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23 Sep. 2025

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Grundsteuerzahlungen in der Ukraine stiegen um 22 %: Wie viel haben Hausbesitzer 2025 bezahlt?

Finanzen
Immobilien
Ukraine
Grundsteuerzahlungen in der Ukraine stiegen um 22 %: Wie viel haben Hausbesitzer 2025 bezahlt?

Im Jahr 2025 zahlten die Ukrainer 22 % mehr Grundsteuer als im Vorjahr. Erfahren Sie, wer der Spitzenreiter bei den Zahlungen war, wie Sie Ihre Steuerrechnung überprüfen und wie Sie den Online-Rechner nutzen können.

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Im Jahr 2025 zahlten die Ukrainer deutlich mehr Grundsteuer als im Vorjahr. Nach Angaben des staatlichen Steuerdienstes flossen allein von Januar bis August dieses Jahres fast 8,7 Milliarden UAH in die lokalen Haushalte. Das sind 1,6 Milliarden UAH oder 22 % mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.


Wer waren die Spitzenreiter bei den Steuerzahlungen?


Die höchsten Grundsteuern wurden von Einwohnern der Hauptstadt und großer Industrie- und Wirtschaftsregionen gezahlt:

● Kiew – 1,74 Milliarden UAH;

● Region Kiew – 0,86 Milliarden UAH;

● Region Dnipropetrowsk – 0,84 Milliarden UAH;

● Region Odessa – 0,83 Milliarden UAH.


Insgesamt zahlten im Jahr 2025 740.000 Steuerzahler diese Steuer, und diese Zahl steigt weiter an.




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Wie wird die Grundsteuer berechnet?


Es sei daran erinnert, dass die Ukrainer im Jahr 2025 Steuern für das Berichtsjahr 2024 zahlen werden. Die Höhe hängt von der Größe der Immobilie ab:

● Wohnungen über 60 Quadratmeter,

● Häuser über 120 Quadratmeter,

● verschiedene Arten von Wohnraum oder deren Anteile über 180 Quadratmeter.


Wenn die Fläche die festgelegten Normen überschreitet, wird ein zusätzlicher Betrag berechnet. Um diesen selbst zu ermitteln, können Sie den Online-Rechner auf dem Portal des staatlichen Steuerdienstes verwenden.


Wie kann man die Steuer überprüfen und bezahlen?


Jeder Hausbesitzer erhält einen Steuerbescheid. Dieser ist zu finden in:

dem elektronischen Büro des Steuerzahlers (wenn Sie über eine elektronische Signatur verfügen),

● der mobilen Anwendung „My Tax”.


Sie können die Steuer über Bankdienstleistungen, Online-Anwendungen oder direkt in Bankfilialen bezahlen.


Übrigens ist auf dem Portal „Visit Ukraine“ eine Express-Sachversicherung verfügbar. Um eine Police abzuschließen, benötigen Sie lediglich Ihren Reisepass und Ihre Identifikationsnummer. Die Police deckt Schäden durch Feuer, Überschwemmungen, Naturkatastrophen, rechtswidrige Handlungen Dritter und sogar die Folgen militärischer Aktionen ab. Die Preise beginnen bei 40 € pro Jahr – eine erschwingliche Investition in die Sicherheit Ihres Hauses, auch wenn Sie derzeit nicht dort wohnen.




Zur Erinnerung! Der Immobilienmarkt in der Ukraine überrascht erneut: Die Preise für Einzimmerwohnungen haben sich in den letzten sechs Monaten in unterschiedliche Richtungen entwickelt – an einigen Orten steigen sie in Rekordhöhe, während sie an anderen Orten auf einem Mindestniveau bleiben. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, wie viel eine Einzimmerwohnung heute in verschiedenen Städten kostet und wo der Kauf einer Wohnung am rentabelsten ist.


Foto: Shutterstock


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Häufig
gestellte Fragen
Wer ist in der Ukraine von der Zahlung der Grundsteuer befreit?
Von der Zahlung der Grundsteuer befreit sind: Eigentümer von Wohnimmobilien, deren Gesamtfläche die festgelegten Normen nicht überschreitet, sowie Eigentümer, deren Immobilien sich in besetzten Gebieten, beschädigt oder in einer aktiven Kampfzone befinden. Darüber hinaus wird die Steuer nicht gezahlt für: familienähnliche Kinderheime; Wohnungen von Waisenkindern, Kindern ohne elterliche Fürsorge und Kindern mit Behinderungen, die von alleinerziehenden Müttern oder Vätern aufgezogen werden, jedoch nicht mehr als eine solche Immobilie pro Kind; Wohnimmobilien, die öffentlichen Vereinigungen von Menschen mit Behinderungen und deren Unternehmen gehören; Wohnimmobilien, die Groß- oder Pflegefamilien gehören, die fünf oder mehr Kinder großziehen, usw.
Wie hoch sind die Grundsteuersätze für 2025?
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