Kyiv ocupa el último lugar entre las capitales europeas en términos de precios de alquiler: nuevo estudio

Según la última investigación, la capital de Ucrania se encuentra en la última posición en la lista de capitales europeas en términos de precios de alquiler de bienes raíces. Descubre más sobre cómo ha cambiado el costo en los últimos seis meses y qué dinámicas se observan en otras capitales de la UE

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Según un reciente estudio de LUN basado en datos del servicio HousingAnywhere, Kyiv ocupa el último lugar entre las capitales europeas en términos de precios de alquiler.

Te contaremos cómo ha cambiado el costo de alquilar bienes raíces en la capital de Ucrania y en diferentes ciudades europeas a lo largo del año - más adelante en el artículo.

Kyiv ocupa el último lugar entre las capitales europeas en términos de precios de alquiler: detalles

En la capital ucraniana, los precios de alquiler de apartamentos de tres habitaciones han aumentado un 16.67% desde febrero de 2024. Los expertos de LUN explican este crecimiento por la estacionalidad y predicen un aumento adicional en los precios de apartamentos de una y dos habitaciones en un futuro cercano.

El mercado de alquiler de bienes raíces en Ucrania demuestra una dinámica y flexibilidad más altas en comparación con otros países europeos, respondiendo a varios cambios en el país, la economía y la política, y adaptándose rápidamente a nuevas condiciones.

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¿Cuáles son las tendencias en las ciudades europeas?

En Europa, los precios de alquiler están creciendo más lentamente, pero aún no están cayendo. Ciudades como Ámsterdam, París, La Haya, Múnich y Utrecht se encuentran entre las 10 principales en términos de precios de bienes raíces y tienen problemas con la asequibilidad de la vivienda.

Entre estas ciudades, solo Múnich ha visto una disminución en los precios de bienes raíces en comparación con el año pasado. Los precios de los estudios en Ámsterdam disminuyeron un 0.6%, pero la ciudad sigue siendo la líder en términos de precios de alquiler para cualquier tipo de bienes raíces.

Alquilar un apartamento en Ámsterdam cuesta 2,275 euros, en París - 1,862 euros, en Lisboa - 1,700 euros. Mientras que el costo de un apartamento similar en Kyiv es de 500 euros.

El mayor aumento en los precios de alquiler durante el último año se produjo en las ciudades de Turín y Valencia (37.5% y 33.3%). Sin embargo, tienen las tarifas de alquiler más bajas (1100 y 1400 euros) entre las grandes ciudades de Europa Occidental.

El costo de alquilar apartamentos de una habitación o estudios en Stuttgart y Berlín disminuyó un 26.2% y un 7.7%. Mientras que Bolonia ocupa el quinto lugar entre las ciudades más caras para estudios, con un aumento de precios de al menos el 25%.

¡Te recordamos! Los precios de bienes raíces en Ucrania continúan mostrando una tendencia al alza, especialmente en las principales ciudades y sus regiones. La demanda de apartamentos y casas se mantiene consistentemente alta. Sin embargo, dependiendo de la región y la ubicación, los precios de los apartamentos pueden variar significativamente. Descubre más sobre cuánto cuesta comprar una vivienda en Ucrania.

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