Аренда квартир в ноябре: где самые дорогие и где цены упали в Украине?

Рынок аренды в Украине показал заметные региональные различия в ноябре. В то время как цены продолжают расти в западных городах, столица демонстрирует противоположную тенденцию — аренда постепенно становится дешевле. Узнайте, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в разных городах Украины и где цены выросли больше всего

Юридические консультации для украинцев

ПОЛУЧИТЬ

В ноябре цены на аренду квартир в Украине снова выросли в большинстве областных центров. Дороже всего снимать жилье в этом году — на западе страны, где спрос превышает предложение из-за миграции населения, развития ИТ-сектора и ограниченного количества новых объектов. Об этом говорится в аналитике ЛУН.

Ужгород — лидер по стоимости аренды

Дороже всего арендовать квартиру в ноябре — в Ужгороде. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры здесь достигла 19 700 гривен в месяц. Это абсолютный рекорд среди украинских городов и результат стабильного спроса на жилье при ограниченном предложении.

Львов — стабильный рост

На втором месте оказался Львов, где средняя стоимость аренды однокомнатного жилья составляет 17 700 гривен. За последние полгода цены в городе выросли на 6%, что свидетельствует о стабильной активности арендного рынка, особенно в центральных и туристических районах.

Киев — аренда дешевеет

Неожиданно, но Киев в ноябре оказался только на третьем месте. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 17 000 гривен, и это на 6% меньше, чем полгода назад.

Специалисты объясняют это частичным оттоком арендаторов в другие регионы, снижением спроса в центре города и появлением большего количества предложений в новых жилых комплексах.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Ивано-Франковск и Луцк — среди лидеров роста

Высокие цены на аренду фиксируются также в Ивано-Франковске — в среднем 16 000 гривен в месяц.

Именно здесь за полгода зафиксирован самый высокий темп роста — 17%. В Луцке аренда обходится примерно в 15 000 гривен, и цены за последние шесть месяцев остались стабильными.

Какую часть зарплаты отнимает аренда?

Наибольшую долю дохода украинцы тратят на аренду в Ужгороде, Ивано-Франковской, Львовской и Луцкой областях.

В этих регионах средняя арендная плата превышает половину среднего месячного дохода, что существенно влияет на платежеспособность населения и спрос на бюджетное жилье.

Цены на покупку жилья также растут

Ранее аналитики сообщали, что Тернополь стал лидером по темпам подорожания жилья. За последний год в городе выросли цены на все типы недвижимости.

В 2025 году, по данным ЛУН, в Украине зафиксирован рост стоимости квартир:

на первичном рынке — в среднем на 8%,

на вторичном — на 11–15%.

Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 43 000 долларов, двухкомнатной — 65 900 долларов, трехкомнатной — 73 000 долларов.

Где дороже всего покупать жилье?

Киев — 66 000 долларов,

Львов — 67 000 долларов,

Ужгород — 62 800 долларов.

Самые дешевые варианты остаются в Херсоне (14 500 долл.), Запорожье (16 000 долл.) и Николаеве (20 000 долл.).

Итак, в ноябре украинский рынок аренды демонстрирует разнонаправленные тенденции: в западных городах — стабильный рост, в столице — умеренное снижение. Условия диктует региональная экономика, а также общая динамика жилищного рынка, который остается активным несмотря на колебания цен.

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.