Какую часть зарплаты украинцы тратят на жилье: статистика по областям

Аренда жилья остается одной из самых больших статей расходов для украинцев, и ее доступность существенно зависит от региона. В западных и столичных городах на оплату квартиры может уходить более половины дохода, тогда как в прифронтовых областях аренда обходится значительно дешевле. Узнайте, в каких регионах аренда больше всего бьет по бюджету, а где остается сравнительно доступной

Страхование недвижимости от повреждений, разрушений и краж

ОФОРМИТЬ

Жилье — одна из главных статей расходов украинских домохозяйств, и его доступность существенно зависит от региона проживания. Согласно современным экономическим критериям, расход более 30 % дохода на жильё считается порогом доступности. Однако в Украине нередко приходится тратить на это значительно большую долю заработка. Со ссылкой нa ЛУН рaсскaзывaем, в каких областных центрах аренда «съедает» наибольшую часть средней зарплаты, а где — напротив, остаётся относительно доступной.

В целом, соглaсно исследовaнию CEDOS, 42 % украинских домохозяйств тратят на жилье (аренда, ипотека, коммунальные услуги) более 30 % дохода: из них 29 % — в диапазоне 31–50 %, а 13 % — более половины дохода. Это означает, что финансовое бремя, связанное с жильем, выходит за рамки нормы для значительной части населения.

Сколько средств от зарплаты уходят на квартиру?

Однокомнатные квартиры:

Ужгород - 76% средней зарплаты;

Луцк - 67%;

Львов – 65%;

Киев – 61%;

Днепр - 46% (+2%);

Николаев - 30%;

Запорожье - 25%;

Харьков – 18%.

Двухкомнатные квартиры:

Киев – 93% средней зарплаты;

Ужгород - 88%;

Львов – 81%;

Харьков - 27%;

Запорожье – 35%.

Примечательно, что в Хмельницком ситуация улучшилась: показатель снизился на 11% и составил 44%. А вот в Одессе из-за стремительного роста цен расходы на аренду увеличились на 21% и теперь достигают 70% дохода.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Разрыв в ценах

По итогам первого полугодия 2025 года ЛУН отмечает огромную разницу между стоимостью аренды в разных регионах — вплоть до пятикратной.

▪️ Однокомнатные квартиры: от 19 тыс. грн в Ужгороде до 4 тыс. грн в Харькове.

▪️ Двухкомнатные: от 28 тыс. грн в Киеве до 6 тыс. грн в Харькове.

▪️ Трехкомнатные: разрыв достигает шестикратного — 47,5 тыс. грн в Киеве против 8 тыс. грн в Харькове.

При этом даже стремительный рост ставок в восточных и прифронтовых регионах не выводит их в лидеры по абсолютной стоимости аренды: жилье в Киеве и на западе страны остается самым дорогим в Украине.

Застрахуйте свою квартиру или дом уже сегодня на Visit Ukraine — просто, удобно и без лишних бумаг!

Нaпомним! Все больше граждан из Европы, Азии и Северной Америки интересуются жильем бизнес- и премиум-класса, вкладывая средства с расчетом на сохранение активов и рост стоимости в будущем. Узнайте, какое жилье выбирают иностранцы, какие страны наиболее активно инвестируют и почему спрос пока остается осторожным.

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.