyiv si classifica all'ultimo posto tra le capitali europee in termini di prezzi di affitto: dettagli

Nella capitale ucraina, i prezzi di affitto per appartamenti con tre camere da letto sono aumentati del 16,67% da febbraio 2024. Gli esperti di LUN spiegano questa crescita con la stagionalità e prevedono un ulteriore aumento dei prezzi per appartamenti con una e due camere da letto nel prossimo futuro.

Il mercato degli affitti in Ucraina dimostra una dinamica e una flessibilità superiori rispetto ad altri paesi europei, rispondendo a vari cambiamenti nel paese, nell'economia e nella politica, e adattandosi rapidamente a nuove condizioni.

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Quali sono le tendenze nelle città europee?

In Europa, i prezzi di affitto stanno crescendo più lentamente, ma non stanno ancora diminuendo. Città come Amsterdam, Parigi, L'Aia, Monaco e Utrecht sono tra le prime 10 in termini di prezzi immobiliari e hanno problemi di accessibilità abitativa.

Tra queste città, solo Monaco ha registrato un calo dei prezzi immobiliari rispetto all'anno scorso. I prezzi per monolocali ad Amsterdam sono diminuiti dello 0,6%, ma la città rimane leader in termini di prezzi di affitto per qualsiasi tipo di immobile.

Affittare un appartamento ad Amsterdam costa 2.275 euro, a Parigi - 1.862 euro, a Lisbona - 1.700 euro. Mentre il costo di un appartamento simile a Kyiv è di 500 euro.

Il maggiore aumento dei prezzi di affitto nell'ultimo anno si è verificato nelle città di Torino e Valencia (37,5% e 33,3%). Tuttavia, hanno le tariffe di affitto più basse (1100 e 1400 euro) tra le grandi città dell'Europa occidentale.

Il costo di affitto di appartamenti con una camera da letto o monolocali a Stoccarda e Berlino è diminuito del 26,2% e del 7,7%. Mentre Bologna si classifica al quinto posto tra le città più costose per i monolocali, con un aumento dei prezzi di almeno il 25%.

Ti ricordiamo! I prezzi immobiliari in Ucraina continuano a mostrare una tendenza al rialzo, specialmente nelle grandi città e nelle loro regioni. La domanda di appartamenti e case rimane costantemente alta. Tuttavia, a seconda della regione e della posizione, i prezzi degli appartamenti possono variare significativamente. Scopri di più su quanto costa acquistare una casa in Ucraina.

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